Achat Appartement 4 pieces Gujan Mestras 3 chambres

Découvrez cet appartement T4 atypique et lumineux de 81 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Gujan-Mestras. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce duplex niché au 2? et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, exposé Ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des fins de journée. Une salle d’eau avec WC complète ce premier niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour un espace détente ou un coin lecture. L’étage dispose également d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

La résidence offre des prestations appréciables : ascenseur, parking sécurisé avec deux places couvertes, ainsi qu’un cellier indépendant, idéal pour optimiser le rangement.

Cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale qu’un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement central et sa configuration prisée.

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Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 81 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 15.2 m² , cuisine sejour salon de 25.6 m² , couloir de 2.5 m² , entree de 2.6 m² , salle d'eau toilettes de 4.5 m² , salle de bain de 5.0 m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 1.0 m²