Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
Lège Cap-Ferret, charmante maison 2 chambres .
Découvrez cette charmante maison idéalement située à Lège, où tout se fait à pied : écoles, commerces du centre et pistes cyclables vers l'océan.
Les points forts du bien :
Côté jour : Un salon lumineux ouvert sur un jardin privatif de 40 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine fonctionnelle, entrée avec cellier (un vrai atout rangement).
Côté nuit : À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains.
Côté pratique : deux places de parking privatives complètent ce bien.
Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif stratégique sur le Bassin, cette maison combine confort, fonctionnalité et emplacement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(250 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 62,4 m²
- Surface : 64,0 m²
- Cellier : 1,3 m²
- Chambre : 11,6 m²
- Chambre 2 : 10,2 m²
- Cuisine aménagée : 5,8 m²
- Entrée : 3,6 m²
- Palier : 1,5 m²
- Porche : 6,0 m²
- Salle de bains : 6,0 m²
- Séjour/salon : 22,0 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 2,5 m²
- Taxe foncière : 935,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 et 1390 Euros/an (année de référence 2021)
A proximité de l'océan, des écoles et du centre de Lège Cap-Ferret, cet agréable maison se compose en rez de chaussée d'un salon séjour ouvrant sur son jardin privatif de plus 40 m2, une cuisine, une entrée et un cellier. L'étage accueille 2 chambres et une salle de bains. Et se complète de 2 places de parking privatives.
Ce bien est idéal en résidence principale ou en investissement locatif.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 64 m². , d'une surface carrez de 62,4 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 1.3 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 10.2 m² , cuisine aménagée de 5.8 m² , entree de 3.6 m² , palier de 1.5 m² , porche de 6.0 m² , salle de bain de 6.0 m² , salon sejour de 22.0 m² , terrasse de m² , toilettes de 2.5 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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