Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
ARCACHONNAISE - GUJAN MESTRAS
Découvrez cette superbe maison arcachonnaise des années 30 entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier prisé à proximité du centre-ville de Gujan-mestras. Développant 108 m² habitables sur une parcelle de 453 m², cette propriété de charme séduit par l’alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort.
Dès l’entrée, les volumes lumineux et le séjour traversant avec cheminée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison propose trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles d’eau, deux WC ainsi qu’un cellier fonctionnel.
À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et intimiste complété par une dépendance en dur de 6 m² et un garage double.
Cette maison de caractère, rare sur le secteur, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de standing ou une élégante maison secondaire. Un bien au charme intemporel à découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 73 66 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(510 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 453,0 m²
- Abri : 6,0 m²
- Bureau : 7,6 m²
- Cellier : 4,3 m²
- Chambre : 10,3 m²
- Chambre 2 : 15,1 m²
- Chambre 3 : 13,6 m²
- Cuisine : 10,4 m²
- Dégagement : 3,1 m²
- Dégagement 2 : 1,9 m²
- Dégagement 3 : 0,9 m²
- Garage : 27,5 m²
- Salle d'eau : 4,9 m²
- Salle d'eau / WC : 2,7 m²
- Salon : 17,3 m²
- Séjour : 14,8 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 460,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2220 Euros/an (année de référence 2021)
Maison arcachonnaise de charme à vendre proche centre-ville de Gujan-mestras – Située dans un quartier recherché, cette élégante maison des années 30 entièrement rénovée développe 108 m² habitables sur une parcelle de 453 m². Lumineuse et pleine de cachet, elle offre un séjour salon traversant avec cheminée, 3 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, 2 WC et un cellier. À l’extérieur, jardin, dépendance de 6 m² et garage double complètent ce bien rare. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de caractère allie prestations de qualité, charme de l’ancien et emplacement privilégié proche des commerces et du centre-ville.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 108 m². Cette maison construite sur un terrain de 453 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 6.0 m² , coin travail de 7.6 m² , debarras de 4.3 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 15.1 m² , chambre de 13.6 m² , cuisine de 10.4 m² , couloir de 3.1 m² , couloir de 1.9 m² , couloir de 0.9 m² , garage de 27.5 m² , douche de 4.9 m² , salle d'eau toilettes de 2.7 m² , séjour de 17.3 m² , salon de 14.8 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville GUJAN MESTRAS est un quartier de Gujan-Mestras.
Biens similaires à vos critères
Achat Maison T5 Gujan Mestras 4 chambres
GUJAN Les Pins du Boug
Réf: 16-4618
537 500 €
Achat Maison 5 pièces Gujan Mestras 4 chambres
GUJAN MEYRAN
Réf: 16-4590
537 500 €
Achat Maison 4 pièces Gujan Mestras 3 chambres
GUJAN Mestras
Réf: 16-4608
530 000 €
