image/svg+xml

Achat Appartement 3 pièces Bordeaux 2 chambres

CAUDERAN CENTRE

Réf: 12-5913

  • 67,3 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

239 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN

1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux

Partenaire

Description

CAUDERAN CENTRE

Un havre de tranquillité au cœur de Caudéran
Niché au 4ème étage avec ascenseur, ce charmant T3 vous séduira par son emplacement de choix, en plein centre de Caudéran. Sa vue dégagée invite à la respiration : une sensation d'espace immédiate, sublimée par une lumière naturelle généreuse qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée.
Le bien se complète d'une place de parking et d'une cave, pour un quotidien pensé dans les moindres détails. À deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement offre l'équilibre parfait entre calme résidentiel et vie de quartier animée.
Un coup de cœur à ne pas manquer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat PARTENAIRE

Meilleur prix du marché* - Financement

*selon respect des obligations du vendeur.

En détail

  • Surface Carrez : 67,3 m²
  • Surface : 67,3 m²
  • Chambre : 9,0 m²
  • Chambre 2 : 10,1 m²
  • Cuisine : 7,8 m²
  • Entrée : 6,7 m²
  • Loggia : Oui
  • Salle d'eau : 2,7 m²
  • Séjour : 28,5 m²
  • Charges moyennes par an : 1 520,00 €
  • Taxe foncière : 1 749,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Notre agence à Bx cauderan


Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.



Découvrir les biens

Plan de financement

Taux Premier

Mensualités : €

Diagnostic énergétique

DPE - D 185 - C 12

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1700 Euros/an (année de référence 2023)

Appartement T3 à vendre à Caudéran (Bordeaux) – Parking et cave inclus
Vous cherchez un appartement T3 à Caudéran, quartier prisé du Bordeaux Nord-Ouest ? Ce bien avec ascenseur, situé au 4? étage, vous offre un cadre de vie calme et lumineux en plein centre de Caudéran.
Vue dégagée et forte luminosité
Grâce à sa vue dégagée, cet appartement 3 pièces bénéficie d'une belle sensation d'espace et d'un ensoleillement optimal toute la journée — un atout rare sur le marché immobilier bordelais.
Parking privatif et cave : des prestations pratiques
Ce T3 inclut une place de parking libre ainsi qu'une cave, deux critères très recherchés par les acheteurs à Bordeaux et sa périphérie.
Proximité commerces et transports à Caudéran
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce bien s'adresse aussi bien aux familles qu'aux actifs souhaitant un accès rapide au centre-ville de Bordeaux.

À retenir :

T3 avec ascenseur, 4? étage
Vue dégagée, forte luminosité
Parking + cave inclus
Commerces et transports à proximité
Quartier calme et recherché de Caudéran
Le bien dispose également d'une place de parking libre et une cave avantages particulièrement recherché dans le secteur de Caudéran. Grâce à sa situation, son confort et ses prestations, cet appartement T3 au centre de Caudéran réunit de nombreux atouts pour les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et bien situé à Bordeaux.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 67,3 m². , d'une surface carrez de 67,3 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.0 m² , chambre de 10.1 m² , cuisine de 7.8 m² , entree de 6.7 m² , loggia de m² , douche de 2.7 m² , salon de 28.5 m²

Le quartier Caudéran centre *

Caudéran centre est un quartier de 10 118 habitants de la ville de Bordeaux dont 70 % des habitants sont propriétaires. Caudéran centre est un quartier avec 27 % de maisons et 73 % d'appartements.

Biens similaires à vos critères

Achat Appartement T3 Bordeaux 2 chambres
Exclusivité

Achat Appartement T3 Bordeaux 2 chambres

CAUDERAN MONSEJOUR

Réf: 6-8252

260 000 €

Achat Appartement T3 Bordeaux 2 chambres
Achat Appartement 4 pieces Bordeaux 2 chambres
Exclusivité

Achat Appartement 4 pieces Bordeaux 2 chambres

CAUDERAN CENTRE

Réf: 21-3099

265 200 €

Achat Appartement 4 pieces Bordeaux 2 chambres
Achat Appartement T3 Bordeaux 2 chambres
Accord

Achat Appartement T3 Bordeaux 2 chambres

CAUDERAN BEL AIR

Réf: 34-1300

265 200 €

Achat Appartement T3 Bordeaux 2 chambres

Certaines fonctionnalités de ce site s’appuient sur des services proposés par des sites tiers. Ces fonctionnalités déposent des cookies permettant notamment à ces sites de tracer votre navigation. Ces cookies ne sont déposés que si vous donnez votre accord. Vous pouvez vous informer sur la nature des cookies déposés, les accepter ou les refuser.

Veuillez noter que GoogleAnalytics est intégré par défaut (outil de statistiques de navigation), cependant, sans votre consentement sur le Cookie "Google", votre IP est anonymisée.

Cabinet Bedin
En cas de refus, le site ne fonctionnera pas de manière optimale :
  • - Possibilité de mettre des annonces en favoris
  • - Utilisation du processus d'estimation avec l'enregistrement de l'adresse renseignée
Ciblage publicitaire, statistiques de navigation et affichage des cartes (Google Maps)
Youtube
Facebook
Ciblage publicitaire et statistiques de navigation
Partage social

N'oubliez pas de cliquer sur le bouton "Enregistrer" pour valider votre choix

Enregistrer mes choix