Agence immobilière Bordeaux Cauderan
Votre agence, une histoire à partager.
Ouvert de 09:00 à 12:00, de 14:00 à 19:00
Cabinet Bedin Immobilier BORDEAUX CAUDERAN
le secteur Cauderan Centre, Cauderan Grand Lebrun, la zone Cauderan Lestonnat, le secteur Cauderan Parc Bordelais, Cauderan Primerose, la zone Cauderan Stehelin, le secteur Cauderan Bel Air, Cauderan Golf, la zone Cauderan Marechaux, le secteur Cauderan Mondesir, Cauderan Orangers, la zone Cauderan Pasteur, le secteur Cauderan Pins Francs
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Bordeaux.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Bordeaux, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence BORDEAUX CAUDERAN
Trier par
Achat Maison 4 pieces Bordeaux 3 chambres
CAUDERAN PINS FRANCS Achat
Réf: 12-5901
- 106,4 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
CAUDERAN PINS FRANCS. Idéalement située à proximité du stade Stéhélin, des commerces et des transports, cette charmante maison récente saura vous séduire par ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, accompagnée d’une...
445 000 €
SOUS COMPROMIS
Achat Appartement 2 pièces Bordeaux 1 chambre
CAUDERAN MONDESIR Achat
Réf: 4-14274
- 48,2 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
T2 CAUDERAN MONDESIR. Situé dans le quartier prisé de Caudéran Mondésir, à deux pas du Parc Bourran et de la Gare de Caudéran, cet appartement de type T2 et au dernier étage, exposé OUEST, vous offre une belle luminosité. Dernier étage d’une résidence de standing. D’une superficie...
148 700 €
OFFRE D'ACHAT FAITE
Achat Appartement T4 Bordeaux 3 chambres
CAUDERAN GARE Achat
Réf: 2-23636
- 82,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
BORDEAUX CAUDERAN. À VISITER SANS TARDER ! Dans une résidence récente de bon standing avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 en excellent état, offrant confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant accès à une agréable...
349 100 €
SOUS COMPROMIS
Vente Appartement T4 Bordeaux 3 chambres
CAUDERAN PASTEUR Achat
Réf: 21-3001
- 93,4 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
CAUDERAN PASTEUR. Véritable havre de paix, cet appartement T4 fait face à un parc verdoyant, dans une résidence récemment ravalée et très sécurisée. Le salon s'ouvre sur la terrasse, qui fait face à un écran de verdure sans vis à vis, la cuisine dispose aussi d'un balcon. Trois...
325 000 €
OFFRE D'ACHAT FAITE
Location Appartement T3 Bordeaux 2 chambres
CAUDERAN CENTRE Location
Réf: G12-191972
- 60,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
BORDEAUX CAUDERAN T3 VIDE. A deux pas de l hyper centre de cauderan, agreable T3 vide à louer.Place de parking inclus dans la location. Disponible immediatement.Pour les visites merci de me contacter uniquement au 07.87.26.20.72
Zone soumise à l'encadrement des loyers
1 024 € / mois charges comprises
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 834 €
- Loyer de base : 834 €
- Complément de loyer : 60 €
Location Appartement T2 Bordeaux 1 chambre
BORDEAUX TONDU Location
Réf: G12-191966
- 51,5 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
BORDEAUX TONDU. Charmant T2 tres lumineux et calme, situé dans une impasse.Au 4ième et dernier étage avec ascenseur d'un résidence récente parfaitemententretenue. Entrée et dégagement avec placard, séjour donnant sur uneterrasse 12m² vue dégagée, cuisine séparée équipée, chambre...
Zone soumise à l'encadrement des loyers
960 € / mois charges comprises
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : N.C.
- Loyer de base : 874 €
- Complément de loyer : 0 €
Location Bien Commercial Bordeaux
CAUDERAN GRAND LEBRUN Location
Réf: G12-191081
- 18,0 m²
BORDEAUX CAUDERAN GRAND LEBRUN - LOCAL. A louer local professionnel de 18m² dans un ensemble immobilier de 115m²3 cabinets au total et des espaces communs regroupant une salle d'attente,une cuisine, un jardin et des sanitaires. LIBRE EN MAI 2026.Pour les visites merci de me contacter...
735 € / mois charges comprises
Location Appartement T3 Bordeaux 2 chambres
CAUDERAN ORANGERS Location
Réf: G12-191867
- 62,6 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
BORDEAUX CAUDERAN ORANGERS - T3 VIDE. Charmant T3 rénové au goût du jour comprenant un salon de 24m² avec cheminéeune cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres avec placards, une sallede bains avec baignoire et douche. L'appartement est situé aux pieds d'uneligne de bus Avenue...
Zone soumise à l'encadrement des loyers
1 065 € / mois charges comprises
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : N.C.
- Loyer de base : 835 €
- Complément de loyer : 0 €
Location Appartement 3 pieces Bordeaux 2 chambres
BORDEAUX BARRIERE DU MEDOC Exter Blds Location
Réf: G21-191820
- 51,5 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
BORDEAUX. APPARTEMENT T3, situé dans une residence sécurisé le domaine de clunySéjour avec cuisine ouverte équipée (plaque,hotte,four) 25m²2 chambres chaqu'une avec dressing, une salle d'eau/wcUn bacon de 5.60m² situé au 2éme étagesPour completer le tout une place de parking, ligne...
Zone soumise à l'encadrement des loyers
914 € / mois charges comprises
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 711.25 €
- Loyer de base : 711 €
- Complément de loyer : 137.76 €
Location Appartement T1 Bordeaux 1 chambre
CAUDERAN BEL AIR Location
Réf: G12-191782
- 19,0 m²
- 1 pièce
- 1 chambre
- 1 salle de bain
BORDEAUX CAUDERAN BEL AIR - T1 VIDE. Joli studio au 4ème étage Rue verte. L'appartement comprend une piècede vie / nuit + une cuisine aménagée (plaque gaz + frigo) + une salle debains avec WC. L'appartement dispose également d'un balcon avec une vue surun majestueux Pins, exposé...
Zone soumise à l'encadrement des loyers
582 € / mois charges comprises
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : N.C.
- Loyer de base : 552 €
- Complément de loyer : 0 €
Annonce 49 à 60 sur 66
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Rechercher dans tous les agencesAccessible depuis Paris en 2h de train ou 1h d’avion, Bordeaux offre un cadre de vie idéal dans le sud-ouest de la France. Proche de la côte Atlantique et des villes balnéaires comme Lacanau, le bassin d’Arcachon et du lac d’Hourtin, entre la forêt des landes et les vignobles historiques, la capitale du vin reflète un équilibre parfait entre un paysage naturel riche et le dynamisme économique et culturel d’une grande métropole. Vous voulez investir à Bordeaux ou louer un logement dans l’agglomération ? Le Cabinet Bedin Immobilier Bordeaux Caudéran situé au n° 1 rue de l’Église, à l’angle de l’avenue Louis Barthou, intervient sur le secteur Caudéran et les environs : Caudéran centre, Grand Lebrun, Lestennat, Parc Bordelais, Primerone, Stehelin, Bel-Air, Golf, Marechaux, Mondesir, Orangers, Pasteur et Pins Francs. Notre agence spécialisée dans l’immobilier en Gironde et dans le Grand Sud-Ouest bénéficie de la force de son réseau succursaliste pour vous aider à concrétiser votre projet de location, d’achat ou de vente immobilière. Maison ou appartement, neuf ou ancien, terrain à bâtir ou local commercial, faites-nous part de vos rêves ! Nos experts mettront tout en œuvre pour les réaliser.
Caudéran est une ancienne commune rurale devenue un quartier de la ville de Bordeaux en 1965. Malgré le développement de l’agglomération bordelaise, cette zone calme a conservé un esprit familial et une atmosphère de village de son passé indépendant. Des maisons particulières et des échoppes bordelaises anciennes côtoient des immeubles plus récents d’habitats collectifs dans un paysage hétéroclite et vivant. Pensé comme une ville-jardin, le quartier de Caudéran offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate de l’hypercentre de la grande métropole.
Doté de nombreux d’espaces verts, dont le Parc bordelais, véritable poumon vert de Bordeaux, Caudéran est une source de loisirs et de détente. Un grand nombre de sentiers, de zones boisées, de larges allées et d’aires de jeu contribuent au charme paisible de ce quartier aux multiples facettes. En effet, cette image bucolique contraste avec les immeubles de la Cité administrative, les premiers gratte-ciels de l’histoire de Bordeaux datant de la fin des années 60, qui sont pourtant situés dans le même quartier. Des équipements de proximité et des commerces variés participent à l’attractivité de ce quartier de la rive gauche.
Caudéran a beaucoup de succès auprès des nouveaux arrivants et des Bordelais eux-mêmes. C’est d’ailleurs le plus grand et le plus peuplé des quartiers de Bordeaux et il dispose, contrairement aux idées reçues, d’une grande variété d’habitations. Certes, il séduit toujours pour ses belles demeures avec jardin, ses maisons cossues et ses immeubles bourgeois, mais il abrite également des appartements de standing, des immeubles récents et des résidences des années 1960 et 1970 plus diversifiées. Caudéran regroupe 45 000 habitants, dont 57 % sont propriétaires de leur logement. Majoritairement composée des jeunes cadres dynamiques, sa population présente un âge médian de 44 ans et des revenus supérieurs.
Le ratio est de 30 % de maisons pour 70 % d’appartement et les petites surfaces de moins de 40 m² ne représentent que 11 % du parc immobilier*. La fourchette de prix au m² est particulièrement large. En moyenne, elle se place aux alentours de 3 920 euros du m2 pour un appartement et 5 463 euros du m2 pour une maison de ville**. Ces prix semblent attractifs pour une telle localisation, mais ils sont néanmoins à nuancer. Le budget peut vite augmenter dans ce quartier aisé selon le type de bien, sa situation, son standing et son caractère. Vous êtes à la recherche d’un bien à louer ou à acheter à Caudéran ou dans ses environs ? Notre équipe de professionnels de l’immobilier est à votre écoute pour vous aider dans vos recherches et vous conseiller.
Longtemps surnommée « le Neuilly Bordelais », Caudéran représente le chic à la bordelaise. Ce quartier huppé de la ville de Bordeaux continue de séduire une clientèle aisée en quête de magnifiques chartreuses, de grandes échoppes bordelaises datant du XVIIe siècle, de maisons de maître et d’habitats de caractère. Vous cherchez un bien d’exception à Bordeaux ? Le Cabinet Bedin Immobilier de Bordeaux Caudéran propose un grand nombre d’appartements et de résidences haut de gamme, de villas de luxe et d’espaces atypiques.
Les biens immobiliers de luxe ne manquent pas dans cette zone de la ville dont l’environnement est particulièrement attractif. On y retrouve des écoles, des établissements privés réputés et des espaces de verdure séduisants. Le quartier abrite le parc Bordelais, le plus grand de la ville avec ses 24 hectares, ainsi qu’un des plus anciens golfs de France, le golf bordelais qui possède un parcours 18 trous. Habiter à Caudéran vous promet une douceur de vivre exceptionnelle en alliant une situation idéale proche du centre-ville, une atmosphère de petit village intimiste et une nature généreuse.
Implanté en Gironde depuis 1977, le Cabinet Bedin Immobilier dispose d’un réseau de 65 succursales et 320 collaborateurs dans le Grand Sud-Ouest, ainsi que d’une très forte notoriété dans la région bordelaise. Nos négociateurs expérimentés et formés tout au long de l’année sont spécialisés dans l'évaluation de biens. Notre équipe met également tout son savoir-faire et font appel à de nombreux services (photographie professionnelle, visites virtuelles, home-staging, conciergerie...) afin de valoriser votre bien pour concrétiser votre vente immobilière dans les meilleurs délais et au juste prix. Grâce à notre fichier client partagé par l'ensemble de nos 65 agences, nos visites sont optimisées et nos acquéreurs, qualifiés. Votre bien sera mis en avant dans tout notre réseau et sur les plus grands portails immobiliers du marché. Nous vous proposons également un service dédié à la gestion locative pour louer votre bien en toute tranquillité.
Une estimation par Cabinet Bedin Immobilier BORDEAUX CAUDERAN permet d’obtenir un avis de valeur mieux ajusté au secteur.
Sur Caudéran, l’estimation doit tenir compte du quartier précis, du type de bien, des extérieurs, de l’état général et de la demande. Cabinet Bedin Immobilier BORDEAUX CAUDERAN peut apporter une lecture locale pour mieux positionner un bien à la vente.
Cabinet Bedin Immobilier BORDEAUX CAUDERAN peut aider à vendre avec une bonne connaissance de Caudéran et de ses micro-secteurs.
Cabinet Bedin Immobilier BORDEAUX CAUDERAN peut accompagner un projet de vente avec une estimation locale, une présentation soignée du bien et une bonne lecture du marché de Caudéran. Cela peut aider à mieux toucher les acquéreurs ciblés sur ce secteur résidentiel.
Ils nous ont fait confiance
Nathalie F.
Anne D.
Marie N.
Sandrine C.
Didier G.
Lauzeille /.
Unfer I.
Christophe N.
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