Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS
GUJAN-MESTRAS.
Nouveauté – Exclusivité Cabinet Bedin Immobilier
Découvrez cette charmante maison landaise idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible, au cœur de Gujan-Mestras, sur le Bassin d’Arcachon.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, d’une grande cuisine équipée avec coin repas, d’un cellier, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains.
À l’étage, deux chambres mansardées et une salle d’eau offrent un espace nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis.
Le tout est complété par deux chalets en bois et un jardin clos, arboré et généreux de plus de 900 m², permettant l’installation d’une piscine et offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Une opportunité rare dans un cadre recherché. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(510 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 911,0 m²
- Abri : 12,0 m²
- Bureau : 14,3 m²
- Cellier : 10,0 m²
- Chalet bois : 20,0 m²
- Chambre : 10,8 m²
- Chambre 2 : 12,3 m²
- Chambre 3 : 7,0 m²
- Cuisine équipée : 19,8 m²
- Dégagement : 3,7 m²
- Palier : 3,1 m²
- Salle d'eau / WC : 3,6 m²
- Salle de bains : 4,1 m²
- Séjour/salon : 49,4 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 1,9 m²
- Taxe foncière : 1 964,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2245 et 3037 Euros/an (année de référence 2023)
Maison Landaise à vendre à Gujan-Mestras – Exclusivité Cabinet Bedin Immobilier
Découvrez cette maison landaise en exclusivité, située dans un quartier résidentiel calme de Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d’Arcachon. Ce bien rare allie charme régional, confort et emplacement recherché.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon-séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée avec coin repas, un cellier fonctionnel, deux chambres et une salle de bains.
À l’étage, deux chambres sous pente et une salle d’eau permettent de disposer d’un espace nuit supplémentaire, idéal pour une famille ou pour recevoir.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 900 m², parfaitement adapté pour créer des espaces détente ou y installer une piscine. Deux chalets en bois viennent compléter ce bien et offrent des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires.
Cette maison landaise à Gujan-Mestras est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités et des plages du Bassin d’Arcachon.
À visiter sans attendre !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 130 m². Cette maison construite sur un terrain de 911 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 12.0 m² , coin travail de 14.3 m² , debarras de 10.0 m² , chalet bois de 20.0 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 12.3 m² , chambre de 7.0 m² , cuisine équipée de 19.8 m² , couloir de 3.7 m² , palier de 3.1 m² , salle d'eau toilettes de 3.6 m² , salle de bain de 4.1 m² , salon sejour de 49.4 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Meyran *
Meyran est un quartier de Gujan-Mestras.
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