Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - CÔTE PAVÉE - GUILHEMERY
Toulouse Guilhemery – Spacieux T3 au calme, vendu LIBRE
Situé au cœur du quartier prisé de Guilhemery, découvrez ce bel appartement T3 niché dans une résidence intimiste et entretenue. En retrait de la rue, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, exposée plein Ouest, s'ouvrant sur un balcon idéal pour vos déjeuners en extérieur. L’espace de vie se compose d'un parquet élégant et d'une cuisine ouverte récemment rénovée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables et d'une salle de bains.
Les atouts majeurs :
Confort thermique : Fenêtres neuves (double vitrage) et volumes généreux.
Rangements : Placards muraux et arrière-cuisine pratique.
Annexes : Cave privative, local à vélos et parking collectif libre.
À deux pas des commerces, des écoles (Jean Chaubet, Le Caousou) et des transports (Linéo 1, ligne 23), cet appartement allie vie de quartier et accès rapide à la rocade. Possibilité de vente meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(235 600 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 77,5 m²
- Surface : 77,5 m²
- Arrière-cuisine : 4,4 m²
- Balcon : 6,8 m²
- Balcon 2 : 8,1 m²
- Cave : Oui
- Chambre : 16,5 m²
- Chambre 2 : 14,2 m²
- Couloir : 4,1 m²
- Cuisine : 9,5 m²
- Entrée : 5,0 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle de bains : 3,5 m²
- Séjour : 19,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 1 120,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse cote pavee
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1560 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez ce T3 lumineux à Toulouse, dans le quartier Guilhemery. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement rénové offre un balcon agréable, un parking en placement libre et un local à vélos. Proche des commerces, écoles et transports, il constitue une belle opportunité d'achat immobilier à Toulouse. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 77,5 m². , d'une surface carrez de 77,5 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 4.4 m² , loggia de 8.1 m² , loggia de 6.8 m² , cave de m² , chambre de 16.5 m² , chambre de 14.2 m² , dégagement de 4.1 m² , cuisine de 9.5 m² , entree de 5.0 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 3.5 m² , salon de 19.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Guilhemery *
Guilhemery est un quartier de 9 190 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Guilhemery est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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