Agence immobilière St Orens

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Cabinet Bedin Immobilier SAINT ORENS

5/5

4 avis

31 avenue de Gameville
31650 ST ORENS DE GAMEVILLE

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier SAINT ORENS

Pour se loger ou investir à St Orens De Gameville l'agence immobilière CBI ST ORENS est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
la ville de AUZIELLE, le secteur Catala, Cayras, la ville de LAUZERVILLE, la ville de Saint ORENS DE GAMEVILLE, la ville de AUZEVILLE TOLOSANE, la ville de CASTANET TOLOSAN, la ville de ESCALQUENS, la ville de LABEGE, la ville de PECHABOU, la ville de PRESERVILLE, la ville de STE FOY D AIGREFEUILLE
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de St Orens De Gameville.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 31 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Haute-garonne
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à St Orens De Gameville, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence ST ORENS

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Achat Appartement T3 St Orens De Gameville 2 chambres
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ST ORENS DE GAMEVILLE Achat

Réf: 70-76

  • 64,0 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

SAINT ORENS DE GAMEVILLE. Dans une résidence sécurisée, un bel appartement de type 3, d'environ 64 m2, au 3ème et dernier étage, avec TERRASSE et CAVE, plus PARKING privatif en sous-sol. Il se compose d'un séjour lumineux qui donne sur une agréable terrasse, une cuisine ; le côté...

181 500 €

Achat Appartement T3 St Orens De Gameville 2 chambres
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ODARS Achat

Réf: 70-79

  • 91,0 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

ODARS. Située sur les coteaux d'Odars. À seulement 25 min de Toulouse et 5 minutes d'Escalquens, Labège et Saint Orens, profitez d'une vue dégagée sur la campagne Lauragaise et son Église. Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose à la vente une Maison de plain-pied d'environ 91...

365 000 €

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Achat Maison 7 pièces St Orens De Gameville 4 chambres
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ST ORENS DE GAMEVILLE Achat

Réf: 70-72

  • 128,0 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain

SAINT ORENS DE GAMEVILLE. Au calme, dans un quartier résidentiel très prisé par les acquéreurs grâce à sa proximité avec les transports, les écoles, collège, lycée, médecins et les commerces. Venez découvrir cette maison familiale de type 6 ! Elle vous accueille avec son entrée...

491 000 €

SOUS COMPROMIS

Achat Maison 7 pièces St Orens De Gameville 4 chambres
Achat Maison 4 pièces St Orens De Gameville 2 chambres
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Achat Maison 4 pièces St Orens De Gameville 2 chambres

CAYRAS Achat

Réf: 70-54

  • 101,0 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

SAINT ORENS DE GAMEVILLE. Située sur les coteaux de Saint-Orens de Gameville, dans un cadre verdoyant : une Lauragaise charmante d'une superficie d'environ 80 m², un appartement attenant de 26 m² ainsi qu’une grange d’environ 50 m² - le tout sur une parcelle de 1438 m². Elle se...

682 500 €

Achat Maison 4 pièces St Orens De Gameville 2 chambres
Achat Maison T5 Lauzerville 4 chambres
Exclusivité

Achat Maison T5 Lauzerville 4 chambres

LAUZERVILLE Achat

Réf: 70-80

  • 170,0 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain

LAUZERVILLE. EXCLUSIVITÉ.LAUZERVILLE.Maison familiale bien entretenue d'environ 170 m², de plain-pied, dans le village de Lauzerville, au calme, sur terrain arboré de 2000 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées. L'espace nuit avec son parquet au sol est composé d'une suite parentale...

745 500 €

Achat Maison T5 Lauzerville 4 chambres
Vente Maison T4 St Orens De Gameville 1 chambre
Partenaire

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ST ORENS DE GAMEVILLE Achat

Réf: 68-193

  • 90,0 m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre

SAINT ORENS DE GAMEVILLE. Belle opportunité pour cette maison à rafraichir sur les hauteurs de Saint-Orens. Mitoyenne, elle se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Les combles peuvent être aménageables. Contactez-nous au 05 32...

223 500 €

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acheter Terrain constructible St Orens De Gameville

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CAYRAS Achat

Réf: 70-65

SAINT ORENS DE GAMEVILLE. Rare dans le secteur. Sur les coteaux de Saint Orens de Gameville, venez découvrir ce beau terrain plat d'environ 765 m2 offrant de belles possibilités de constructions. Il bénéficie d'une bonne exposition avec une vue dégagée sur les champs et la ville....

244 500 €

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Achat Terrain constructible St Orens De Gameville

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CAYRAS Achat

Réf: 70-64

SAINT ORENS DE GAMEVILLE. Idéalement située sur les coteaux de Saint Orens de Gameville, nous vous proposons cette belle parcelle d'environ 897 m2, qui répondra à vos attentes. Elle vous offre la possibilité d'implanter une maison de plain pied ou à étage. Bonne exposition avec...

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Achat Terrain constructible St Orens De Gameville
Vente Appartement T2 Balma 1 chambre

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Balma Achat

Réf: 44-3463

  • 41,1 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

BALMA CENTRE. Situé, dans le cœur de ville de Balma et dans un environnement paisible et arboré. Tout y est accessible en moins de 5 minutes à pied : arrêt de bus, la Poste, commerces et services du quotidien (pharmacie, banques, boulangerie, supermarché). C’est en toute sécurité...

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Vente Appartement T2 Balma 1 chambre
Vente Appartement T4 Escalquens 3 chambres

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Escalquens Achat

Réf: 44-2953

  • 85,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain

ESCALQUENS. À proximité immédiate du coeur de ville, cette résidence permet de profiter de la dynamique de la Ville Rose ainsi que de tous les avantages qui lui sont reliés comme la zone d'emploi et le centre commerciale de Labège. Soigneusement conçue, la résidence présente des...

308 000 €

Vente Appartement T4 Escalquens 3 chambres

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Cabinet Bedin Immobilier Saint-Orens-de-Gameville

Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier dans la quiétude de la banlieue toulousaine, tout en étant proche de votre lieu de travail ? Le Cabinet Bedin Immobilier Saint-Orens-de-Gameville vous accompagne pour dénicher l’appartement ou la maison de vos rêves dans cette charmante commune. Nous intervenons également aux alentours : à Auzielle, Lauzerville, Auzeville-Tolosane, Castanet-Tolosan, Escalquens, Labège, Péchabou, Préserville et Sainte-Foy d'Aigrefeuille.

Leader de l’immobilier dans le Sud-Ouest, le Cabinet Bedin vous assiste dans la vente d’un bien à Saint-Orens-de-Gameville et pour tout autre projet immobilier.

Pourquoi habiter ou investir à Saint-Orens-de-Gameville ?

Saint-Orens-de-Gameville représente la parfaite ville de banlieue : un lieu de vie calme, proche d’une grande ville dynamique. Localisée dans le sud-est de Toulouse, la commune dispose de tous les atouts pour attirer de futurs habitants.

En raison de son positionnement dans l’agglomération toulousaine, Saint-Orens-de-Gameville s’avère idéalement desservie par les infrastructures routières et les transports en commun. La ville compte cinq lignes de bus et une ligne de métro la joindra à Toulouse dans quelques années. Par la route, on emprunte l’A621 jusqu’au périphérique, ce qui place Saint-Orens à environ vingt minutes de l’hypercentre de Toulouse.

La commune n’en demeure pas moins attractive d’un point de vue économique. En effet, plusieurs bassins d’emplois se situent à proximité de Saint-Orens-de-Gameville, dont celui d’Enova Labège, un vaste pôle économique et commercial de plus de 280 hectares. L’endroit abrite notamment un campus universitaire, un centre commercial, un espace de congrès et l’IoT Valley, une technopole dédiée à l’Internet des objets. D’autres zones d’activité, comme celles de Lasbordes, de Montaudran, ainsi que le complexe spatial de Lespinet, participent à l’essor de la ville et des communes alentour. Malgré ce dynamisme, Saint-Orens-de-Gameville reste à taille humaine : selon l’Insee, 11 830 habitants vivent dans la ville.

Saint-Orens-de-Gameville abrite toutes les commodités nécessaires à l’établissement d’une famille. Outre les transports en commun cités plus haut, la ville accueille les enfants de la crèche au lycée. Plus précisément, la commune compte une maison de la petite enfance, trois écoles maternelles, trois écoles primaires, deux collèges et un lycée.

Les installations sportives et culturelles assurent une vie paisible et fonctionnelle. Deux centres commerciaux, plusieurs cinémas, deux centres de loisirs, une salle de spectacle, un marché de plein vent et de nombreux espaces verts comblent les familles. Des dizaines d’associations à Saint-Orens-de-Gameville proposent la pratique d’un grand nombre d’activités sportives et culturelles.

Quelques monuments font partie du patrimoine français. L’église datant du XVIe siècle, sa place et son clocher se classent parmi les monuments à protéger depuis 1942. Par ailleurs, la croix en fer forgé située sur le rond-point de l’église et datée de 1578 est inscrite parmi les monuments historiques de France.

D’une superficie de 13,06 km², Saint-Orens contient 68 % de zones vertes aux portes de Toulouse. La rivière de la Marcaissonne traverse également la commune. La municipalité préserve chaque jour l’environnement de la commune. Dernière action en date, la signature de la charte « Objectif zéro pesticide », dans le but d’éradiquer les produits phytosanitaires de la ville.

Le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville

Le Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Orens s’occupe de toutes les transactions immobilières situées dans la commune, mais aussi dans les villes à proximité. Lauzerville, Sainte-Foy d'Aigrefeuille, Préserville et Auzielle bordent Saint-Orens à l’est ; Escalquens, Péchabou et Labège se situent au sud ; Auzeville-Tolosane, Castanet-Tolosan à l’ouest.

La ville de Saint-Orens-de-Gameville dispose de 5 274 logements, dont l’immense majorité représente une résidence principale (95,6 %). Environ 3,5 % des logements sont vacants et 11 % des habitations désignent des logements sociaux. 68,4 % des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, alors que 28,8 % demeurent des locataires. La commune attire les familles, comme en attestent les nombres de pièces qui composent les logements. En effet, 48,3 % des habitations se composent de cinq pièces ou plus, 26,8 % en possèdent quatre. La part des studios représente moins de 1 % du parc immobilier municipal.

Voilà pourquoi les tarifs immobiliers à l’achat se situent en deçà de la moyenne de Haute-Garonne pour les appartements : 2 857 € par mètre carré, contre 3 151 € par mètre carré dans la région. En revanche, le prix moyen des maisons se montre supérieur à l’indicateur régional. Il dépasse les 3 100 € par mètre carré (3 132 €), contre 2 633 € par mètre carré en Haute-Garonne. Concernant les loyers mensuels, ils s’élèvent en moyenne à 12,8 € par mètre carré pour un appartement, à 10,6 € par mètre carré pour une maison.

Plusieurs quartiers de Saint-Orens-de-Gameville attirent particulièrement les acheteurs :

  • le secteur Catala-Cayras ;
  • le quartier Les Carmes-Mairie ;
  • le quartier Fondargent-Corail ;
  • le secteur Cammas-Querqueille ;
  • le quartier de l’Église-Orée du bois.

Voici les prix moyens pour l’achat ou la location des biens immobiliers dans les communes environnantes à Saint-Orens-de-Gameville.

  • Auzielle (1 242 habitants) : 3 308 € / m² pour un appartement, 3 012 € / m² pour une maison ; entre 12 € et 13 € / m² pour une location.
  • Lauzerville (1 518 habitants) : 2 735 € / m² pour un appartement, 3 367 € / m² pour une maison ; entre 13 € et 14 € / m² pour une location.
  • Auzeville-Tolosane (3 575 habitants) : 3 147 € / m² pour un appartement, 3 371 € / m² pour une maison ; entre 12,5 € et 13 € / m² pour une location.
  • Castanet-Tolosan (12 640 habitants) : 2 925 € / m² pour un appartement, 3 232 € / m² pour une maison ; entre 12,5 € et 14 € / m² pour une location.
  • Escalquens (6 273 habitants) : 2 737 € / m² pour un appartement, 3 148 € / m² pour une maison ; entre 12 € et 13 € / m² pour une location.
  • Labège (4 217 habitants) : 3 013 € / m² pour un appartement, 3 241 € / m² pour une maison ; environ 13 € / m² pour une location.
  • Péchabou (2 081 habitants) : 2 454 € / m² pour un appartement, 2 917 € / m² pour une maison ; entre 11 € et 12 € / m² pour une location.
  • Préserville (740 habitants) : 2 367 € / m² pour un appartement, 2 989 € / m² pour une maison ; entre 11,5 € et 12,5 € / m² pour une location. 
  • Sainte-Foy d'Aigrefeuille (1 976 habitants) : 3 282 € / m² pour un appartement, 3 004 € / m² pour une maison ; entre 11,5 € et 14 € / m² pour une location.

Votre agence immobilière pour réaliser votre projet

S’installer dans l’agglomération toulousaine ne s’opère pas sans une fine connaissance du marché immobilier de la région. L’agence Cabinet Bedin Immobilier est présente à Toulouse et dans sa métropole depuis 2011. Au total, 16 agences quadrillent le secteur pour une parfaite expertise du secteur immobilier.

Le Cabinet Bedin Immobilier Saint-Orens-de-Gameville gère tous types de transactions et de prestations immobilières :

  • achat, vente ou location d’un bien immobilier ;
  • estimation des biens immobiliers ;
  • gestion locative complète d’un logement ;
  • conseils sur les dispositifs de défiscalisation ;
  • accès aux programmes immobiliers neufs pour les primo-accédants ou investisseurs locatifs.

Par ailleurs, nous proposons des biens immobiliers haut de gamme, mais également des services adaptés, tels que la conciergerie pour vous accompagner pendant votre déménagement et votre installation.

Nous disposons d’un vaste réseau immobilier, composé de 65 agences situées à Toulouse et dans tout le sud-ouest de la France. Notre professionnalisme a déjà convaincu nos clients : plus de 96 % d’entre eux nous recommandent sur le site Avis vérifiés ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information.

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