Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
Agréable villa entre bassin et forêt.
Maison coup de cœur au calme – cadre de vie privilégié à Claouey sur la Presqu'ile du Cap-Ferret.
Vous rêvez de tranquillité, de nature et de confort de vie. Cette maison parfaitement entretenue est faite pour vous.
Ses atouts majeurs :
• 3 belles chambres lumineuses
• Superbe salon-séjour de 45 m² avec cheminée et une triple exposition
• Cuisine indépendante et cellier attenant
• Salle de bains avec douche
• Garage spacieux de 25 m²
Un extérieur plein de potentiel.
Son implantation offre la possibilité d’aménager une magnifique piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Située au calme, à proximité immédiate de la forêt, du bassin et des commerces: un emplacement idéal
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec toutes les activités à portée de main: balnéo, tennis, voile…
Tout est accessible à pied ou à vélo ! Le plus qui fait la différence: un parfait équilibre entre nature, loisirs et vie pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(750 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 800,0 m²
- Abri : 25,0 m²
- Cellier : 5,8 m²
- Chambre : 12,9 m²
- Chambre 2 : 10,5 m²
- Chambre 3 : 9,6 m²
- Couloir : 8,5 m²
- Cuisine : 11,2 m²
- Entrée : 4,7 m²
- Garage : 24,9 m²
- Salle de bains / douche : 5,4 m²
- Séjour/salon : 44,0 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 1 403,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2500 Euros/an (année de référence 2021)
Maison coup de cœur au calme – cadre de vie privilégié à Claouey sur la Presqu'ile du Cap-Ferret.
Vous rêvez de tranquillité, de nature et de confort de vie. Cette maison parfaitement entretenue est faite pour vous.
Ses atouts majeurs :
• 3 belles chambres lumineuses
• Superbe salon-séjour de 45 m² avec cheminée et triple exposition
• Cuisine indépendante + cellier attenant
• Salle de bains avec douche
• Garage spacieux de 25 m²
Un extérieur plein de potentiel
Son implantation offre la possibilité d’aménager une magnifique piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Un emplacement idéal
Située au calme, à proximité immédiate de la forêt, du bassin et des commerces.
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec toutes les activités à portée de main : balnéo, tennis, voile…
Tout est accessible à pied ou à vélo !
Le plus qui fait la différence : un parfait équilibre entre nature, loisirs et vie pratique.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 114 m². Cette maison construite sur un terrain de 800 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 25.0 m² , debarras de 5.8 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 9.6 m² , dégagement de 8.5 m² , cuisine de 11.2 m² , entree de 4.7 m² , garage de 24.9 m² , salle de bain de 5.4 m² , salon sejour de 44.0 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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