Agence immobilière Aucamville
Votre agence, une histoire à partager.

59 route de Fronton
31140 AUCAMVILLE
9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi
Cabinet Bedin Immobilier AUCAMVILLE
la ville de AUCAMVILLE, la ville de FONBEAUZARD, la ville de LAUNAGUET, le secteur Aucamville, Route De Launaguet, BRUGUIERES et ses environs, CASTELMAUROU et ses environs, FENOUILLET et ses environs, GAGNAC SUR GARONNE et ses environs, GRATENTOUR et ses environs, L UNION et ses environs, LAPEYROUSE FOSSAT et ses environs, LESPINASSE et ses environs, ROUFFIAC TOLOSAN et ses environs, la ville de Saint ALBAN, Saint GENIES BELLEVUE et ses environs, Saint JEAN et ses environs, Saint JORY et ses environs, Saint SAUVEUR et ses environs, la zone Borderouge, le secteur Grand Selve, Lalande
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour d' Aucamville.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 31 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Haute-garonne
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Aucamville, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence AUCAMVILLE
Trier par

Achat Appartement 3 pieces Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Lalande Achat
Réf: 54-762
- 56,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Parking ss-terrain
TOULOUSE - LALANDE. Joli T3 proche accès rocade et autoroute. Venez découvrir cet appartement lumineux de 56m² au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente et bien entretenue. Entrez dans le hall desservant la pièce de vie lumineuse et la cuisine aménagée ouverte...
130 000 €

Achat Appartement T3 Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Lalande Achat
Réf: 54-766
- 65,2 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Parking aérien
TOULOUSE - LALANDE. Venez découvrir cet appartement lumineux de 65m² dans une résidence de 2005 bien entretenue. Entrez dans le hall desservant la pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et à la cuisine séparée. Côté nuit, il est composé de deux belles chambres avec...
130 000 €

Achat Immeuble Mixte T3 Aucamville 1 chambre
AUCAMVILLE Achat
Réf: 68-214
- 1 chambre
AUCAMVILLE. Proche de la route de Fronton, à la sortie d'Aucamville en allant vers Toulouse, murs commerciaux, libres de toute occupation dans une petite copropriété à très faibles charges. On peut y exercer n'importe quelle activité. Les combles ont été aménagés et peuvent servir...
191 499 €

Achat Appartement 4 pieces Toulouse 3 chambres
TOULOUSE-AUCAMVILLE Achat
Réf: 68-231
- 88,9 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
TOULOUSE PROCHE AUCAMVILLE. Dans petite copropriété de 4 logements, à faibles charges, proche de toutes les commodités, au premier et dernier étage, un joli appartement de 88 m² en excellent état. Le séjour est vaste et climatisée, communicant avec une cuisine équipée récente. Le...
229 000 €

Achat Appartement 4 pièces Aucamville 3 chambres
AUCAMVILLE Achat
Réf: 68-234
- 83,8 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
- Parking aérien
AUCAMVILLE COEUR VILLAGE. Nous vous proposons comme alternative à une maison d'entrée de gamme, un très bel appartement Type 4, entièrement de plain-pied, dans un quartier résidentiel au calme, avec un grand jardin clos arboré. Prestations récentes et actuelles, climatisation, cuisine...
253 500 €

Vente Maison T5 Fonbeauzard 4 chambres
FONBEAUZARD Achat
Réf: 68-203
- 123,2 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN. Maison de construction traditionnelle avec une architecture atypique type landaise avec grand jardin. Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec une cheminée, une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir, un double garage accessible...
359 000 €

Vente Maison 7 pieces Launaguet 6 chambres
LAUNAGUET Achat
Réf: 68-223
- 205,0 m²
- 7 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
LAUNAGUET. Toulousaine d'époque au cœur du village, collège, écoles, bus et commerces accessibles à pied. Idéale pour les grandes familles, cette maison de 8 pièces est composée de 5 chambres et de 2 bureaux. Les pièces sont réparties sur deux niveaux, ce qui permet à chacun d'y...
399 000 €

Achat Maison 4 pièces Launaguet 3 chambres
LAUNAGUET Achat
Réf: 70-99
- 100,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
LAUNAGUET. Dans le quartier des Sables, en limite de Toulouse Nord, proche des commodités, une maison traditionnelle de type 4 sur RDC aménageable. Vous trouverez à l'étage trois chambres, un séjour lumineux avec cheminée qui donne sur un grand balcon, une cuisine dinatoire aménagée...
412 500 €

Vente Maison T5 St Alban 3 chambres
ST ALBAN Achat
Réf: 68-229
- 114,6 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Garage
SAINT ALBAN. Dans un cadre bucolique, nous vous proposons une maison majoritairement de plain pieds qui se compose d'un séjour avec cheminée et climatisation réversible sortant sur une belle véranda, une cuisine aménagée qui communique vers autre pièce avec fenêtre actuellement...
349 000 €

Achat Appartement T3 Pechbonnieu 2 chambres
PECHBONNIEU Achat
Réf: 68-218
- 65,5 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- Parking aérien
PECHBONNIEU. Appartement T3 avec parking privatif couvert, au premier et dernier étage, d'un bâtiment composé de 6 logements. Exposé sud-est, bien entretenu, cuisine et salle d'eau équipées, nombreux rangements, parquet dans toutes les pièces. Arrêt de bus pour métro à proximité....
160 500 €
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Cabinet Bedin Immobilier Aucamville
Vous envisagez de vendre un bien immobilier à Aucamville, d’y acheter une résidence principale ou secondaire ou d’investir en Pinel en région Occitanie ? Avec le Cabinet Bedin immobilier, il n’a jamais été aussi facile de réaliser une transaction immobilière. L’agence met à votre disposition son expertise et ses équipes pour vous accompagner dans votre projet. Si vous n’êtes pas encore convaincu du potentiel d’Aucamville, nous vous proposons de découvrir le potentiel de cette commune de Haute-Garonne.
Pourquoi habiter ou investir à Aucamville ?
Ancien petit village célèbre pour sa culture de la « violette de Toulouse », Aucamville est aujourd’hui une commune urbaine de 8200 habitants, qui a su conserver son âme de village et sa douceur de vivre. Grâce à sa proximité avec la ville de Toulouse, elle a connu en 30 ans, une mutation importante, passant du statut de village à celui de petite ville, totalement intégrée dans le maillage urbain du nord de l’agglomération toulousaine. Ville essentiellement résidentielle, Aucamville compte environ 50 % d’habitat pavillonnaire et 50 % d’habitat collectif (nombreuses résidences de deux à trois étages).
Aucamville est un lieu d'exception pour s'installer sur le long terme. La ville offre, en effet, un cadre de vie privilégié. La présence de services publics, d’infrastructures scolaires et de loisirs, de marchés de plein vent ainsi que des commerces de proximité témoigne de la volonté des autorités de faire d’Aucamville une zone animée et commerçante. Parfait pour vous y installer avec votre famille. Les nombreux espaces verts (l’espace de loisirs Claude Cornac et son lac d’agrément, ainsi que le jardin de l’Europe) qui bordent les allées constituent également les pièces maîtresses du projet de réhabilitation de la ville.
Des aménagements ont également été réalisés sur le plan du transport et de la mobilité, comme le témoigne la mise en service de 4 lignes de bus Tisseo desservant la ligne B du métro. La route de Fronton qui traverse la ville est bien évidemment aussi considérée comme un atout essentiel. Ainsi, à partir de n’importe quel moyen de transport, vous pouvez rallier plus facilement différents commerces implantés dans la zone, mais également vaquer facilement à vos activités quotidiennes.
La ville connaît un véritable essor. Son dynamisme contagieux a poussé de nombreuses personnes à investir dans l’immobilier, notamment dans le neuf. Il faut savoir que le prix moyen au mètre carré d’un logement à Aucamville est de 2 685 € : un appartement coûte en moyenne 2 643 € au m², tandis qu’une maison est vendue à un prix moyen de 2 753 € le m². Notr agence immobilière est en mesure d’estimer la valeur d’un bien immobilier pour vous en donner une estimation précise en fonction de son état et de la zone d’implantation.
Le marché étant attractif, la zone se révèle aussi propice à l’investissement à but locatif. En effet, la ville est éligible au dispositif Pinel et est classée en zone B1. La bonne nouvelle, c’est que les biens immobiliers situés dans cette zone sont très recherchés. Le prix des loyers au m² est plafonné en 2021 à 10,51 €. En acquérant un logement neuf à Aucamville, qui respecte les normes RE 2020 relatives à la consommation énergétique, un investisseur peut être sûr de trouver rapidement des locataires. Il bénéficie d’avantages fiscaux dont le pourcentage est fixé en fonction du délai du contrat de bail. La réduction est de :
- 12 % pour un contrat de 6 ans ;
- 18 % pour un contrat de 9 ans ;
- 21 % pour un contrat de 12 ans.
C’est une réalité, Aucamville dispose d’un grand potentiel en ce qui concerne l’investissement immobilier. Cependant, pour que les différents acteurs ou parties prenantes à un contrat de vente ou à un contrat locatif soient bien au fait de leurs droits et obligations dans une transaction immobilière, il est conseillé de faire appel à des experts de l'immobilier neuf, tels que nos collaborateurs du service neuf et défiscalisation du Cabinet Bedin Immobilier .
Cabinet Bedin : nos services et prestations dans l’immobilier à Aucamville
Située en plein centre de la ville route de Fronton, l’agence Cabinet Bedin Immobilier Aucamville dispose d’une visibilité unique. Avec une surface de 190 m2 elle est la plus grande agence du réseau Cabinet Bedin Immobilier à Toulouse. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez prendre contact avec nous si vous souhaitez investir ou habiter à Aucamville. L’agence immobilière Cabinet Bedin Immobilier Aucamville intervient sur les quartiers et villes suivantes :
- Aucamville ;
- Fonbeauzard ;
- Launaguet ;
- Bruguières ;
- Castelmaurou ;
- Fenouillet ;
- Gagnac-sur-Garonne ;
- Gratentour ;
- L'Union ;
- Lapeyrouse-Fossat ;
- Lespinasse ;
- Rouffiac-Tolosan ;
- Saint-Alban ;
- Saint-Geniès-Bellevue ;
- Saint-Jean ;
- Saint-Jory ;
- Saint-Sauveur ;
- Borderouge ;
- la zone Grand Selve ;
- le secteur Lalande.
Forts d’une expérience de plus de 40 ans dans l'immobilier et de l’expertise de nos collaborateurs, nous vous garantissons un service de qualité dédié à la réussite de votre projet.
Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations qu’il vous faut pour louer ou pour effectuer votre premier investissement dans un bien d’exception ou dans une résidence principale ou secondaire à Aucamville ou ses alentours. Nos prestations couvrent un large panel d’actions. Du conseil au suivi, en passant par l’estimation de vos biens et la gestion locative, nous sommes présents à vos côtés à chaque étape, afin que vous puissiez tirer le meilleur de toutes vos transactions immobilières.
Notre atout majeur pour la réussite de votre projet immobilier est notre parfaite connaissance de la région et de la ville d'Aucamville grâce à notre réseau de 16 agences sur la métropole toulousaine. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans nos locaux ou contactez-nous par téléphone ou par mail afin de nous faire part de votre projet d’achat, de vente ou de location de bien immobilier.
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