Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
Maison 6 pièces au cœur de Claouey-Piscine, jardin
Idéalement située au cœur du village de Claouey, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des plages et des pistes cyclables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Le premier étage propose un espace de vie indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités (famille nombreuse, accueil d’amis ou location saisonnière).
À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, une annexe ainsi qu’une place de parking couverte.
Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif saisonnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(850 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 400,0 m²
- Abri : 10,1 m²
- Balcon : 6,6 m²
- Chambre : 10,2 m²
- Chambre 2 : 10,4 m²
- Chambre 3 : 9,0 m²
- Cuisine : 11,4 m²
- Cuisine 2 : 6,2 m²
- Dégagement : 2,4 m²
- Jardin : 198,9 m²
- Mezzanine : Oui
- Porche : 16,1 m²
- Salle d'eau : 4,9 m²
- Salle d'eau / WC : 5,8 m²
- Salle à manger : 30,7 m²
- Salon : 20,2 m²
- Salon 2 : 12,5 m²
- Véranda : 12,2 m²
- WC : 1,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2880 et 3960 Euros/an (année de référence 2021)
Cette maison familiale de 6 pièces située au cœur du village de Claouey à Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie agréable proche des commerces, des plages et des pistes cyclables. Elle comprend un jardin paysager avec piscine, une annexe et une place de parking couverte.
Le rez-de-chaussée dispose d’une véranda lumineuse, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le premier étage propose un espace de vie indépendant avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d’eau avec WC. Ce bien est idéal pour un achat immobilier à Lège-Cap-Ferret, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 137,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 400 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 10.1 m² , loggia de 6.6 m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 9.0 m² , cuisine de 11.4 m² , cuisine de 6.2 m² , couloir de 2.4 m² , jardin de 198.9 m² , mezanine de 0.0 m² , porche de 16.1 m² , pièce repas de 30.7 m² , douche de 4.9 m² , salle d'eau toilettes de 5.8 m² , séjour de 20.2 m² , séjour de 12.5 m² , veranda de 12.2 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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