Agence immobilière Bordeaux Cauderan

Votre agence, une histoire à partager.

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1 rue de l'Eglise
33200 BORDEAUX

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier BORDEAUX CAUDERAN

Pour se loger ou investir à Bordeaux l'agence immobilière CBI BORDEAUX CAUDERAN est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
le secteur Cauderan Centre, Cauderan Grand Lebrun, la zone Cauderan Lestonnat, le secteur Cauderan Parc Bordelais, Cauderan Primerose, la zone Cauderan Stehelin, le secteur Cauderan Bel Air, Cauderan Golf, la zone Cauderan Marechaux, le secteur Cauderan Mondesir, Cauderan Orangers, la zone Cauderan Pasteur, le secteur Cauderan Pins Francs
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Bordeaux.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Bordeaux, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence BORDEAUX CAUDERAN

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Achat Appartement T4 Bordeaux 3 chambres
Partenaire

Achat Appartement T4 Bordeaux 3 chambres

CAUDERAN CENTRE Achat

Réf: 12-5750

  • 86,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

CAUDERAN CENTRE. À vendre à CAUDERAN CENTRE : Superbe appartement duplex de 86m² LOUÉ proche des commodités. Découvrez cet appartement duplex de type 4, offrant une surface de 86 mètres carrés. Idéalement situé, ce bien présente une belle opportunité d'investissement grâce...

234 000 €

Achat Appartement T4 Bordeaux 3 chambres
Achat Appartement 4 pieces Bordeaux 3 chambres
Partenaire

Achat Appartement 4 pieces Bordeaux 3 chambres

CAUDERAN PARC BORDELAIS Achat

Réf: 2-23424

  • 85,6 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

CAUDERAN Parc Bordelais : T4. Cet appartement de belle surface , proche du Parc Bordelais situé en dernier étage avec son Balcon exposé ouest et traversant , vous offre une belle pièce de séjour lumineuse , une grande cuisine exposée est , et ses 3 chambres avec deux salles de bains...

339 000 €

Achat Appartement 4 pieces Bordeaux 3 chambres
Achat Maison 4 pieces Bordeaux 3 chambres
Partenaire

Achat Maison 4 pieces Bordeaux 3 chambres

CAUDERAN MONDESIR Achat

Réf: 4-14079

  • 82,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Box

CAUDERAN MONDESIR. Dans un quartier recherché, accessible par une allée privative, Cette maison contemporaine jouit d'un voisinage de qualité et d’un espace boisé classé non constructible. Cette Maison de ville orientée est-ouest est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte...

517 500 €

Achat Maison 4 pieces Bordeaux 3 chambres
Achat Appartement T2 Bordeaux 1 chambre
Partenaire

Achat Appartement T2 Bordeaux 1 chambre

CAUDERAN PARC BORDELAIS Achat

Réf: 17-3974

  • 45,5 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain

BORDEAUX CAUDERAN. Idéalement situé à quelques pas du parc Bordelais. Résidence de standing, au calme cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable de plus 45 mètres carrés. Vous pourrez profiter d'un balcon terrasse de 13 mètres carrés parfaitement orienté. Une...

219 000 €

Achat Appartement T2 Bordeaux 1 chambre
Achat Appartement T3 Bordeaux 2 chambres
Partenaire

Achat Appartement T3 Bordeaux 2 chambres

CAUDERAN PARC BORDELAIS Achat

Réf: 12-5708

  • 70,9 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

PARC BORDELAIS. BORDEAUX CAUDERAN A proximité immédiate du Parc BORDELAIS des commerces et des transports dans un cadre verdoyant et une résidence sécurisée appartement de type 4 comprenant un séjour double, deux chambres, une cuisine, un dégagement une salle de bains avec un séchoir,...

215 000 €

Achat Appartement T3 Bordeaux 2 chambres
Achat Maison T2 Bordeaux 1 chambre
Partenaire

Achat Maison T2 Bordeaux 1 chambre

CAUDERAN BEL AIR Achat

Réf: 12-5630

  • 58,0 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

RAVISSANTE MAISON CAUDERAN QUARTIER BEL AIR. Ravissante petite maison échoppe en excellent état sur un secteur très recherché , vous serez séduits par l'extraordinaire potentiel d'aménager les combles afin d'agrandir la capacité habitable de ce bien . Actuellement il suffit de...

370 500 €

Achat Maison T2 Bordeaux 1 chambre
Achat Terrain constructible Bordeaux

Achat Terrain constructible Bordeaux

CAUDERAN MARECHAUX Achat

Réf: 2-23444

RARE A CAUDERAN TERRAIN CONSTRUCTBLE. Situation exceptionnelle pour ce terrain situé au coeur de Cauderan dans un quartier résidentiel . Terrain plat constructible hors lotissement A proximité des commerces, écoles et des transports Projets de maisons sur demande . Contactez-nous...

349 500 €

Achat Terrain constructible Bordeaux
Achat Appartement T3 Bordeaux 2 chambres

Achat Appartement T3 Bordeaux 2 chambres

CAUDERAN PINS FRANCS Achat

Réf: 12-5758

  • 80,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement avec terrasse en rooftop. Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement au 6 ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et de standing. Vous apprécierez sa situation à côté des commerces et à proximité des transports* L’entrée dessert...

475 500 €

Achat Appartement T3 Bordeaux 2 chambres
Achat Maison 6 pièces Bordeaux 4 chambres

Achat Maison 6 pièces Bordeaux 4 chambres

CAUDERAN GRAND LEBRUN Achat

Réf: 12-5756

  • 166,0 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • Garage

CAUDERAN GRAND LEBRUN. Maison récente de 2012 dans un quartier résidentiel, au rez de chaussée une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour, un salon séjour, une buanderie et unwc. Au 1er étage 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau et un wc au second étage...

777 000 €

Achat Maison 6 pièces Bordeaux 4 chambres
Vente Maison 6 pieces Bordeaux 4 chambres

Vente Maison 6 pieces Bordeaux 4 chambres

CAUDERAN GOLF Achat

Réf: 12-5753

  • 167,5 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Garage

EXEPTIONNEL. Dans l'environnement calme et résidentiel du Golf, dans le cadre exceptionnel d'un grand parc boisé de 2000 m², venez découvrir cette maison familiale de conception traditionnelle. Elle est composée de : Une grande pièce de vie et un bureau attenant orientés à l'Ouest...

1 190 000 €

Vente Maison 6 pieces Bordeaux 4 chambres

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Votre agence immobilière à Bordeaux Caudéran

Accessible depuis Paris en 2h de train ou 1h d’avion, Bordeaux offre un cadre de vie idéal dans le sud-ouest de la France. Proche de la côte Atlantique et des villes balnéaires comme Lacanau, le bassin d’Arcachon et du lac d’Hourtin, entre la forêt des landes et les vignobles historiques, la capitale du vin reflète un équilibre parfait entre un paysage naturel riche et le dynamisme économique et culturel d’une grande métropole. Vous voulez investir à Bordeaux ou louer un logement dans l’agglomération ? Le Cabinet Bedin Immobilier Bordeaux Caudéran situé au n° 1 rue de l’Église, à l’angle de l’avenue Louis Barthou, intervient sur le secteur Caudéran et les environs : Caudéran centre, Grand Lebrun, Lestennat, Parc Bordelais, Primerone, Stehelin, Bel-Air, Golf, Marechaux, Mondesir, Orangers, Pasteur et Pins Francs. Notre agence spécialisée dans l’immobilier en Gironde et dans le Grand Sud-Ouest bénéficie de la force de son réseau succursaliste pour vous aider à concrétiser votre projet de location, d’achat ou de vente immobilière. Maison ou appartement, neuf ou ancien, terrain à bâtir ou local commercial, faites-nous part de vos rêves ! Nos experts mettront tout en œuvre pour les réaliser. 

Caudéran : le quartier chic et résidentiel de Bordeaux 

Caudéran est une ancienne commune rurale devenue un quartier de la ville de Bordeaux en 1965. Malgré le développement de l’agglomération bordelaise, cette zone calme a conservé un esprit familial et une atmosphère de village de son passé indépendant. Des maisons particulières et des échoppes bordelaises anciennes côtoient des immeubles plus récents d’habitats collectifs dans un paysage hétéroclite et vivant. Pensé comme une ville-jardin, le quartier de Caudéran offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate de l’hypercentre de la grande métropole.

Doté de nombreux d’espaces verts, dont le Parc bordelais, véritable poumon vert de Bordeaux, Caudéran est une source de loisirs et de détente. Un grand nombre de sentiers, de zones boisées, de larges allées et d’aires de jeu contribuent au charme paisible de ce quartier aux multiples facettes. En effet, cette image bucolique contraste avec les immeubles de la Cité administrative, les premiers gratte-ciels de l’histoire de Bordeaux datant de la fin des années 60, qui sont pourtant situés dans le même quartier. Des équipements de proximité et des commerces variés participent à l’attractivité de ce quartier de la rive gauche. 

Le marché immobilier dans le quartier Caudéran

Caudéran a beaucoup de succès auprès des nouveaux arrivants et des Bordelais eux-mêmes. C’est d’ailleurs le plus grand et le plus peuplé des quartiers de Bordeaux et il dispose, contrairement aux idées reçues, d’une grande variété d’habitations. Certes, il séduit toujours pour ses belles demeures avec jardin, ses maisons cossues et ses immeubles bourgeois, mais il abrite également des appartements de standing, des immeubles récents et des résidences des années 1960 et 1970 plus diversifiées. Caudéran regroupe 45 000 habitants, dont 57 % sont propriétaires de leur logement. Majoritairement composée des jeunes cadres dynamiques, sa population présente un âge médian de 44 ans et des revenus supérieurs.

Le ratio est de 30 % de maisons pour 70 % d’appartement et les petites surfaces de moins de 40 m² ne représentent que 11 % du parc immobilier*. La fourchette de prix au m² est particulièrement large. En moyenne, elle se place aux alentours de 3 920 euros du m2 pour un appartement et 5 463 euros du m2 pour une maison de ville**. Ces prix semblent attractifs pour une telle localisation, mais ils sont néanmoins à nuancer. Le budget peut vite augmenter dans ce quartier aisé selon le type de bien, sa situation, son standing et son caractère. Vous êtes à la recherche d’un bien à louer ou à acheter à Caudéran ou dans ses environs ? Notre équipe de professionnels de l’immobilier est à votre écoute pour vous aider dans vos recherches et vous conseiller.

L’immobilier de prestige dans le quartier de Caudéran

Longtemps surnommée « le Neuilly Bordelais », Caudéran représente le chic à la bordelaise. Ce quartier huppé de la ville de Bordeaux continue de séduire une clientèle aisée en quête de magnifiques chartreuses, de grandes échoppes bordelaises datant du XVIIe siècle, de maisons de maître et d’habitats de caractère. Vous cherchez un bien d’exception à Bordeaux ? Le Cabinet Bedin Immobilier de Bordeaux Caudéran propose un grand nombre d’appartements et de résidences haut de gamme, de villas de luxe et d’espaces atypiques.

Les biens immobiliers de luxe ne manquent pas dans cette zone de la ville dont l’environnement est particulièrement attractif. On y retrouve des écoles, des établissements privés réputés et des espaces de verdure séduisants. Le quartier abrite le parc Bordelais, le plus grand de la ville avec ses 24 hectares, ainsi qu’un des plus anciens golfs de France, le golf bordelais qui possède un parcours 18 trous. Habiter à Caudéran vous promet une douceur de vivre exceptionnelle en alliant une situation idéale proche du centre-ville, une atmosphère de petit village intimiste et une nature généreuse.

Votre agence immobilière à Bordeaux Caudéran

Implanté en Gironde depuis 1977, le Cabinet Bedin Immobilier dispose d’un réseau de 65 succursales et 320 collaborateurs dans le Grand Sud-Ouest, ainsi que d’une très forte notoriété dans la région bordelaise. Nos négociateurs expérimentés et formés tout au long de l’année sont spécialisés dans l'évaluation de biens. Notre équipe met également tout son savoir-faire et font appel à de nombreux services (photographie professionnelle, visites virtuelles, home-staging, conciergerie...) afin de valoriser votre bien pour concrétiser votre vente immobilière dans les meilleurs délais et au juste prix. Grâce à notre fichier client partagé par l'ensemble de nos 65 agences, nos visites sont optimisées et nos acquéreurs, qualifiés. Votre bien sera mis en avant dans tout notre réseau et sur les plus grands portails immobiliers du marché. Nous vous proposons également un service dédié à la gestion locative pour louer votre bien en toute tranquillité. 

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