Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
Claouey, un cadre de vie privilègié
Au cœur de Claouey, à quelques pas des commerces, du marché et du Bassin, cette belle propriété familiale de plus de 1000 m² offre un cadre de vie privilégié. Maison principale de 4 chambres, maison d’amis de 57 m², volumes généreux et environnement calme : un bien rare, idéal pour accueillir famille et amis. Son fort potentiel d’accueil en fait également une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière sur la presqu’île.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(840 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 043,0 m²
- Chambre : 11,7 m²
- Chambre 2 : 11,6 m²
- Chambre 3 : 11,6 m²
- Chambre 4 : 10,2 m²
- Cuisine : 10,8 m²
- Debarras : 1,3 m²
- Dégagement : 1,3 m²
- Entrée : 2,1 m²
- Garage : 55,5 m²
- Garage 2 : 15,5 m²
- Remise : 48,4 m²
- Salle d'eau : 5,6 m²
- Salle de bains : 3,8 m²
- Séjour : 25,1 m²
- Séjour/salon : 27,2 m²
- WC : 2,0 m²
- WC 2 : 1,1 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4330 et 5920 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez cette propriété familiale à vendre à Claouey, sur la commune de Lège-Cap-Ferret, idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, du marché et des plages du Bassin d'Arcachon. Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m² au calme, elle comprend une maison principale de quatre chambres et une maison d'amis indépendante de 57 m². Son emplacement recherché, ses beaux volumes et son fort potentiel d'accueil en font une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en location saisonnière sur la presqu'île de Lège-Cap-Ferret.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 194,9 m². Cette maison construite sur un terrain de 1043 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.7 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 10.2 m² , cuisine de 10.8 m² , cellier de 1.3 m² , couloir de 1.3 m² , entree de 2.1 m² , garage de 55.5 m² , garage de 15.5 m² , remise de 48.4 m² , douche de 5.6 m² , salle de bain de 3.8 m² , salon de 25.1 m² , salon sejour de 27.2 m² , toilettes de 2.0 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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