Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS - PROCHE CENTRE-VILLE
Maison de plain-pied au calme – 72 m² – 3 chambres – Terrain de 356 m²
Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 72 m², idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon convivial avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de 356 m². Une allée permet également de stationner un véhicule en toute simplicité.
Cette maison offre un beau potentiel et nécessitera une remise au goût du jour pour révéler tout son charme selon vos envies.
Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 73 66 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(270 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 356,0 m²
- Chambre : 10,3 m²
- Chambre 2 : 10,0 m²
- Chambre 3 : 11,4 m²
- Cuisine : 9,7 m²
- Entrée : 4,7 m²
- Salle d'eau : 5,4 m²
- Séjour/salon : 19,3 m²
- Terrasse : 25,0 m²
- WC : Oui
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2160 Euros/an (année de référence 2021)
À vendre à Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 72 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Fonctionnelle et lumineuse, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale comprenant un séjour-salon avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace chaleureux et pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, une terrasse ombragée vous permettra de profiter pleinement des belles journées du Bassin d'Arcachon. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 356 m², facile d'entretien, avec une allée permettant de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Cette maison nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 72 m². Cette maison construite sur un terrain de 356 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.3 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 11.4 m² , cuisine de 9.7 m² , entree de 4.7 m² , douche de 5.4 m² , salon sejour de 19.3 m² , terrasse de 25.0 m² , toilettes de m²
Le quartier Mestras *
Mestras est un quartier de Gujan-Mestras.
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