Buy House 8 rooms Bordeaux 5 bedrooms
Visite virtuelle du bienCAUDERAN PARC BORDELAIS
Buy House 8 rooms Bordeaux 5 bedrooms
Référence: 12-5904
À deux pas du Parc Bordelais Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, découvrez cette superbe maison en pierre élevée sur deux niveaux, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié
Voir la description complète- 140,0 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
892 500 € *
(850 000 € hors honoraires)
Emplacement et description
CAUDERAN PARC BORDELAIS
À deux pas du Parc Bordelais
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, découvrez cette superbe maison en pierre élevée sur deux niveaux, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, la magie opère : un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée à la vie de famille, complète ce niveau.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux ouvrent sur le jardin et disposent chacune de leur point d'eau. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire cet étage.
Le second étage offre un potentiel exceptionnel avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une salle de jeux et des combles aménageables. Vous pourrez facilement y créer une somptueuse suite parentale d'environ 30 m² (projection présentée en photo), véritable atout pour valoriser encore davantage cette demeure.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. Une grande cave ainsi qu'un garage complètent ce bien rare sur le marché.
Une adresse recherchée, à quelques pas du Parc Bordelais, des établissements scolaires réputés, des commerces et de toutes les commodités. Une maison familiale de caractère, offrant un cadre de vie aussi élégant que pratique.
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
Contact agence
Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
En détail
- Balcon : 1,8 m²
- Balcon 2 : 4,7 m²
- Cabine : 1,5 m²
- Cabine 2 : 1,5 m²
- Cave : 40,3 m²
- Chambre : 9,1 m²
- Chambre 2 : 13,6 m²
- Chambre 3 : 18,6 m²
- Chambre 4 : 7,3 m²
- Chambre 5 : 7,6 m²
- Combles : 11,6 m²
- Cuisine : 5,7 m²
- Dégagement : 0,8 m²
- Dégagement 2 : 5,0 m²
- Entrée : 9,5 m²
- Placards : 1,4 m²
- Salle d'eau : 3,5 m²
- Salle de Jeux : 14,4 m²
- Salle de bains : 4,5 m²
- Salon : 18,0 m²
- Séjour : 17,5 m²
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 1,0 m²
- WC 3 : 1,4 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1930 Euros/an (année de référence 2021)
Maison en pierre à vendre Bordeaux – Parc Bordelais – 5 chambres – Jardin – Garage
EN EXCLUSIVITÉ au Cabinet BEDIN Immobilier, découvrez cette magnifique maison en pierre à vendre à Bordeaux, idéalement située au pied du Parc Bordelais, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Caudéran.
Cette maison familiale de caractère, élevée sur deux étages, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Une adresse privilégiée, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces, des transports et des espaces verts.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, fonctionnelle et agréable, complète parfaitement cet espace pensé pour la vie de famille.
Le premier étage accueille trois chambres, dont deux donnant sur le jardin avec leur point d'eau privatif. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Au second étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de jeux, un WC et des combles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez notamment créer une magnifique suite parentale d'environ 30 m² (projection présentée en photo), un véritable atout pour personnaliser cette maison selon vos envies.
À l'extérieur, un jardin intimiste constitue un véritable havre de paix en ville. Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de cette maison rare sur le marché.
Vous recherchez une maison à vendre à Bordeaux Caudéran, proche du Parc Bordelais, avec jardin, garage, 5 chambres et un fort potentiel d'évolution ? Cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une résidence familiale de qualité.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 140 m². Cette maison construite sur un terrain de 134 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 1.8 m² , loggia de 4.7 m² , cabine de 1.5 m² , cabine de 1.5 m² , cave de 40.3 m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 13.6 m² , chambre de 18.6 m² , chambre de 7.3 m² , chambre de 7.6 m² , sous-pentes de 11.6 m² , cuisine de 5.7 m² , couloir de 0.8 m² , couloir de 5.0 m² , entree de 9.5 m² , placards de 1.4 m² , douche de 3.5 m² , salle de bain de 4.5 m² , salle de jeu de 14.4 m² , séjour de 18.0 m² , salon de 17.5 m² , toilettes de 1.2 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Caudéran Parc Bordelais *
Caudéran Parc Bordelais est un quartier de 9 904 habitants de la ville de Bordeaux dont 76 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Parc Bordelais est un quartier avec 45 % de maisons et 55 % d'appartements.