Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
A SAISIR AU TEICH
Maison rénovée avec goût – volumes, lumière et extérieur privilégié
Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et agencement optimal, idéale pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec salle d’eau et rangements, ainsi qu’une buanderie et des WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Côté extérieur, profitez de trois terrasses aux ambiances variées, dont une couverte et une en hauteur, idéales pour vos moments de détente ou de réception. Un cabanon vient compléter ce bien, implanté sur une agréable parcelle de 588 m².
Un bien clé en main, fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 17 12 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(480 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 588,0 m²
- Buanderie : 5,2 m²
- Chambre : 12,5 m²
- Chambre 2 : 10,4 m²
- Chambre 3 : 11,9 m²
- Chambre parentale : 19,0 m²
- Dégagement : 3,0 m²
- Rochelle : 9,0 m²
- Salle d'eau : 6,1 m²
- Salle de bains / douche : 6,2 m²
- Séjour-cuisine US : 45,5 m²
- WC : 1,1 m²
- WC 2 : 1,0 m²
- Taxe foncière : 919,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1753 et 2371 Euros/an
Élégance et confort pour cette maison familiale entièrement rénovée
Découvrez cette maison aux prestations soignées, où chaque espace a été pensé pour allier esthétisme, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès les premiers pas, un bel espace de réception lumineux s’ouvre à vous, composé d’un salon-séjour raffiné avec cuisine américaine équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau et rangements, offrant un véritable espace privé.
À l’étage, l’agencement optimisé propose trois chambres confortables, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, les espaces ont été conçus comme de véritables lieux de vie : trois terrasses aux ambiances distinctes, dont une couverte et une en hauteur, invitent à la détente en toute saison. Un cabanon complète harmonieusement l’ensemble, implanté sur une parcelle de 588 m².
Une maison clé en main, aux finitions actuelles, idéale pour une clientèle en quête de confort et de sérénité.
Lumineuse et prête à vivre, cette maison n’attend plus que vous !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Teich. Ce bien immobilier propose une surface de 131,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 588 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.2 m² , chambre de 12.5 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 11.9 m² , suite parentale de 19.0 m² , couloir de 3.0 m² , mezzanine de 9.0 m² , douche de 6.1 m² , salle de bain de 6.2 m² , séjour-cuisine us de 45.5 m² , toilettes de 1.1 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Le Teich *
Le Teich est une ville de 6 890 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Le Teich est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de la Teste-de-Buch ou 16 minutes en voiture.
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