Cabinet Bedin Immobilier
AUCAMVILLE
59 route De fronton 31140 Aucamville
Description
Propriété familiale de 190 m² sur parc arboré
Rare sur le secteur,
à Saint-Alban, aux portes de Toulouse, profitez d'un cadre de vie unique sur un terrain de 2 200 m². Cette maison T5 de 190 m² avec sous-sol complet est faite pour accueillir votre famille : 4 chambres, 3 points d'eau et un potentiel d'agrandissement sous combles.
Le jardin, magnifiquement boisé, est un véritable havre de paix. Tout est accessible à pied ou en bus (Linéo 10). Un équilibre parfait entre nature et ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(420 300 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 2 264,0 m²
- Buanderie : 11,4 m²
- Bureau : 17,1 m²
- Chambre : 16,5 m²
- Chambre 2 : 13,3 m²
- Chambre 3 : 12,0 m²
- Couloir : 10,4 m²
- Cuisine : 16,7 m²
- Entrée : 16,2 m²
- Placards : 4,4 m²
- Salle d'eau : 2,9 m²
- Salle d'eau 2 : 3,3 m²
- Salle de bains / WC : 8,5 m²
- Salle à manger : 28,7 m²
- Salon : 18,8 m²
- Sous-sol : 284,0 m²
- WC : 9,5 m²
- WC 2 : 2,7 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Aucamville
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4500 et 6150 Euros/an (année de référence 2023)
Maison T5 Saint-Alban (31) | 190 m² sur Parc de 2 200 m²
L'opportunité rare aux portes de Toulouse. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Saint-Alban dans cette grande villa familiale de 190 m², alliant volumes généreux et sérénité.
Les Atouts Majeurs :
Espace de Vie : Type 5 comprenant 4 chambres, 3 salles de bains et des combles aménageables.
Extérieur d'Exception : Terrain de 2 200 m² magnifiquement arboré de chênes séculaires.
Fonctionnalité : Sous-sol complet idéal pour garage, atelier ou stockage.
Emplacement Stratégique : À deux pas des commerces, écoles et du Bus LINEO 10 (accès direct Métro Ligne B).
En résumé : Une propriété spacieuse et évolutive dans un secteur très recherché.
Contactez-nous pour une visite !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Alban. Ce bien immobilier propose une surface de 198 m². Cette maison construite sur un terrain de 2264 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 11.4 m² , coin travail de 17.1 m² , chambre de 16.5 m² , chambre de 13.3 m² , chambre de 12.0 m² , dégagement de 10.4 m² , cuisine de 16.7 m² , entree de 16.2 m² , placards de 4.4 m² , pièce repas de 28.7 m² , douche de 2.9 m² , douche de 3.3 m² , salle de bain toilettes de 8.5 m² , séjour de 18.8 m² , sous-sol de 284.0 m² , toilettes de 9.5 m² , toilettes de 2.7 m²
Le quartier Saint-Alban *
Saint-Alban est une ville de 5 780 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Alban est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.
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