Achat Appartement 3 pieces St Orens De Gameville 2 chambres

T3 d’exception au 2ème étage avec terrasse de 18 m² et deux places de parking

Dans un quartier résidentiel arboré, aux portes de Toulouse, à Saint-Orens-de-Gameville (31650), cet appartement T3 neuf de 68,11 m² vous accueille dans une résidence sécurisée et contemporaine livrée en 2026. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, il combine confort, luminosité et proximité immédiate des commodités.

Dès l’entrée, le regard file vers l’immense séjour de près de 30 m², prolongé par une cuisine ouverte. Ses larges baies vitrées inondent la pièce de lumière et s’ouvrent sur une terrasse de 18 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, deux chambres spacieuses sont desservies par un dégagement. La salle d’eau soignée (meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes), le WC indépendant et le cellier complètent ce plan fonctionnel sans espace perdu.

Deux places de parking en sous-sol sont attachées à cet appartement, un vrai atout à Saint-Orens-de-Gameville.

Des prestations de qualité dans un logement neuf
Carrelage 45x45, volets roulants électriques, double vitrage PVC, chape acoustique, chauffage électrique radiant et production d’eau chaude par ballon thermodynamique, le tout aux normes RT2012 pour une bonne performance énergétique.

La résidence offre ascenseur, hall d’entrée en pierre, accès sécurisé (digicode, vidéophone, clés VIGIK), parking en sous-sol à ouverture télécommandée et local vélos et poussettes.

Un emplacement idéal : Commerces, écoles, collège et centre-ville de Saint-Orens se font à pied. Le centre de Toulouse est à 15 minutes, la gare de Labège et l’autoroute du Soleil à 10 minutes, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Au pied de la résidence, la Kidz’AC, club d’éveil et multisport pour enfants en partenariat avec le Stade Toulousain, séduira les familles.
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Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement St Orens De Gameville. Ce bien immobilier propose une surface de 68,1 m². , d'une surface carrez de 68,1 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.6 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 12.2 m² , couloir de 3.8 m² , entree de 2.3 m² , parking ss-terrain de m² , parking ss-terrain de m² , douche de 4.8 m² , séjour-cuisine us de 29.7 m² , terrasse de 18.2 m²