Agence immobilière Aucamville

Votre agence, une histoire à partager.

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59 route de Fronton
31140 AUCAMVILLE

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier AUCAMVILLE

Pour se loger ou investir à Aucamville l'agence immobilière CBI AUCAMVILLE est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
la ville de AUCAMVILLE, la ville de FONBEAUZARD, la ville de LAUNAGUET, le secteur Aucamville, Route De Launaguet, BRUGUIERES et ses environs, CASTELMAUROU et ses environs, FENOUILLET et ses environs, GAGNAC SUR GARONNE et ses environs, GRATENTOUR et ses environs, L UNION et ses environs, LAPEYROUSE FOSSAT et ses environs, LESPINASSE et ses environs, ROUFFIAC TOLOSAN et ses environs, la ville de Saint ALBAN, Saint GENIES BELLEVUE et ses environs, Saint JEAN et ses environs, Saint JORY et ses environs, Saint SAUVEUR et ses environs, la zone Borderouge, le secteur Grand Selve, Lalande
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour d' Aucamville.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 31 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Haute-garonne
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Aucamville, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence AUCAMVILLE

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Vente Maison T5 St Jean 4 chambres
Exclusivité

Vente Maison T5 St Jean 4 chambres

SAINT JEAN Achat

Réf: 53-751

  • 100,0 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

SAINT JEAN - MAISON T5. Idéalement située dans une impasse paisible, cette charmante maison de 100 m² bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un lotissement, à proximité de toutes les commodités à Saint-Jean. Dotée de 4 chambres, toutes climatisées, d'un séjour spacieux baigné...

306 900 €

Vente Maison T5 St Jean 4 chambres
Achat Maison 6 pieces Toulouse 4 chambres
Exclusivité
3 vidéos

Achat Maison 6 pieces Toulouse 4 chambres

TOULOUSE-AUCAMVILLE Achat

Réf: 70-111

  • 146,0 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Garage

Toulouse 31200. Opportunité unique ! Maison Toulousaine, 6 pièces, charme authentique. Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, ce sont ses caractéristiques uniques : Les belles cheminées en marbre, les jolis parquets massifs, une magnifique marquise ajoutent une touche...

375 000 €

Achat Maison 6 pieces Toulouse 4 chambres
Achat Appartement 4 pièces Aucamville 3 chambres
Exclusivité
2 vidéos

Achat Appartement 4 pièces Aucamville 3 chambres

AUCAMVILLE Achat

Réf: 68-234

  • 83,8 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Garage
  • Parking aérien

AUCAMVILLE. A VENDRE, sur AUCAMVILLE TOULOUSE, dans petite copropriété de 11 logements, Très bel appartement T4, récent, classe énergie B, avec un grand jardin privatif, situé en plein cœur du village. Calme et lumineux, exposé sud-ouest, le séjour est climatisé. La cuisine est...

248 500 €

Achat Appartement 4 pièces Aucamville 3 chambres
Achat Maison 7 pièces Fonbeauzard 4 chambres
Exclusivité
3 vidéos

Achat Maison 7 pièces Fonbeauzard 4 chambres

FONBEAUZARD Achat

Réf: 68-202

  • 160,0 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Garage

FONBEAUZARD. **À VENDRE** à FONBEAUZARD : Maison de qualité 160 m², 7 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau et une salle de jeux. Proposée à un prix attractif de 425 000 €, cette demeure offre un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine indépendante,...

425 000 €

Achat Maison 7 pièces Fonbeauzard 4 chambres
Vente Maison T5 Aucamville 3 chambres
Partenaire
1 vidéo

Vente Maison T5 Aucamville 3 chambres

AUCAMVILLE Achat

Réf: 70-127

  • 219,0 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

AUCAMVILLE COEUR VILLAGE. Authentique Toulousaine, avec nombreuses dépendances et jardin, située en plein cœur du village au calme. Beaucoup de potentiel et de variantes d’utilisation. Soit une vaste maison familiale 6 pièces de plus de 200 m² avec atelier et garage, ou soit une...

510 000 €

Vente Maison T5 Aucamville 3 chambres
Achat Appartement T4 Toulouse 3 chambres
Partenaire

Achat Appartement T4 Toulouse 3 chambres

TOULOUSE-AUCAMVILLE Achat

Réf: 63-260

  • 70,1 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking ss-terrain

T4 AUCAMVILLE CENTRE. Nous vous proposons à la vente ce T4 d'une belle surface avec une terrasse d'environ 30 m2 et deux places de parking en sous sol. Idéalement situé en cœur de ville et à proximité de toutes commodités de commerces et de transport direct vers le métro ligne...

202 500 €

Achat Appartement T4 Toulouse 3 chambres
Achat Appartement T3 Toulouse 2 chambres
Partenaire
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Achat Appartement T3 Toulouse 2 chambres

TOULOUSE-AUCAMVILLE Achat

Réf: 70-112

  • 65,4 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Box

Toulouse proche Aucamville. A proximité de toutes commodités à pieds vers le centre d'Aucamville nous vous proposons dans une résidence de 2009, ce T3 en étage avec ascenseur d'une surface très confortable avec une belle terrasse exposée plein sud et un box fermé en sous sol. Ce...

160 500 €

Achat Appartement T3 Toulouse 2 chambres
Achat Appartement 3 pieces Aucamville 2 chambres

Achat Appartement 3 pieces Aucamville 2 chambres

AUCAMVILLE Achat

Réf: 70-132

  • 61,7 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking aérien

AUCAMVILLE. Dans le village au calme, proche des commodités et des transports, joli T3 situé en rez de jardin d'un bâtiment d'un étage, prestations récentes, cuisine et salle de bains équipées, climatisation DAIKIN dans le séjour, nombreux rangements, vaste jardin privatif avec...

196 000 €

Achat Appartement 3 pieces Aucamville 2 chambres
Achat Fonds de commerce Aucamville

Achat Fonds de commerce Aucamville

AUCAMVILLE Achat

Réf: 63-266

  • 71,0 m²

FOND DE COMMERCE CENTRE AUCAMVILLE. Belle affaire à saisir pour ce fond de commerce de salon de coiffure soigné existant depuis 15 ans sur le centre d'Aucamville. Il est vendu avec tout son mobilier en parfait état et équipé pour quatre postes de coiffage, deux bacs de lavage, un...

70 000 €

Achat Fonds de commerce Aucamville
acheter Maison T5 Aucamville 4 chambres
2 vidéos

acheter Maison T5 Aucamville 4 chambres

AUCAMVILLE Achat

Réf: 70-125

  • 155,0 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres

CENTRE AUCAMVILLE. A VENDRE, à seulement quelques kilomètres de Toulouse, offrant ainsi un accès rapide aux commodités de la ville et aux infrastructures culturelles et éducatives, authentique maison Toulousaine, avec beaucoup de charme, rénovée dans l'esprit, briquettes, galets,...

423 000 €

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Annonce 1 à 10 sur 21

Cabinet Bedin Immobilier Aucamville

Vous envisagez de vendre un bien immobilier à Aucamville, d’y acheter une résidence principale ou secondaire ou d’investir en Pinel en région Occitanie ? Avec le Cabinet Bedin immobilier, il n’a jamais été aussi facile de réaliser une transaction immobilière. L’agence met à votre disposition son expertise et ses équipes pour vous accompagner dans votre projet. Si vous n’êtes pas encore convaincu du potentiel d’Aucamville, nous vous proposons de découvrir le potentiel de cette commune de Haute-Garonne.

Pourquoi habiter ou investir à Aucamville ?

Ancien petit village célèbre pour sa culture de la « violette de Toulouse », Aucamville est aujourd’hui une commune urbaine de 8200 habitants, qui a su conserver son âme de village et sa douceur de vivre. Grâce à sa proximité avec la ville de Toulouse, elle a connu en 30 ans, une mutation importante, passant du statut de village à celui de petite ville, totalement intégrée dans le maillage urbain du nord de l’agglomération toulousaine. Ville essentiellement résidentielle, Aucamville compte environ 50 % d’habitat pavillonnaire et 50 % d’habitat collectif (nombreuses résidences de deux à trois étages).

Aucamville est un lieu d'exception pour s'installer sur le long terme. La ville offre, en effet, un cadre de vie privilégié. La présence de services publics, d’infrastructures scolaires et de loisirs, de marchés de plein vent ainsi que des commerces de proximité témoigne de la volonté des autorités de faire d’Aucamville une zone animée et commerçante. Parfait pour vous y installer avec votre famille. Les nombreux espaces verts (l’espace de loisirs Claude Cornac et son lac d’agrément, ainsi que le jardin de l’Europe) qui bordent les allées constituent également les pièces maîtresses du projet de réhabilitation de la ville.

Des aménagements ont également été réalisés sur le plan du transport et de la mobilité, comme le témoigne la mise en service de 4 lignes de bus Tisseo desservant la ligne B du métro. La route de Fronton qui traverse la ville est bien évidemment aussi considérée comme un atout essentiel. Ainsi, à partir de n’importe quel moyen de transport, vous pouvez rallier plus facilement différents commerces implantés dans la zone, mais également vaquer facilement à vos activités quotidiennes.

La ville connaît un véritable essor. Son dynamisme contagieux a poussé de nombreuses personnes à investir dans l’immobilier, notamment dans le neuf. Il faut savoir que le prix moyen au mètre carré d’un logement à Aucamville est de 2 685 € : un appartement coûte en moyenne 2 643 € au m², tandis qu’une maison est vendue à un prix moyen de 2 753 € le m². Notr agence immobilière est en mesure d’estimer la valeur d’un bien immobilier pour vous en donner une estimation précise en fonction de son état et de la zone d’implantation.

Le marché étant attractif, la zone se révèle aussi propice à l’investissement à but locatif. En effet, la ville est éligible au dispositif Pinel et est classée en zone B1. La bonne nouvelle, c’est que les biens immobiliers situés dans cette zone sont très recherchés. Le prix des loyers au m² est plafonné en 2021 à 10,51 €. En acquérant un logement neuf à Aucamville, qui respecte les normes RE 2020 relatives à la consommation énergétique, un investisseur peut être sûr de trouver rapidement des locataires. Il bénéficie d’avantages fiscaux dont le pourcentage est fixé en fonction du délai du contrat de bail. La réduction est de :

  • 12 % pour un contrat de 6 ans ;
  • 18 % pour un contrat de 9 ans ;
  • 21 % pour un contrat de 12 ans.

C’est une réalité, Aucamville dispose d’un grand potentiel en ce qui concerne l’investissement immobilier. Cependant, pour que les différents acteurs ou parties prenantes à un contrat de vente ou à un contrat locatif soient bien au fait de leurs droits et obligations dans une transaction immobilière, il est conseillé de faire appel à des experts de l'immobilier neuf, tels que nos collaborateurs du service neuf et défiscalisation du Cabinet Bedin Immobilier .

Cabinet Bedin : nos services et prestations dans l’immobilier à Aucamville

Située en plein centre de la ville route de Fronton, l’agence Cabinet Bedin Immobilier Aucamville dispose d’une visibilité unique. Avec une surface de 190 m2 elle est la plus grande agence du réseau Cabinet Bedin Immobilier à Toulouse. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez prendre contact avec nous si vous souhaitez investir ou habiter à Aucamville. L’agence immobilière Cabinet Bedin Immobilier Aucamville intervient sur les quartiers et villes suivantes :

  • Aucamville ;
  • Fonbeauzard ;
  • Launaguet ;
  • Bruguières ;
  • Castelmaurou ;
  • Fenouillet ;
  • Gagnac-sur-Garonne ;
  • Gratentour ;
  • L'Union ;
  • Lapeyrouse-Fossat ;
  • Lespinasse ;
  • Rouffiac-Tolosan ;
  • Saint-Alban ;
  • Saint-Geniès-Bellevue ;
  • Saint-Jean ;
  • Saint-Jory ;
  • Saint-Sauveur ;
  • Borderouge ;
  • la zone Grand Selve ;
  • le secteur Lalande.

Forts d’une expérience de plus de 40 ans dans l'immobilier et de l’expertise de nos collaborateurs, nous vous garantissons un service de qualité dédié à la réussite de votre projet.

Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations qu’il vous faut pour louer ou pour effectuer votre premier investissement dans un bien d’exception ou dans une résidence principale ou secondaire à Aucamville ou ses alentours. Nos prestations couvrent un large panel d’actions. Du conseil au suivi, en passant par l’estimation de vos biens et la gestion locative, nous sommes présents à vos côtés à chaque étape, afin que vous puissiez tirer le meilleur de toutes vos transactions immobilières.

Notre atout majeur pour la réussite de votre projet immobilier est notre parfaite connaissance de la région et de la ville d'Aucamville grâce à notre réseau de 16 agences sur la métropole toulousaine. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans nos locaux ou contactez-nous par téléphone ou par mail afin de nous faire part de votre projet d’achat, de vente ou de location de bien immobilier.

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