CAUDERAN PARC BORDELAIS
Achat Maison 8 pièces Bordeaux 5 chambres
Ref.: 12-5904
À deux pas du Parc Bordelais, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, découvrez cette superbe maison en pierre élevée sur deux niveaux, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié
Show full description- 140,0 m²
- 8 rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
892 500 € *
(850 000 € excluding fees)
Location and description
CAUDERAN PARC BORDELAIS
À deux pas du Parc Bordelais, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, découvrez cette superbe maison en pierre élevée sur deux niveaux, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, la magie opère : un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée à la vie de famille, complète ce niveau.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux ouvrent sur le jardin et disposent chacune de leur point d'eau. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire cet étage.
Le second étage offre un potentiel exceptionnel avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une salle de jeux et des combles aménageables. Vous pourrez facilement y créer une somptueuse suite parentale d'environ 30 m² (projection présentée en photo), véritable atout pour valoriser encore davantage cette demeure.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. Une grande cave ainsi qu'un garage complètent ce bien rare sur le marché.
Une adresse recherchée, à quelques pas du Parc Bordelais, des établissements scolaires réputés, des commerces et de toutes les commodités. Une maison familiale de caractère, offrant un cadre de vie aussi élégant que pratique.
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
Office information
Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
In detail
- Attic : 11,6 m²
- Balcony : 1,8 m²
- Balcony 2 : 4,7 m²
- Bathroom : 4,5 m²
- Bathroom 2 : 3,5 m²
- Beach hut : 1,5 m²
- Beach hut 2 : 1,5 m²
- Bedroom : 9,1 m²
- Bedroom 2 : 13,6 m²
- Bedroom 3 : 18,6 m²
- Bedroom 4 : 7,3 m²
- Bedroom 5 : 7,6 m²
- Cellar : 40,3 m²
- Cupboard/wardrobe : 1,4 m²
- Entrance : 9,5 m²
- Game room : 14,4 m²
- Kitchen : 5,7 m²
- Living room : 17,5 m²
- Living room 2 : 18,0 m²
- Recess : 0,8 m²
- Recess 2 : 5,0 m²
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 1,0 m²
- WC 3 : 1,4 m²
- Approximate measurements; non-biding document
Cabinet Bedin Immobilier
Our agency in Bx cauderan
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Monthly fees : €
Energy diagnosis
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1930 Euros/an (année de référence 2021)
