Cabinet Bedin Immobilier Quint-Fonsegrives

Votre agence Cabinet Bedin Immobilier Quint-Fonsegrives vous accompagne dans vos projets d’achat, de vente ou encore de location sur le secteur suivant : Quint-Fonsegrives, Aigrefeuille, Drémil-Lafage, Flourens, Lauzerville, Mons, Sainte-Foy-d’Aigrefeuille et les zones Le Moussard et Montauriol.

Professionnels expérimentés, nous mettons à votre disposition nos compétences pour vous garantir sécurité et sérénité dans toutes les étapes de la recherche ou de la vente de votre maison, appartement, terrain ou local commercial. N’hésitez pas à faire appel à nos collaborateurs pour être conseillé dans la réalisation de votre projet immobilier.

Les raisons d’acheter un bien immobilier à Quint-Fonsegrives

Quint-Fonsegrives est une commune à taille humaine où il fait bon vivre.

Située en banlieue toulousaine, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 9 km à l’est du centre-ville de la Ville Rose. Elle est accessible depuis Toulouse par la rocade Est, sortie 17, et la RN126.

Elle fait partie de Toulouse Métropole et bénéficie d’un réseau de transports en commun bien développé pour rejoindre la capitale occitane :

• la ligne de bus à haut niveau de service Linéo L1 du réseau Tisséo, reliée à la ligne A du métro ;
• les lignes 83, 84, 104 et 106 du réseau de bus de Toulouse ;
• la ligne 356 du réseau de cars interurbains Arc-en-Ciel.

La commune a également de nombreuses pistes cyclables pour se déplacer en toute sécurité le long des RN126, RD16 et RD18.

Quint-Fonsegrives est une ville dynamique qui accueille plus de 250 entreprises et commerces de proximité. Les Quintfonsegrivois profitent du marché de la Place Bergerot, tous les samedis matin.

Bien qu’elle soit de petite taille, la ville de Quint-Fonsegrives bénéficie de tous les services nécessaires aux habitants.

Les familles ont à leur disposition une crèche et halte-garderie, une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un centre de loisirs.

Plusieurs établissements de santé sont implantés : une polyclinique, un pôle santé avec une clinique de soin de suite ainsi qu’une maison de retraite médicalisée.

Quint-Fonsegrives est également richement dotée en équipements sportifs, culturels et de loisirs.

Le centre Odradek est un centre de création, de recherche et de formation spécialisé dans les Arts de la marionnette. Développé par la compagnie Pupella-Noguès, ses activités rayonnent sur le département de la Haute-Garonne. Au Complexe Patrick Pépi, la ville accueille un cinéma pour des séances « grand public », mais aussi « enfants » et « Art & Essai ». La médiathèque, située dans l’ancienne ferme lauragaise « La Marne », propose expositions et animations toute l’année.

Quint-Fonsegrives étant labellisée « ville active et sportive », les sportifs bénéficient de nombreux équipements pour pratiquer leurs activités préférées :

• le stade municipal Guy Borrel, situé sur la RD18, compte plusieurs terrains homologués de football et de rugby ;
• les complexes Patrick Pépi (rue des Coteaux) ou Pierre Izard (sur la RD18), rassemblent plusieurs gymnases, dojo et salles d’activité ;
• le skatepark, les terrains de tennis et les boulodromes, implantés Route de la Saune.

Par ailleurs, 45 associations, chacune avec leurs spécificités, animent la vie locale.

La commune dispose enfin d’agréables lieux de promenades. Elle est traversée par le ruisseau du Grand Port de Mer et bordée au sud par la Saune. Le long de celle-ci, sur la coulée verte, a été aménagé le Parc de Saune, qui allie espaces de détente et installations sportives. Il est également possible de se balader au bord du ruisseau du Grand Port de Mer et rejoindre la Saune ou les espaces boisés au nord-est du village.

Le marché immobilier à Quint-Fonsegrives

Quint-Fonsegrives est une petite ville qui voit sa population grandir au fil des années. En 2018, la commune recensait 5 641 habitants, soit 13 % de plus qu’en 2011 (4 986 habitants). La proximité avec Toulouse rend le marché immobilier dynamique.

La ville se compose en majorité de maisons (70 %). Les logements sont généralement spacieux : 44 % des habitations comprennent plus de 5 pièces et font plus de 100 m² (source : Se Loger, août 2021).

Quint-Fonsegrives est une commune résidentielle où plus de 68 % des ménages sont propriétaires de leur logement. En moyenne, une maison se vend 3 419 €/m². Ce prix varie de 2 214 € à 4 371 €/m². Un appartement se négocie environ 3 229 €/m², le prix peut aller de 2 090 € à 4 127 €/m².

Les communes alentour sont également des villes résidentielles. Les logements sont en majorité des maisons. Les prix d’acquisition moyens varient entre 3 000 et 3 500 €.

À Aigrefeuille, une maison coûte entre 2 893 € et 4 205 €/m², le prix moyen est de 3 527 €/m².

À Drémil-Lafage, l’achat d’une maison est en moyenne de 3 077 €/m². Les prix sont toutefois très variables : entre 2 320 et 4 787 €/m².

À Flourens, l’acquisition d’une maison coûte 3 121 €/m², en moyenne. Le tarif au mètre carré évolue entre 2 340 € et 3 666 €.

À Lauzerville, les prix moyens des maisons sont de 3 367 €/m² et varient entre 2 356 € et 3 897 €/m².

À Mons, le coût d’achat d’une maison est estimé à 3 593 €/m². Il varie de 2 070 € à 4 132 €/m².

À Sainte-Foy-d’Aigrefeuille, une maison coûte en moyenne 3 004 €/m². Ce prix évolue entre 2 185 € et 3 455 €/m².

(source : Meilleurs Agents, août 2021)

Les services de l’agence Cabinet Bedin Immobilier de Quint-Fonsegrives

Cabinet Bedin Immobilier est composé de plus de 65 agences immobilières et de 320 collaborateurs implantés dans le Grand Sud-Ouest. Nous mettons toute la force de notre réseau à votre service pour :

• l’achat et la location de maisons, appartements, terrains, garages, parkings et locaux commerciaux ;
• la vente de votre bien immobilier ;
• l’administration de bien (gestion locative et syndic de copropriété) ;
• l’investissement et la vente de programmes en neuf ainsi qu'un accompagnement pour bénéficier de défiscalisation.

Adhérent de la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM), vous êtes assuré du sérieux et de la qualité de nos prestations.

Pour votre projet immobilier sur la commune de Quint-Fonsegrives et ses alentours, n’hésitez pas à rencontrer nos collaborateurs au sein de votre agence de proximité. Ils disposent d’un panel de services d’exception pour répondre à tous vos besoins : estimation immobilière menée par un spécialiste du secteur, photos réalisées par un photographe professionnel, services de home staging virtuel et de conciergerie, mise en relation avec notre partenaire de courtage en financement, aide à la déclaration des revenus fonciers, et bien plus encore…

Si 96 % de nos clients nous recommandent (Source : Avis Vérifiés, août 2021), c’est parce que nous mettons tout en œuvre pour vous apporter entière satisfaction. Vous souhaitez en savoir plus ? Notre agence de Quint-Fonsegrives est située 34 route de Castres, à l’angle du cours Goudouli. Nous vous accueillons du lundi au samedi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Vous pouvez également nous joindre par téléphone au 05 34 66 01 01.