Cabinet Bedin Immobilier
AUCAMVILLE
59 route De fronton 31140 Aucamville
Description
T3 AUCAMVILLE
T3 Lumineux avec Terrasse XXL
Aux portes de Toulouse | Résidence Récente & Sécurisée
Découvrez ce superbe appartement de type 3, conçu pour offrir un cadre de vie moderne et baigné de lumière. Grâce à sa double exposition, vous profitez du soleil tout au long de la journée.
- Les points forts du bien :
L'extérieur : Un balcon spacieux de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuners en plein air.
Le confort : Cuisine moderne entièrement équipée (four, hotte, induction) et salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
Le rangement : Un cellier privatif inclus pour optimiser votre espace intérieur.
Le stationnement : Pas un, mais deux emplacements de parking réservés.
- Un emplacement stratégique :
Situé au calme tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Le plus ? Des charges de copropriété réduites, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à venir le visiter.
Contactez-nous au 05 32 26 39 00 ou au 05 34 66 01 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(157 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 52,1 m²
- Surface : 52,1 m²
- Balcon : 14,6 m²
- Cellier : 1,8 m²
- Chambre : 10,8 m²
- Chambre 2 : 10,9 m²
- Dégagement : 2,8 m²
- Entrée : 2,3 m²
- Parking aérien : 11,6 m²
- Parking aérien 2 : 11,6 m²
- Placards : 0,5 m²
- Placards 2 : 0,4 m²
- Salle d'eau : 3,0 m²
- Séjour-cuisine US : 20,6 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 911,53 €
- Taxe foncière : 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Aucamville
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 849 et 1149 Euros/an (année de référence 2023)
À saisir : Appartement T3 lumineux à Aucamville, près de Toulouse !
Découvrez ce charmant appartement T3 dans une résidence récente et sécurisée, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Profitez d’un balcon de 15 m² idéal pour les journées ensoleillées, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une salle d’eau avec douche.
Avec deux places de parking et un cellier, cet appartement est parfaitement agencé. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, il présente de faibles charges de copropriété.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour un achat immobilier à Aucamville, proposée par Cabinet Bedin Immobilier.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Aucamville. Ce bien immobilier propose une surface de 52,1 m². , d'une surface carrez de 52,1 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 14.6 m² , debarras de 1.8 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 10.9 m² , couloir de 2.8 m² , entree de 2.3 m² , parking aérien de 11.6 m² , parking aérien de 11.6 m² , placards de 0.5 m² , placards de 0.4 m² , douche de 3.0 m² , séjour-cuisine us de 20.6 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Aucamville *
Aucamville est une ville de 8 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Aucamville est une ville calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Toulouse ou 20 minutes en voiture.
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