Agence immobilière Bordeaux Cauderan
Votre agence, une histoire à partager.
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Cabinet Bedin Immobilier BORDEAUX CAUDERAN
le secteur Cauderan Centre, Cauderan Grand Lebrun, la zone Cauderan Lestonnat, le secteur Cauderan Parc Bordelais, Cauderan Primerose, la zone Cauderan Stehelin, le secteur Cauderan Bel Air, Cauderan Golf, la zone Cauderan Marechaux, le secteur Cauderan Mondesir, Cauderan Orangers, la zone Cauderan Pasteur, le secteur Cauderan Pins Francs
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Bordeaux.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Bordeaux, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence BORDEAUX CAUDERAN
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1 vidéo
Achat Appartement 3 pieces Bordeaux 2 chambres
BORDEAUX BARRIERE JUDAIQUE Achat
Réf: 12-5853
- 68,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
BORDEAUX BARRIERE JUDAIQUE. Située dans une résidence paisible, cet appartement, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, offre un séjour lumineux donnant sur un balcon ainsi qu'une cuisine aménagée orientée plein sud, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour....
293 000 €
Achat Maison 8 pièces Bordeaux 5 chambres
CAUDERAN BEL AIR Achat
Réf: 4-14242
- 215,0 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 4 salles de bain
CAUDERAN BEL AIR. Située à Bordeaux Caudéran, cette maison d’architecte développe une organisation intérieure singulière, pensée autour de la lumière, des volumes et des circulations verticales. L’entrée s’ouvre sur un jeu de demi-niveaux et d’escaliers en béton brut, bois et...
620 000 €
Vente Appartement T4 Bordeaux 3 chambres
CAUDERAN PASTEUR Achat
Réf: 21-3001
- 93,4 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking aérien
CAUDERAN PASTEUR. Véritable havre de paix, cet appartement T4 fait face à un parc verdoyant, dans une résidence récemment ravalée et très sécurisée. Le salon s'ouvre sur la terrasse, qui fait face à un écran de verdure sans vis à vis, la cuisine dispose aussi d'un balcon. Trois...
325 000 €
Achat Maison T5 Bordeaux 4 chambres
CAUDERAN PRIMEROSE Achat
Réf: 12-5828
- 125,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Bordeaux Primrose – Charmante échoppe de caractère. Nichée dans une paisible rue du quartier prisé de Primrose, cette charmante échoppe en pierre vous séduira par son cachet authentique et son emplacement idéal. Elle bénéficie d'un accès rapide aux écoles réputées du secteur, aux...
650 000 €
Achat Appartement 3 pieces Bordeaux 2 chambres
CAUDERAN GRAND LEBRUN Achat
Réf: 12-5673
- 52,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
T3 CAUDERAN GRAND LEBRUN. Appartement T3 à vendre – Bordeaux Caudéran Découvrez cet agréable appartement T3 de 52 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Caudéran, à proximité de Grand Lebrun, du Parc Bordelais, des commerces et des transports en commun. Ce bien se compose...
197 100 €
Buy Apartment 1 piece Bordeaux
CAUDERAN GARE Achat
Réf: 12-5907
- 27,0 m²
- 1 pièce
CAUDERAN PASTEUR. Grand studio idéalement situé dans le quartier de Cauderan. commerces et transports à proximité (ligne 16) Sa situation en rez de chaussée permet un accès facile Commerces et transports à proximité (ligne 16) Une place de parking vient compléter cette offre Ce...
116 000 €
SOUS COMPROMIS
Achat Maison T5 Bordeaux 4 chambres
CAUDERAN MARECHAUX Achat
Réf: 12-5848
- 115,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
CAUDERAN LES MARECHAUX. A BORDEAUX CAUDERAN, dans le quartier des Maréchaux, maison de ville avec balcons orientée Est/Ouest, garage, à rénover. Stationnements sur jardin d'accueil et terrasse à l'arrière. Pour plus d'informations, nous contacter.
401 800 €
SOUS COMPROMIS
Vente Appartement T3 Bordeaux 2 chambres
CAUDERAN MARECHAUX Achat
Réf: 3-12443
- 87,7 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
APT EN RDJ-CAUDERAN. Nous vous présentons un vaste appartement de type 3 de 87m2 en rez-de jardin dans une petite copropriété de 3 lots. Vous y trouverez une entrée, un séjour, deux très grandes chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc et 2 jardinets (un sur l'avant et l'autre...
299 900 €
SOUS COMPROMIS
Achat Appartement 3 pieces Bordeaux 2 chambres
CAUDERAN LESTONNAT Achat
Réf: 30-1812
- 73,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
CAUDERAN-CENTRE. A vendre dans une belle Résidence de Standing un appartement de type 3 en parfait état comprenant un hall d'entrée avec placards, un salon-séjour lumineux avec une jolie vue dégagée vers le centre de Caudéran, une cuisine équipée avec balcon indépendant, un dégagement,...
262 800 €
SOUS COMPROMIS
Achat Maison T5 Bordeaux 3 chambres
CAUDERAN GRAND LEBRUN Achat
Réf: 12-5912
- 99,5 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
CAUDERAN GRAND LEBRUN. Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose cette rare double échoppe d'environ 100m2, implantée sur une belle parcelle au calme, en plein cœur de Caudéran. Accompagnée de ses nombreuses dépendances (garages, atelier), cette propriété offre un fort potentiel...
630 000 €
OFFRE D'ACHAT FAITE
Location Maison T4 Bordeaux 3 chambres
CAUDERAN CENTRE Location
Réf: G12-191776
- 105,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
BORDEAUX CAUDERAN - MAISON MEUBLEE T4. Trés bel emplacement au calme au coeur de Cauderan pour cette maison meubléeen duplex disposant d un vaste salon sejour, une cuisine separee equipee,trois chambres et deux points d eau. Le coup de coeur pour la décoration augout du jour et...
Zone soumise à l'encadrement des loyers
1 750 € / mois charges comprises
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : N.C.
- Loyer de base : 1750 €
- Complément de loyer : 0 €
Location Appartement 4 pièces Blanquefort 3 chambres
BLANQUEFORT CENTRE Location
Réf: L1-191691
- 80,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
BLANQUEFORT. T4 LUMINEUX 80m2 AVEC ASCENSEURBelles surfaces pour cet appartement très lumineux type T4 comprenant uneentrée aux beaux volumes avec rangements. 3chambres avec placards, unséjour plein sud ouvert sur grand balcon couvert, a la vue dégagée.unecuisine aménagée. Salle...
Zone soumise à l'encadrement des loyers
1 110 € / mois charges comprises
Annonce 37 à 48 sur 58
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- BORDEAUX INTENDANCE (3.15 km)
- BORDEAUX CHARTRONS (3.25 km)
- BORDEAUX ST GENES (3.68 km)
- BORDEAUX NANSOUTY (4.83 km)
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Rechercher dans tous les agencesAccessible depuis Paris en 2h de train ou 1h d’avion, Bordeaux offre un cadre de vie idéal dans le sud-ouest de la France. Proche de la côte Atlantique et des villes balnéaires comme Lacanau, le bassin d’Arcachon et du lac d’Hourtin, entre la forêt des landes et les vignobles historiques, la capitale du vin reflète un équilibre parfait entre un paysage naturel riche et le dynamisme économique et culturel d’une grande métropole. Vous voulez investir à Bordeaux ou louer un logement dans l’agglomération ? Le Cabinet Bedin Immobilier Bordeaux Caudéran situé au n° 1 rue de l’Église, à l’angle de l’avenue Louis Barthou, intervient sur le secteur Caudéran et les environs : Caudéran centre, Grand Lebrun, Lestennat, Parc Bordelais, Primerone, Stehelin, Bel-Air, Golf, Marechaux, Mondesir, Orangers, Pasteur et Pins Francs. Notre agence spécialisée dans l’immobilier en Gironde et dans le Grand Sud-Ouest bénéficie de la force de son réseau succursaliste pour vous aider à concrétiser votre projet de location, d’achat ou de vente immobilière. Maison ou appartement, neuf ou ancien, terrain à bâtir ou local commercial, faites-nous part de vos rêves ! Nos experts mettront tout en œuvre pour les réaliser.
Caudéran est une ancienne commune rurale devenue un quartier de la ville de Bordeaux en 1965. Malgré le développement de l’agglomération bordelaise, cette zone calme a conservé un esprit familial et une atmosphère de village de son passé indépendant. Des maisons particulières et des échoppes bordelaises anciennes côtoient des immeubles plus récents d’habitats collectifs dans un paysage hétéroclite et vivant. Pensé comme une ville-jardin, le quartier de Caudéran offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate de l’hypercentre de la grande métropole.
Doté de nombreux d’espaces verts, dont le Parc bordelais, véritable poumon vert de Bordeaux, Caudéran est une source de loisirs et de détente. Un grand nombre de sentiers, de zones boisées, de larges allées et d’aires de jeu contribuent au charme paisible de ce quartier aux multiples facettes. En effet, cette image bucolique contraste avec les immeubles de la Cité administrative, les premiers gratte-ciels de l’histoire de Bordeaux datant de la fin des années 60, qui sont pourtant situés dans le même quartier. Des équipements de proximité et des commerces variés participent à l’attractivité de ce quartier de la rive gauche.
Caudéran a beaucoup de succès auprès des nouveaux arrivants et des Bordelais eux-mêmes. C’est d’ailleurs le plus grand et le plus peuplé des quartiers de Bordeaux et il dispose, contrairement aux idées reçues, d’une grande variété d’habitations. Certes, il séduit toujours pour ses belles demeures avec jardin, ses maisons cossues et ses immeubles bourgeois, mais il abrite également des appartements de standing, des immeubles récents et des résidences des années 1960 et 1970 plus diversifiées. Caudéran regroupe 45 000 habitants, dont 57 % sont propriétaires de leur logement. Majoritairement composée des jeunes cadres dynamiques, sa population présente un âge médian de 44 ans et des revenus supérieurs.
Le ratio est de 30 % de maisons pour 70 % d’appartement et les petites surfaces de moins de 40 m² ne représentent que 11 % du parc immobilier*. La fourchette de prix au m² est particulièrement large. En moyenne, elle se place aux alentours de 3 920 euros du m2 pour un appartement et 5 463 euros du m2 pour une maison de ville**. Ces prix semblent attractifs pour une telle localisation, mais ils sont néanmoins à nuancer. Le budget peut vite augmenter dans ce quartier aisé selon le type de bien, sa situation, son standing et son caractère. Vous êtes à la recherche d’un bien à louer ou à acheter à Caudéran ou dans ses environs ? Notre équipe de professionnels de l’immobilier est à votre écoute pour vous aider dans vos recherches et vous conseiller.
Longtemps surnommée « le Neuilly Bordelais », Caudéran représente le chic à la bordelaise. Ce quartier huppé de la ville de Bordeaux continue de séduire une clientèle aisée en quête de magnifiques chartreuses, de grandes échoppes bordelaises datant du XVIIe siècle, de maisons de maître et d’habitats de caractère. Vous cherchez un bien d’exception à Bordeaux ? Le Cabinet Bedin Immobilier de Bordeaux Caudéran propose un grand nombre d’appartements et de résidences haut de gamme, de villas de luxe et d’espaces atypiques.
Les biens immobiliers de luxe ne manquent pas dans cette zone de la ville dont l’environnement est particulièrement attractif. On y retrouve des écoles, des établissements privés réputés et des espaces de verdure séduisants. Le quartier abrite le parc Bordelais, le plus grand de la ville avec ses 24 hectares, ainsi qu’un des plus anciens golfs de France, le golf bordelais qui possède un parcours 18 trous. Habiter à Caudéran vous promet une douceur de vivre exceptionnelle en alliant une situation idéale proche du centre-ville, une atmosphère de petit village intimiste et une nature généreuse.
Implanté en Gironde depuis 1977, le Cabinet Bedin Immobilier dispose d’un réseau de 65 succursales et 320 collaborateurs dans le Grand Sud-Ouest, ainsi que d’une très forte notoriété dans la région bordelaise. Nos négociateurs expérimentés et formés tout au long de l’année sont spécialisés dans l'évaluation de biens. Notre équipe met également tout son savoir-faire et font appel à de nombreux services (photographie professionnelle, visites virtuelles, home-staging, conciergerie...) afin de valoriser votre bien pour concrétiser votre vente immobilière dans les meilleurs délais et au juste prix. Grâce à notre fichier client partagé par l'ensemble de nos 65 agences, nos visites sont optimisées et nos acquéreurs, qualifiés. Votre bien sera mis en avant dans tout notre réseau et sur les plus grands portails immobiliers du marché. Nous vous proposons également un service dédié à la gestion locative pour louer votre bien en toute tranquillité.
Une estimation par Cabinet Bedin Immobilier BORDEAUX CAUDERAN permet d’obtenir un avis de valeur mieux ajusté au secteur.
Sur Caudéran, l’estimation doit tenir compte du quartier précis, du type de bien, des extérieurs, de l’état général et de la demande. Cabinet Bedin Immobilier BORDEAUX CAUDERAN peut apporter une lecture locale pour mieux positionner un bien à la vente.
Cabinet Bedin Immobilier BORDEAUX CAUDERAN peut aider à vendre avec une bonne connaissance de Caudéran et de ses micro-secteurs.
Cabinet Bedin Immobilier BORDEAUX CAUDERAN peut accompagner un projet de vente avec une estimation locale, une présentation soignée du bien et une bonne lecture du marché de Caudéran. Cela peut aider à mieux toucher les acquéreurs ciblés sur ce secteur résidentiel.
Ils nous ont fait confiance
Sandrine C.
Didier G.
Lauzeille /.
Unfer I.
Christophe N.
Hugo .
Jerome P.
Pierre L.
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