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Achat Maison 4 pièces Bordeaux 3 chambres

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BORDEAUX ST AUGUSTIN

Achat Maison 4 pièces Bordeaux 3 chambres

Référence: 12-5544

Magnifique échoppe rénovée avec goût dans le quartier prisé de Saint Augustin à quelques pas du centre hospitalier, des commerces et du Tram A "station Pellegrin" La façade en pierre fraichement ravalée ne sera qu'un avant goût des qualités de cette maison entièrement repensée par un architecte

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  • 117,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

630 000 € *


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emplacement et description

BORDEAUX ST AUGUSTIN

Magnifique échoppe rénovée avec goût dans le quartier prisé de Saint Augustin à quelques pas du centre hospitalier, des commerces et du Tram A "station Pellegrin"
La façade en pierre fraichement ravalée ne sera qu'un avant goût des qualités de cette maison entièrement repensée par un architecte.
La pièce de vie, ouverte et ultra contemporaine vous permettra de profiter d'une cuisine à l'électro-ménager neuf et haut de gamme Une terrasse en Ipé orientée plein Sud vous permettra de prolonger agréablement vos soirées.
La suite parentale conserve les prestations anciennes et des matériaux de qualité, hauteur sous plafond, parquet ancien et moulures contrastant ainsi avec une salle d'eau attenante résolument contemporaine.
Deux chambres dont une bénéficiant d'une terrasse, salle d'eau, wc et buanderie à l'étage inférieur.
Cave.
Quelques travaux de finitions sont à prévoir. (aménagement du jardin, garde-corps terrasse et radiateur prêt à brancher)
Contactez nous et venez découvrir cette maison tout à fait unique et rare sur ce secteur très recherché

Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 57 22 29 69

Contact agence

Cabinet Bedin Immobilier
BX ST AUGUSTIN

30 rue Jenny lepreux 33000 Bordeaux

En détail

  • Buanderie : 3,2 m²
  • Cave : 17,8 m²
  • Chambre : 13,0 m²
  • Chambre 2 : 11,2 m²
  • Chambre parentale : 19,7 m²
  • Couloir : 8,7 m²
  • Couloir 2 : 4,0 m²
  • Cuisine/séjour/salon : 37,0 m²
  • Dressing : 2,1 m²
  • Entrée : 4,7 m²
  • Jardin : 33,0 m²
  • Palier : 2,5 m²
  • Salle d'eau : 3,6 m²
  • Salle d'eau 2 : 5,7 m²
  • Terrasse : 7,0 m²
  • Terrasse 2 : 10,0 m²
  • WC : 1,5 m²
  • WC 2 : 2,0 m²
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE Vierge

Magnifique échoppe rénovée avec goût dans le quartier prisé de Saint Augustin. Cette maison de 117 mètres carrés offre 4 pièces spacieuses et lumineuses. Prix attractif de 630 000 euros.

La pièce de vie, ouverte et contemporaine, présente une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme. Une terrasse en Ipé exposée plein Sud vous invite à profiter des belles soirées.

La suite parentale conserve le charme de l'ancien avec ses prestations d'origine, comme les hauts plafonds, le parquet et les moulures. La salle d'eau attenante apporte une touche de modernité.

À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres, dont une avec une terrasse privée, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.

Une cave complète les espaces de rangement.

Quelques finitions restent à prévoir, notamment l'aménagement du jardin, le garde-corps de la terrasse et le branchement d'un radiateur.

Idéalement située à proximité du centre hospitalier, des commerces et du Tram A (station Pellegrin), cette maison offre un accès facile à toutes les commodités.

Les distances depuis l'échoppe :
- Centre hospitalier : quelques pas
- Commerces : quelques pas
- Tram A (station Pellegrin) : quelques pas

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison exceptionnelle dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 117 m². Cette maison construite sur un terrain de 105 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.2 m² , cave de 17.8 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 11.2 m² , suite parentale de 19.7 m² , dégagement de 8.7 m² , dégagement de 4.0 m² , cuisine sejour salon de 37.0 m² , dressing de 2.1 m² , entree de 4.7 m² , jardin de 33.0 m² , palier de 2.5 m² , douche de 3.6 m² , douche de 5.7 m² , terrasse de 7.0 m² , terrasse de 10.0 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 2.0 m²

Le quartier Saint-Augustin *

Saint-Augustin est un quartier de 7 722 habitants de la ville de Bordeaux dont 69 % des habitants sont propriétaires. Saint-Augustin est un quartier avec 46 % de maisons et 54 % d'appartements.

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