Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
CLAOUEY maison 4 chambres entre Bassin et Forêt.
Maison au charme sur la Presqu’île du Cap-Ferret: calme et tout à proximité.
Idéalement située au calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du Bassin, de la forêt et des commerces. Un emplacement parfait pour profiter pleinement des atouts de la région.
À l'intérieur: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses et 2 salles d’eau.
À l'extérieur: Un beau terrain de 770 m² avec terrasse couverte et une piscine (à rénover), idéal pour créer votre espace de détente.
Le point fort: Tout est accessible à pied ou à vélo (plages, commerces et écoles).
Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour un projet familial ou de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(714 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 774,0 m²
- Cabanon de jardin : 13,0 m²
- Chambre : 12,6 m²
- Chambre 2 : 12,6 m²
- Chambre 3 : 11,3 m²
- Chambre 4 : 9,4 m²
- Couloir : 7,0 m²
- Cuisine / salle à manger : 32,5 m²
- Salle d'eau : 5,0 m²
- Salle d'eau / WC : 11,0 m²
- Salon : 30,5 m²
- Terrasse couverte : 25,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 1 573,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3230 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez le charme authentique de la Presqu’île dans cette maison idéalement située au calme absolu. Bordée par la forêt et à quelques pas du Bassin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
L’intérieur : 4 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et 2 salles d’eau.
L’extérieur : Un jardin de 770 m² avec terrasse couverte et une piscine (à rénover) pour créer votre oasis personnalisée.
Le plus : Tout est accessible à pied ou à vélo (commerces, plages, écoles).
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 133 m². Cette maison construite sur un terrain de 774 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de 13.0 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 9.4 m² , dégagement de 7.0 m² , coin repas de 32.5 m² , douche de 5.0 m² , salle d'eau toilettes de 11.0 m² , séjour de 30.5 m² , terrasse couverte de 25.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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