Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
CAUDERAN LES MARECHAUX
Nous vous invitons à découvrir à Cauderan dans une rue calme du quartier des Maréchaux, une belle maison familiale sur une parcelle exceptionnelle de plus de 900 m2 bénéficiant d'une triple exposition.
Une rénovation est nécessaire mais les nombreuses possibilités offertes par cet immeuble aux prestations anciennes situé sur une grande parcelle vous permettront de créer un lieu de vie rare, familial et élégant.
Le terrain est composé de deux parcelles cadastrale il serait tout à fait possible de détacher une parcelle soit 424 m2 en PLU UM34
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 100 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 931,0 m²
- Atelier : 18,1 m²
- Cave : 4,1 m²
- Cellier : 2,0 m²
- Chambre : 17,7 m²
- Chambre 2 : 9,8 m²
- Chambre 3 : 16,6 m²
- Chambre 4 : 16,2 m²
- Chambre 5 : 15,9 m²
- Chaufferie : 13,8 m²
- Couloir : 16,1 m²
- Couloir 2 : 10,3 m²
- Cuisine : 10,5 m²
- Cuisine 2 : 12,6 m²
- Entrée : 8,9 m²
- Garage : 5,0 m²
- Palier : 7,0 m²
- Palier 2 : 5,6 m²
- Salle de bains : 7,8 m²
- Salle de bains / douche / WC : 7,2 m²
- Salle à manger : 13,1 m²
- Séjour Double : 39,5 m²
- Terrasse : 14,4 m²
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 3 160,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5220 et 7130 Euros/an (année de référence 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 239,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 931 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 18.1 m² , cave de 4.1 m² , debarras de 2.0 m² , chambre de 17.7 m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 16.6 m² , chambre de 16.2 m² , chambre de 15.9 m² , chaufferie de 13.8 m² , dégagement de 16.1 m² , dégagement de 10.3 m² , cuisine de 10.5 m² , cuisine de 12.6 m² , entree de 8.9 m² , garage de 5.0 m² , palier de 7.0 m² , palier de 5.6 m² , pièce repas de 13.1 m² , salle de bain de 7.8 m² , salle de bain toilettes de 7.2 m² , salon de 39.5 m² , terrasse de 14.4 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Caudéran Mondésir *
Caudéran Mondésir est un quartier de 4 974 habitants de la ville de Bordeaux dont 69 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Mondésir est un quartier avec 44 % de maisons et 56 % d'appartements.
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