Agence immobilière Bordeaux Cauderan

Votre agence, une histoire à partager.

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1 rue de l'Eglise
33200 BORDEAUX

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier BORDEAUX CAUDERAN

Pour se loger ou investir à Bordeaux l'agence immobilière CBI BORDEAUX CAUDERAN est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
le secteur Cauderan Centre, Cauderan Grand Lebrun, la zone Cauderan Lestonnat, le secteur Cauderan Parc Bordelais, Cauderan Primerose, la zone Cauderan Stehelin, le secteur Cauderan Bel Air, Cauderan Golf, la zone Cauderan Marechaux, le secteur Cauderan Mondesir, Cauderan Orangers, la zone Cauderan Pasteur, le secteur Cauderan Pins Francs
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Bordeaux.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Bordeaux, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence BORDEAUX CAUDERAN

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Achat Appartement 3 pièces Bordeaux 1 chambre
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Achat Appartement 3 pièces Bordeaux 1 chambre

CAUDERAN MONDESIR Achat

Réf: 12-5670

  • 70,0 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre

Appartement T2/T3 Place Mondésir. Sur la place Mondésir à Caudéran,grand appartement T2/T3 à rafraichir au 2éme étage d'une résidence exposée plein sud avec balcon . un parking sécurisé et une cave complètent ce bien .

213 000 €

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Achat Appartement 3 pièces Bordeaux 1 chambre
Vente Maison T5 Bordeaux 4 chambres
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Vente Maison T5 Bordeaux 4 chambres

CAUDERAN ORANGERS Achat

Réf: 12-5743

  • 131,0 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres

Maison basque et beau jardin arboré au calme. Venez découvrir cette maison traditionnelle de style basque. Vous serez séduits par son environnement, une rue calme du quartier des orangers et ensuite par son joli jardin arboré et sans vis à vis. Construite dans le plus pur style...

589 500 €

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Vente Maison T5 Bordeaux 4 chambres
Achat Appartement T3 Bordeaux 2 chambres
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Achat Appartement T3 Bordeaux 2 chambres

CAUDERAN CENTRE Achat

Réf: 9-4834

  • 79,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

BORDEAUX CAUDERAN. Au coeur d'un secteur recherché et dans une résidence résidence sécurisée, bien entretenue et bénéficiant d'un gardien, vous découvrirez cet appartement de type 4. Ce bien, bien agencé, vous offre 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième grâce au bel...

232 500 €

SOUS COMPROMIS

Achat Appartement T3 Bordeaux 2 chambres
Achat Appartement T2 Bordeaux 1 chambre
SOUS COMPROMIS

Achat Appartement T2 Bordeaux 1 chambre

CAUDERAN GRAND LEBRUN Achat

Réf: 12-5698

  • 45,5 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain

Beau T2 secteur Grand Lebrun. Avis aux investisseurs ! Remarquable T2 au 6ème étage d'une résidence située sur un excellent secteur. Ce T2 offre une belle surface , séjour chambre cuisine donnant sur une belle terrasse avec vue imprenable sur Caudéran. Place de parking extérieur...

213 000 €

SOUS COMPROMIS

Achat Appartement T2 Bordeaux 1 chambre
acheter Maison T4 Bordeaux 3 chambres
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acheter Maison T4 Bordeaux 3 chambres

CAUDERAN ORANGERS Achat

Réf: 1-20275

  • 134,5 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

CAUDERAN. Belle maison de 135m² située à pied des écoles et des commerces tout en étant dans un quartier calme et familial... N'attendez pas pour la visiter ! Vous serez séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond, son environnement, elle se situe à seulement 15min à pied...

640 500 €

SOUS COMPROMIS

acheter Maison T4 Bordeaux 3 chambres
Vente Maison T4 Bordeaux 3 chambres
OFFRE D'ACHAT FAITE

Vente Maison T4 Bordeaux 3 chambres

CAUDERAN GRAND LEBRUN Achat

Réf: 12-5749

  • 80,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

CAUDERAN GRAND LEBRUN. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans le secteur de Grand Lebrun. Cette maison en pierre, entièrement rénovée de style Arcachonnais offre un espace de vie lumineux, 3 chambres et une salle d'eau. Cette opportunité rare allie...

590 000 €

OFFRE D'ACHAT FAITE

Vente Maison T4 Bordeaux 3 chambres
Location Garage Bordeaux

Location Garage Bordeaux

CAUDERAN ORANGERS Location

Réf: G12-189315

  • 8,0 m²

BORDEAUX CAUDERAN ORANGER - PLACE PARKING. Place de parking aérienne à louer Avenue du Marechal de Lattre de Tassignydans résidence sécurisée avec portail électrique.Disponible immédiatement.

80 € / mois charges comprises

Location Garage Bordeaux
Location Bien Commercial T5 Bordeaux

Location Bien Commercial T5 Bordeaux

CAUDERAN MONDESIR Location

Réf: G12-188836

  • 83,0 m²
  • 5 pièces

BORDEAUX CAUDERAN MONDESIR - LOCAL COMMERCIAL. A Louer local commercial 83m² au 1er étage d'un immeuble en pierre.Actuellement 4 bureaux séparés et une piece de vie / cuisine. Charme del'ancien. Disponible immédiatement.

Zone soumise à l'encadrement des loyers

1 348 € / mois charges comprises

  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : N.C.
  • Loyer de base : 1 228 €
  • Complément de loyer : 0 €
Location Bien Commercial T5 Bordeaux
Location Appartement 1 pièce Bordeaux 1 chambre

Location Appartement 1 pièce Bordeaux 1 chambre

CAUDERAN STEHELIN Location

Réf: G12-188604

  • 13,0 m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre

BORDEAUX STEHELIN - CHAMBRE A LOUER. Dans une maison de 6 chambres en colocation

Zone soumise à l'encadrement des loyers

499 € / mois charges comprises

  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 391 €
  • Loyer de base : 391 €
  • Complément de loyer : 10 €
Location Appartement 1 pièce Bordeaux 1 chambre
Location Garage Bordeaux

Location Garage Bordeaux

CAUDERAN CENTRE Location

Réf: G12-189256

  • 8,0 m²

BORDEAUX CAUDERAN CENTRE. A louer place de parking couverte et sécurisée en plein centre de Cauderan.

83 € / mois charges comprises

Location Garage Bordeaux

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Votre agence immobilière à Bordeaux Caudéran

Accessible depuis Paris en 2h de train ou 1h d’avion, Bordeaux offre un cadre de vie idéal dans le sud-ouest de la France. Proche de la côte Atlantique et des villes balnéaires comme Lacanau, le bassin d’Arcachon et du lac d’Hourtin, entre la forêt des landes et les vignobles historiques, la capitale du vin reflète un équilibre parfait entre un paysage naturel riche et le dynamisme économique et culturel d’une grande métropole. Vous voulez investir à Bordeaux ou louer un logement dans l’agglomération ? Le Cabinet Bedin Immobilier Bordeaux Caudéran situé au n° 1 rue de l’Église, à l’angle de l’avenue Louis Barthou, intervient sur le secteur Caudéran et les environs : Caudéran centre, Grand Lebrun, Lestennat, Parc Bordelais, Primerone, Stehelin, Bel-Air, Golf, Marechaux, Mondesir, Orangers, Pasteur et Pins Francs. Notre agence spécialisée dans l’immobilier en Gironde et dans le Grand Sud-Ouest bénéficie de la force de son réseau succursaliste pour vous aider à concrétiser votre projet de location, d’achat ou de vente immobilière. Maison ou appartement, neuf ou ancien, terrain à bâtir ou local commercial, faites-nous part de vos rêves ! Nos experts mettront tout en œuvre pour les réaliser. 

Caudéran : le quartier chic et résidentiel de Bordeaux 

Caudéran est une ancienne commune rurale devenue un quartier de la ville de Bordeaux en 1965. Malgré le développement de l’agglomération bordelaise, cette zone calme a conservé un esprit familial et une atmosphère de village de son passé indépendant. Des maisons particulières et des échoppes bordelaises anciennes côtoient des immeubles plus récents d’habitats collectifs dans un paysage hétéroclite et vivant. Pensé comme une ville-jardin, le quartier de Caudéran offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate de l’hypercentre de la grande métropole.

Doté de nombreux d’espaces verts, dont le Parc bordelais, véritable poumon vert de Bordeaux, Caudéran est une source de loisirs et de détente. Un grand nombre de sentiers, de zones boisées, de larges allées et d’aires de jeu contribuent au charme paisible de ce quartier aux multiples facettes. En effet, cette image bucolique contraste avec les immeubles de la Cité administrative, les premiers gratte-ciels de l’histoire de Bordeaux datant de la fin des années 60, qui sont pourtant situés dans le même quartier. Des équipements de proximité et des commerces variés participent à l’attractivité de ce quartier de la rive gauche. 

Le marché immobilier dans le quartier Caudéran

Caudéran a beaucoup de succès auprès des nouveaux arrivants et des Bordelais eux-mêmes. C’est d’ailleurs le plus grand et le plus peuplé des quartiers de Bordeaux et il dispose, contrairement aux idées reçues, d’une grande variété d’habitations. Certes, il séduit toujours pour ses belles demeures avec jardin, ses maisons cossues et ses immeubles bourgeois, mais il abrite également des appartements de standing, des immeubles récents et des résidences des années 1960 et 1970 plus diversifiées. Caudéran regroupe 45 000 habitants, dont 57 % sont propriétaires de leur logement. Majoritairement composée des jeunes cadres dynamiques, sa population présente un âge médian de 44 ans et des revenus supérieurs.

Le ratio est de 30 % de maisons pour 70 % d’appartement et les petites surfaces de moins de 40 m² ne représentent que 11 % du parc immobilier*. La fourchette de prix au m² est particulièrement large. En moyenne, elle se place aux alentours de 3 920 euros du m2 pour un appartement et 5 463 euros du m2 pour une maison de ville**. Ces prix semblent attractifs pour une telle localisation, mais ils sont néanmoins à nuancer. Le budget peut vite augmenter dans ce quartier aisé selon le type de bien, sa situation, son standing et son caractère. Vous êtes à la recherche d’un bien à louer ou à acheter à Caudéran ou dans ses environs ? Notre équipe de professionnels de l’immobilier est à votre écoute pour vous aider dans vos recherches et vous conseiller.

L’immobilier de prestige dans le quartier de Caudéran

Longtemps surnommée « le Neuilly Bordelais », Caudéran représente le chic à la bordelaise. Ce quartier huppé de la ville de Bordeaux continue de séduire une clientèle aisée en quête de magnifiques chartreuses, de grandes échoppes bordelaises datant du XVIIe siècle, de maisons de maître et d’habitats de caractère. Vous cherchez un bien d’exception à Bordeaux ? Le Cabinet Bedin Immobilier de Bordeaux Caudéran propose un grand nombre d’appartements et de résidences haut de gamme, de villas de luxe et d’espaces atypiques.

Les biens immobiliers de luxe ne manquent pas dans cette zone de la ville dont l’environnement est particulièrement attractif. On y retrouve des écoles, des établissements privés réputés et des espaces de verdure séduisants. Le quartier abrite le parc Bordelais, le plus grand de la ville avec ses 24 hectares, ainsi qu’un des plus anciens golfs de France, le golf bordelais qui possède un parcours 18 trous. Habiter à Caudéran vous promet une douceur de vivre exceptionnelle en alliant une situation idéale proche du centre-ville, une atmosphère de petit village intimiste et une nature généreuse.

Votre agence immobilière à Bordeaux Caudéran

Implanté en Gironde depuis 1977, le Cabinet Bedin Immobilier dispose d’un réseau de 65 succursales et 320 collaborateurs dans le Grand Sud-Ouest, ainsi que d’une très forte notoriété dans la région bordelaise. Nos négociateurs expérimentés et formés tout au long de l’année sont spécialisés dans l'évaluation de biens. Notre équipe met également tout son savoir-faire et font appel à de nombreux services (photographie professionnelle, visites virtuelles, home-staging, conciergerie...) afin de valoriser votre bien pour concrétiser votre vente immobilière dans les meilleurs délais et au juste prix. Grâce à notre fichier client partagé par l'ensemble de nos 65 agences, nos visites sont optimisées et nos acquéreurs, qualifiés. Votre bien sera mis en avant dans tout notre réseau et sur les plus grands portails immobiliers du marché. Nous vous proposons également un service dédié à la gestion locative pour louer votre bien en toute tranquillité. 

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