Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
PLAGES OCEANES A 10MNS
PLAGES OCEANES A 10MNS.
Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de plain pied offre charme et potentiel dans un environnement idéal pour vivre à l’année comme pour profiter de belles vacances.
Elle est édifiée sur une spacieuse parcelle traversante et piscinable, où chaque espace trouve sa place: stationnements, loisirs, détente, repas..
Elle est composée d'une cuisine, d'un séjour avec un poêle, de deux chambres, de deux salles d'eau et deux WCs. Une pièce attenante avec point d'eau et fenêtre pourrait conviendrait pour une troisième chambre.
Résiduel à construire d'environ 55m².
Climatisation réversible, double vitrage, toiture 2013 (zinguerie, pare-pluie, double lattage, isolation laine de roche 25cm).
A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(850 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 825,0 m²
- Atelier : 3,0 m²
- Chambre : 10,9 m²
- Chambre 2 : 11,6 m²
- Cuisine : 8,6 m²
- Dégagement : 1,5 m²
- Pièce : 17,0 m²
- Placards : 1,0 m²
- Salle d'eau : 3,0 m²
- Salle d'eau / WC : 6,9 m²
- Séjour/salon : 19,2 m²
- Terrasse couverte : 10,0 m²
- Terrasse couverte 2 : 10,0 m²
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 1 041,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1121 et 1517 Euros/an (année de référence 2024)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 81,4 m². Cette maison construite sur un terrain de 825 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 3.0 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 11.6 m² , cuisine de 8.6 m² , couloir de 1.5 m² , piece de 17.0 m² , placards de 1.0 m² , douche de 3.0 m² , salle d'eau toilettes de 6.9 m² , salon sejour de 19.2 m² , terrasse couverte de 10.0 m² , terrasse couverte de 10.0 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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