Agence immobilière St Orens
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Cabinet Bedin Immobilier SAINT ORENS
la ville de AURIN, la ville de AUZIELLE, la ville de BOURG Saint BERNARD, le secteur Catala, Cayras, la ville de LANTA, la ville de LAUZERVILLE, la ville de PRESERVILLE, la ville de Saint ORENS DE GAMEVILLE, la ville de Saint PIERRE DE LAGES, la ville de STE FOY D AIGREFEUILLE, la ville de TARABEL, la ville de VALLESVILLES, la ville de AUZEVILLE TOLOSANE, la ville de CASTANET TOLOSAN, la ville de ESCALQUENS, la ville de LABEGE, la ville de PECHABOU, la ville de PRESERVILLE
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de St Orens De Gameville.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 31 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Haute-garonne
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à St Orens De Gameville, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence ST ORENS
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Achat Terrain constructible Prunet
PRUNET Achat
Réf: 70-230
Village de PRUNET. A 300m de l'église avec le ramassage scolaire au pied et à 5mn de Caraman. Beau terrain de 2000m² avec agréable vue dégagée sur les coteaux et sans vis-à-vis. COS de 0.1. Viabilisé en eau. Viabilisation en limite de la parcelle.
134 500 €
Vente Appartement T1 St Orens De Gameville 1 chambre
ST ORENS DE GAMEVILLE Achat
Réf: 70-229
- 29,8 m²
- 1 pièce
- 1 chambre
- Parking aérien
ST ORENS PROCHE LYCEE T1 BIS EN ETAGE. Parfait pour investir ou un premier achat! A 2mn à pied du Lycée Pierre Paul Riquet de Saint-Orens, des commerces, des bus, T1 BIS d'environ 30m² au 1er étage sur 3. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de vie...
89 600 €
Achat Maison T5 St Orens De Gameville 4 chambres
ST ORENS DE GAMEVILLE Achat
Réf: 70-226
- 91,9 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
SAINT-ORENS DE GAMEVILLE TOULOUSE. EXCLUSIVITÉ – Maison familiale T5 avec jardin au cœur de Saint-Orens-de-Gameville Rare sur le secteur ! Idéalement située au centre de Saint-Orens-de-Gameville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable...
370 300 €
1 vidéo
Vente Appartement T3 St Orens De Gameville 2 chambres
ST ORENS DE GAMEVILLE Achat
Réf: 70-187
- 62,5 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- Parking aérien
ST ORENS DE GAMEVILLE. Appartement T3 de Standing. Au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans une résidence contemporaine confidentielle et sécurisée livrée en 2022, découvrez ce beau appartement 3 pièces conjuguant élégance, confort et qualité de vie. Dès les premiers instants,...
239 000 €
Achat Maison 4 pieces St Orens De Gameville 3 chambres
ST ORENS DE GAMEVILLE Achat
Réf: 70-228
- 80,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
Maison T4 – Centre-SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE. Maison en pleine propriété T4 au calme absolu – Jardin sans vis-à-vis & Garage. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de type 4, nichée au fond d’une ruelle paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces,...
307 110 €
Achat Appartement T3 St Orens De Gameville 2 chambres
ST ORENS DE GAMEVILLE Achat
Réf: 63-344
- 65,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Parking ss-terrain
St Orens T3 dernier étage - ascenceur - terrasse. Appartement T3 premium avec grande terrasse Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 orienté sud-est au sein d’une résidence récente de standing avec ascenseur, construite en 2019. Installé...
260 000 €
Acheter Maison 6 pieces St Orens De Gameville 3 chambres
ST ORENS DE GAMEVILLE Achat
Réf: 70-235
- 152,2 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Saint-Orens / 3mn à pied du Centre ville. Coeur de ville. A 3mn à pied des commerces, des écoles et bus. Sur un terrain plat de 604m² avec son accès privatif à un bois, maison familiale sans vis-à-vis et comprenant : vaste entrée, grande buanderie, séjour double, cuisine, deux grandes...
445 000 €
Achat Maison 5 pièces St Orens De Gameville 3 chambres
ST ORENS DE GAMEVILLE Achat
Réf: 70-234
- 100,0 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking aérien
SAINT ORENS - CORAIL - MAISON T4 AVEC JARDIN. A 800 mètres du futur Métro LABEGE INNOPOLE et du centre commercial LABEGE, à deux pas du Lac des Chanterelles et du groupe scolaire du Corail. Maison climatisée, bien exposée, sans travaux à prévoir d'environ 100m² comprenant : -...
320 800 €
Vente Maison 6 pieces Escalquens 3 chambres
Escalquens Achat
Réf: 70-233
- 150,0 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
Escalquens belle Maison d'Architecte. Escalquens, au calme d'un quartier pavillonnaire, à 400m du centre, des commerces et des bus 79, 80 et 204. Sur une parcelle arborée de 841m², maison d'architecte en excellent état général et sans aucun vis-à-vis, comprenant: grande entrée/...
535 000 €
Achat Maison 7 pièces St Orens De Gameville 5 chambres
ST ORENS DE GAMEVILLE Achat
Réf: 70-232
- 165,0 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
BELLE MAISON FAMILIALE T7 A SAINT-ORENS. Maison plain-pied, Familiale T7 de 165 m² – Piscine & Studio Indépendant – Saint-Orens L’emplacement parfait : Au cœur d’un quartier résidentiel très recherché de Saint-Orens. Écoles, Collège et commerces sont accessibles à pied, le Lycée...
545 000 €
1 vidéo
Achat Maison 3 pieces St Orens De Gameville 2 chambres
Limite Toulouse Achat
Réf: 70-231
- 65,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Parking aérien
Saint-Orens / Toulouse. A 900m des bus et commerces, dans une résidence de 2017 située au calme d'un quartier pavillonnaire, maison de ville en excellent état de 65m² comprenant : entrée avec placard, séjour / cuisine US de 28m² ouvrant sur jardin de 35 m² à l'angle de la maison...
260 000 €
Achat Terrain A BATIR Lauzerville
LAUZERVILLE Achat
Réf: 63-368
Lauzerville - Terrain dans une impasse. A vendre terrain constructible de 693m² orienté sud avec vue dégagée vers les pyrénées. Belle parcelle relativement plate en bord des réseaux situé dans une impasse à proximité des transports en communs. Contactez-nous au 05 32 26 39 39...
175 000 €
Annonce 1 à 12 sur 24
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Rechercher dans tous les agencesSaint-Orens-de-Gameville représente la parfaite ville de banlieue : un lieu de vie calme, proche d’une grande ville dynamique. Localisée dans le sud-est de Toulouse, la commune dispose de tous les atouts pour attirer de futurs habitants.
En raison de son positionnement dans l’agglomération toulousaine, Saint-Orens-de-Gameville s’avère idéalement desservie par les infrastructures routières et les transports en commun. La ville compte cinq lignes de bus et une ligne de métro la joindra à Toulouse dans quelques années. Par la route, on emprunte l’A621 jusqu’au périphérique, ce qui place Saint-Orens à environ vingt minutes de l’hypercentre de Toulouse.
La commune n’en demeure pas moins attractive d’un point de vue économique. En effet, plusieurs bassins d’emplois se situent à proximité de Saint-Orens-de-Gameville, dont celui d’Enova Labège, un vaste pôle économique et commercial de plus de 280 hectares. L’endroit abrite notamment un campus universitaire, un centre commercial, un espace de congrès et l’IoT Valley, une technopole dédiée à l’Internet des objets. D’autres zones d’activité, comme celles de Lasbordes, de Montaudran, ainsi que le complexe spatial de Lespinet, participent à l’essor de la ville et des communes alentour. Malgré ce dynamisme, Saint-Orens-de-Gameville reste à taille humaine : selon l’Insee, 11 830 habitants vivent dans la ville.
Saint-Orens-de-Gameville abrite toutes les commodités nécessaires à l’établissement d’une famille. Outre les transports en commun cités plus haut, la ville accueille les enfants de la crèche au lycée. Plus précisément, la commune compte une maison de la petite enfance, trois écoles maternelles, trois écoles primaires, deux collèges et un lycée.
Les installations sportives et culturelles assurent une vie paisible et fonctionnelle. Deux centres commerciaux, plusieurs cinémas, deux centres de loisirs, une salle de spectacle, un marché de plein vent et de nombreux espaces verts comblent les familles. Des dizaines d’associations à Saint-Orens-de-Gameville proposent la pratique d’un grand nombre d’activités sportives et culturelles.
Quelques monuments font partie du patrimoine français. L’église datant du XVIe siècle, sa place et son clocher se classent parmi les monuments à protéger depuis 1942. Par ailleurs, la croix en fer forgé située sur le rond-point de l’église et datée de 1578 est inscrite parmi les monuments historiques de France.
D’une superficie de 13,06 km², Saint-Orens contient 68 % de zones vertes aux portes de Toulouse. La rivière de la Marcaissonne traverse également la commune. La municipalité préserve chaque jour l’environnement de la commune. Dernière action en date, la signature de la charte « Objectif zéro pesticide », dans le but d’éradiquer les produits phytosanitaires de la ville.
Le Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Orens s’occupe de toutes les transactions immobilières situées dans la commune, mais aussi dans les villes à proximité. Lauzerville, Sainte-Foy d'Aigrefeuille, Préserville et Auzielle bordent Saint-Orens à l’est ; Escalquens, Péchabou et Labège se situent au sud ; Auzeville-Tolosane, Castanet-Tolosan à l’ouest.
La ville de Saint-Orens-de-Gameville dispose de 5 274 logements, dont l’immense majorité représente une résidence principale (95,6 %). Environ 3,5 % des logements sont vacants et 11 % des habitations désignent des logements sociaux. 68,4 % des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, alors que 28,8 % demeurent des locataires. La commune attire les familles, comme en attestent les nombres de pièces qui composent les logements. En effet, 48,3 % des habitations se composent de cinq pièces ou plus, 26,8 % en possèdent quatre. La part des studios représente moins de 1 % du parc immobilier municipal.
Voilà pourquoi les tarifs immobiliers à l’achat se situent en deçà de la moyenne de Haute-Garonne pour les appartements : 2 857 € par mètre carré, contre 3 151 € par mètre carré dans la région. En revanche, le prix moyen des maisons se montre supérieur à l’indicateur régional. Il dépasse les 3 100 € par mètre carré (3 132 €), contre 2 633 € par mètre carré en Haute-Garonne. Concernant les loyers mensuels, ils s’élèvent en moyenne à 12,8 € par mètre carré pour un appartement, à 10,6 € par mètre carré pour une maison.
Plusieurs quartiers de Saint-Orens-de-Gameville attirent particulièrement les acheteurs :
- le secteur Catala-Cayras ;
- le quartier Les Carmes-Mairie ;
- le quartier Fondargent-Corail ;
- le secteur Cammas-Querqueille ;
- le quartier de l’Église-Orée du bois.
Voici les prix moyens pour l’achat ou la location des biens immobiliers dans les communes environnantes à Saint-Orens-de-Gameville.
- Auzielle (1 242 habitants) : 3 308 € / m² pour un appartement, 3 012 € / m² pour une maison ; entre 12 € et 13 € / m² pour une location.
- Lauzerville (1 518 habitants) : 2 735 € / m² pour un appartement, 3 367 € / m² pour une maison ; entre 13 € et 14 € / m² pour une location.
- Auzeville-Tolosane (3 575 habitants) : 3 147 € / m² pour un appartement, 3 371 € / m² pour une maison ; entre 12,5 € et 13 € / m² pour une location.
- Castanet-Tolosan (12 640 habitants) : 2 925 € / m² pour un appartement, 3 232 € / m² pour une maison ; entre 12,5 € et 14 € / m² pour une location.
- Escalquens (6 273 habitants) : 2 737 € / m² pour un appartement, 3 148 € / m² pour une maison ; entre 12 € et 13 € / m² pour une location.
- Labège (4 217 habitants) : 3 013 € / m² pour un appartement, 3 241 € / m² pour une maison ; environ 13 € / m² pour une location.
- Péchabou (2 081 habitants) : 2 454 € / m² pour un appartement, 2 917 € / m² pour une maison ; entre 11 € et 12 € / m² pour une location.
- Préserville (740 habitants) : 2 367 € / m² pour un appartement, 2 989 € / m² pour une maison ; entre 11,5 € et 12,5 € / m² pour une location.
- Sainte-Foy d'Aigrefeuille (1 976 habitants) : 3 282 € / m² pour un appartement, 3 004 € / m² pour une maison ; entre 11,5 € et 14 € / m² pour une location.
S’installer dans l’agglomération toulousaine ne s’opère pas sans une fine connaissance du marché immobilier de la région. L’agence Cabinet Bedin Immobilier est présente à Toulouse et dans sa métropole depuis 2011. Au total, 16 agences quadrillent le secteur pour une parfaite expertise du secteur immobilier.
Le Cabinet Bedin Immobilier Saint-Orens-de-Gameville gère tous types de transactions et de prestations immobilières :
- achat, vente ou location d’un bien immobilier ;
- estimation des biens immobiliers ;
- gestion locative complète d’un logement ;
- conseils sur les dispositifs de défiscalisation ;
- accès aux programmes immobiliers neufs pour les primo-accédants ou investisseurs locatifs.
Par ailleurs, nous proposons des biens immobiliers haut de gamme, mais également des services adaptés, tels que la conciergerie pour vous accompagner pendant votre déménagement et votre installation.
Nous disposons d’un vaste réseau immobilier, composé de 65 agences situées à Toulouse et dans tout le sud-ouest de la France. Notre professionnalisme a déjà convaincu nos clients : plus de 96 % d’entre eux nous recommandent sur le site Avis vérifiés ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information.
Une estimation par Cabinet Bedin Immobilier ST ORENS aide à fixer un prix cohérent selon le marché local.
Faire estimer son bien par Cabinet Bedin Immobilier ST ORENS permet de tenir compte de la localisation, du type de logement, de son état et de la demande observée sur Saint-Orens-de-Gameville. Cela aide à mieux préparer la vente.
Cabinet Bedin Immobilier ST ORENS peut accompagner une vente avec une bonne lecture du marché local de Saint-Orens.
Cabinet Bedin Immobilier ST ORENS peut être utile pour vendre un bien grâce à une estimation locale, une présentation adaptée et une diffusion ciblée vers des acquéreurs recherchant Saint-Orens-de-Gameville et ses environs.
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Anne M.
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Jean C.
Camille D.
Isabel R.
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