Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
Echoppe de plain pied avec garage et jardin
Située dans un secteur recherché, bénéficiant d'un très bon emplacement à proximité des commodités et des transports, cette agréable échoppe double de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement appréciable.
Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres, offrant une configuration fonctionnelle et confortable pour une vie familiale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable prolongement de la maison, propice aux moments de détente et aux repas en plein air.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Les atouts : une échoppe double de plain-pied, trois chambres, un jardin, un garage et surtout un emplacement de qualité.
Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d'une vie de plain-pied dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(600 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 380,0 m²
- Cabanon de jardin : 20,0 m²
- Cave : 3,6 m²
- Cellier : 1,3 m²
- Chambre : 13,6 m²
- Chambre 2 : 13,0 m²
- Chambre 3 : 16,0 m²
- Chaufferie : 1,6 m²
- Couloir : 1,5 m²
- Cuisine : 5,0 m²
- Entrée : 7,3 m²
- Garage : 16,5 m²
- Salle d'eau : 6,9 m²
- Séjour/salle à manger : 33,0 m²
- Terrasse : 50,0 m²
- Véranda : 15,0 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 300,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1959 et 2651 Euros/an (année de référence 2023)
ÉCHOPPE DOUBLE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE – 3 CHAMBRES – BEAU POTENTIEL
Située dans un secteur recherché et bénéficiant d'un bon emplacement, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette échoppe double de plain-pied offre une belle opportunité pour un projet immobilier à personnaliser.
Cette maison se compose d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité, ainsi que de trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage complète les prestations de cette maison et constitue un véritable avantage au quotidien.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette échoppe bordelaise.
Les points forts :
Échoppe double de plain-pied
Maison avec 3 chambres
Pièce de vie avec poêle à granulés
Jardin privatif
Garage
Emplacement recherché
Beau potentiel après modernisation
Une maison familiale avec jardin et garage, idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un lieu de vie à leur image.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 123 m². Cette maison construite sur un terrain de 380 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de 20.0 m² , cave de 3.6 m² , debarras de 1.3 m² , chambre de 13.6 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 16.0 m² , chaufferie de 1.6 m² , dégagement de 1.5 m² , cuisine de 5.0 m² , entree de 7.3 m² , garage de 16.5 m² , douche de 6.9 m² , salle a manger sejour de 33.0 m² , terrasse de 50.0 m² , veranda de 15.0 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Caudéran Primerose *
Caudéran Primerose est un quartier de 6 170 habitants de la ville de Bordeaux dont 73 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Primerose est un quartier avec 38 % de maisons et 62 % d'appartements.
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