Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
CLAOUEY - COTE BASSIN
À Claouey, à quelques pas seulement du Bassin, découvrez une maison familiale pleine de charme et de potentiel, édifiée à la fin des années 60 sur une belle parcelle de plus de 700 m².
Développée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour imaginer un véritable lieu de vie familial, à faire évoluer et revivre au gré de vos envies.
Un véritable atout complète l’ensemble : l’ancien atelier attenant a été entièrement rénové et aménagé en T2, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis, accueillir les enfants ou imaginer différents usages.
Mais ici, c’est aussi et surtout un art de vivre que l’on vient chercher. Celui de laisser la voiture et de tout faire à pied : partir déguster quelques huîtres, rejoindre les commerces, enfourcher son vélo ou simplement prendre l’air et marcher jusqu’à la plage pour profiter du Bassin.
Une maison avec une histoire, de l’espace et un emplacement privilégié, qui ne demande qu’à écrire un nouveau chapitre.
À Claouey, les projets passent… les emplacements restent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(730 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 762,0 m²
- Appartement T2 : 25,0 m²
- Cellier : 0,8 m²
- Chambre : 9,5 m²
- Chambre 2 : 9,0 m²
- Chambre 3 : 11,5 m²
- Chambre 4 : 11,5 m²
- Couloir : 5,4 m²
- Cuisine : 8,7 m²
- Cuisine/séjour/salon : 13,0 m²
- Entrée : 4,3 m²
- Palier : 2,3 m²
- Salle d'eau : 3,7 m²
- Salle d'eau / WC : 5,0 m²
- Salon : 25,0 m²
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 1,3 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2246 et 3038 Euros/an (année de référence 2024)
Maison familiale à vendre à Claouey – Proche Bassin et plage à pied
À Claouey, sur la presqu’île de Lège-Cap-Ferret, découvrez cette maison familiale de la fin des années 60, idéalement située à deux pas du Bassin d’Arcachon, des plages, des commerces et des célèbres cabanes ostréicoles.
Édifiée sur une belle parcelle de plus de 700 m², cette maison à étage offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation, en résidence principale comme en maison de vacances.
Un véritable atout complète la propriété : l’ancien atelier attenant, entièrement rénové et aménagé en T2 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou disposer d'un espace supplémentaire.
Ici, tout se vit à pied ou à vélo : aller déguster des huîtres, rejoindre la plage, profiter du Bassin, des commerces et de l'atmosphère unique de Claouey.
Une maison à vendre à Claouey pleine de potentiel, bénéficiant d’un emplacement recherché sur la presqu’île de Lège-Cap-Ferret, où il ne reste plus qu’à imaginer une nouvelle histoire.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 137 m². Cette maison construite sur un terrain de 762 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t2 de 25.0 m² , debarras de 0.8 m² , chambre de 9.5 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 11.5 m² , dégagement de 5.4 m² , cuisine de 8.7 m² , cuisine sejour salon de 13.0 m² , entree de 4.3 m² , palier de 2.3 m² , douche de 3.7 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , séjour de 25.0 m² , toilettes de 1.2 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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