Agence immobilière Toulouse Ozenne
Votre agence, une histoire à partager.

14 rue Théodore Ozenne
31000 TOULOUSE
9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi
Cabinet Bedin Immobilier TOULOUSE OZENNE
le secteur Ozenne
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Toulouse.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 31 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Haute-garonne
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Toulouse, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence CBI TOULOUSE OZENNE
Trier par

Achat Appartement T1 Toulouse 1 chambre
TOULOUSE-Ozenne Achat
Réf: 62-148
- 33,4 m²
- 1 pièce
- 1 chambre
- 1 salle de bain
TOULOUSE-DALBADE RESIDENCE SENIOR. Idéalement située au coeur du centre historique, dans un hotel particulier du XVII eme, à proximité de la place du salin, de la place des carmes, nous vous proposons ce 2 pièces dans la Résidence SENIOR haut de gamme. Tous les services sont tournés...
92 000 €

Achat Maison 3 pièces Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Bonnefoy Achat
Réf: 62-171
- 3 pièces
- 2 chambres
TOULOUSE-BONNEFOY. Dans une petite rue à proximité des commerces et des transports, petite maison avec dépendances à rénover
202 500 €
SOUS COMPROMIS

Achat Maison 3 pieces Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Barrière de Paris Achat
Réf: 62-168
- 82,1 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
TOULOUSE-BARRIERE DE PARIS. Dans une petite rue, vous serez séduits par cette petite longère à rénover.De multiples possibilités s'offrent à vous, agrandissement possible par le garage, jardin de 100 m²
223 500 €
SOUS COMPROMIS

acheter Appartement T3 Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Saint Étienne Achat
Réf: 62-175
- 52,1 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
TOULOUSE-SAINT ETIENNE. PRODUIT RARE: dans une petite copropriété au charme indéniable du coeur historique, vous apprécierez les volumes de l'appartement:belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, chambre spacieuse, bureau,wc séparés, 6 lots, à visiter...
412 500 €

Vente Local commercial Cahors
CAHORS Achat
Réf: 62-169
- 200,0 m²
FIGEAC- CENTRE. En plein coeur de cette cité médivale, murs commerciaux d'un restaurant gastronomique de 140 m². percé de 5 arcades, la façade datant du 13eme siècle, les lieux ont été modifiés et modernisés tout en gardant le charme de l'époque. Les cuisines sont ouvertes sur la...
234 000 €

Achat Appartement 3 pieces Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Ozenne Achat
Réf: 62-159
- 62,4 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
TOULOUSE-OZENNE. Idealement situé au coeur de la rue Ozenne,vous apprécierez le charme de cet appartement en dernier étage auquel se rajoute une chambre de bonne pour en faire un type 3. La vue imprenable sur le centre historique et son exposition soud-ouest en font un produit rare...
286 500 €
SOUS COMPROMIS

Vente Appartement T3 Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Jardin des plantes Achat
Réf: 62-139
- 56,7 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
TOULOUSE -JARDIN DES PLANTES. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bonne facture, venez découvrir ce T2 de 56 m². Sa disposition en fait un appartement confortable, entrée spacieuse, grande chambre sur l’arrière,grand séjour de 30m² et cuisine séparée. Quelques travaux...
339 000 €

Propriétés de prestige
Achat Appartement T5 Toulouse 4 chambres
TOULOUSE-Salin Achat
Réf: 62-142
- 198,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
TOULOUSE-OZENNE. Produit d'exception: Venez découvrir au coeur du triangle d'or cet appartement de 194 m² au charme indéniable de nos chers immeubles toulousains.Vous apprécierez les volumes des pièces,le double séjour avec cheminée fonctionnelle ,la clarté et l'ensoleillement d'un...
892 500 €

Propriétés de prestige
Achat Appartement T4 Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Saint Étienne Achat
Réf: 62-154
- 161,2 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
TOULOUSE-SAINT ETIENNE. Produit rare, venez découvrir cet appartement au charme certain de nos immeubles toulousains dans le quartier le plus recherché. Au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous ne pourrez qu'apprécier la vue sur l’évêché et par beau temps sur...
966 000 €

Achat Appartement T2 Toulouse 1 chambre
TOULOUSE-Ozenne Achat
Réf: 62-170
- 32,3 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
TOULOUSE-OZENNE. Produit rare, venez découvrir dans le coeur historique de TOULOUSE ce T2 au charme indéniable du secteur: Poutres apparentes, hauteur sous plafond, vue imprenable sur une de nos bâtiments historiques! L'appartement entièrement rénové comprend une pièce de vie lumineuse...
228 500 €
SOUS COMPROMIS
Annonce 1 à 10 sur 30
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Cabinet Bedin Immobilier Toulouse Ozenne
Le Cabinet Bedin Immobilier Toulouse Ozenne vous accompagne dans tous vos projets d’achat, de location, de vente et d’investissement dans le centre-ville de Toulouse. Nous intervenons sur l’hypercentre de Toulouse et en particulier le secteur du Triangle d’Or qui comprend les quartiers suivants : Saint-Étienne, Les Carmes, Esquirol, Daurade, la Place Occitane, le Capitole, Saint Georges, Saint-Sernin et Arnaud Bernard.
Professionnels de l’immobilier experts du secteur, nous mettons à votre disposition nos compétences en transaction et location dans l’immobilier neuf ou ancien. Nous vous proposons nos services pour tout type de bien : appartement, maison, garage, parking, terrain, local commercial… N’hésitez pas à faire appel à nos conseillers, spécialistes du marché immobilier de l'hypercentre toulousain.
Pourquoi investir dans le Triangle d’Or de Toulouse ?
Toulouse, métropole phare du Sud-Ouest, est une ville chaleureuse qui jouit d’un riche patrimoine et d’un fort dynamisme économique et culturel.
Le prestigieux « Triangle d’Or » est le centre historique de Toulouse. Il s’étend du quartier Saint-Sernin au nord aux Allées Jules Guesde au sud et de la Garonne à l’ouest au quartier Saint-Étienne à l’est.
S’agissant du centre-ville de la Ville Rose, ce secteur bénéficie d’un riche réseau de transports en commun avec :
- les deux lignes de métro A et B ;
- les lignes T1 et T2 du tramway ;
- plusieurs lignes Linéo du bus à haut niveau de service ;
- ainsi qu’un réseau de bus de jour comme de nuit.
Entre ses commerces variés, la richesse de ses services et l’authenticité de ses constructions, l’hypercentre toulousain séduit par ses multiples atouts.
Les amateurs d’architecture seront charmés par les nombreux édifices qui ont su conserver leurs apparats au fil des siècles. C’est le cas des hôtels particuliers tels l’hôtel de Boysson-Cheverry (Ostal d’Occitania) et l’hôtel d’Assézat dans le quartier de la Daurade, à proximité du Pont Neuf et de l’arrêt de métro Esquirol, et l’hôtel Dahus, rue Théodore Ozenne.
Au cœur du Triangle d’Or, vous trouverez également l’emblématique place du Capitole. Elle accueille aujourd’hui l’hôtel de ville, le célèbre opéra de Toulouse et de sublimes salles de réception.
L’hypercentre abrite par ailleurs de majestueux bâtiments religieux. Au nord du Triangle d’Or, la basilique Saint-Sernin est l’une des plus grandes basiliques romanes d’Europe. Le magistral édifice, aux couleurs caractéristiques de Toulouse, est d’ailleurs inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco. Au sud-est du secteur Triangle d’Or, sur la place Saint-Étienne, se dresse la cathédrale de Toulouse, originale par son mélange d’architecture romane et gothique.
Enfin, pour flâner au bord de la Garonne, vous apprécierez sans nul doute le port de la Daurade, situé en contrebas de la place du même nom. Les quais de la Daurade sont aussi le lieu idéal pour contempler les monuments de la rive opposée : le Dôme de la Grave, l’Hôtel-Dieu Saint-Jacques ou encore le Port Viguerie. Le long du fleuve, les quais disposent également de tous les aménagements nécessaires pour être parcourus à vélo, en toute sécurité.
Le marché immobilier de l’hypercentre de Toulouse
Le secteur du Triangle d’Or, composé en particulier des quartiers administratifs Capitole, Arnaud Bernard et Carmes, rassemble 30 418 habitants sur une superficie de 223 hectares.
Il s’agit d’une zone à forte demande où, par conséquent, les prix immobiliers sont les plus élevés de la capitale occitane.
Le marché immobilier est essentiellement constitué d’appartements, les prix moyens sont d’environ 5 500 € / m² à l’achat et 15,70 € / m² en location.
Les quartiers de l’hypercentre toulousain ont chacun leurs spécificités.
Au cœur de la vieille ville, le quartier des Carmes charme par ses étroites ruelles et ses façades colorées. C’est un quartier animé qui rassemble un marché couvert, de multiples restaurants, bars et caves à vin. Plus de la moitié des logements sont des studios ou des deux pièces. À l’achat, le prix moyen est de 5 474 € / m², mais peut varier de 3 393 € à 7 286 € / m². En moyenne, les loyers sont de 15,70 € / m², ils s’étendent de 10,50 € à 24,60 € / m².
À proximité, Saint-Étienne est un quartier chic et bourgeois où se sont installées galeries d’art et boutiques de marques renommées. Il se distingue par ses hôtels particuliers d’époque Renaissance et ses ruelles médiévales. Les habitations sont équitablement réparties entre les résidences d’une, deux, trois, quatre ou cinq pièces et plus. Le prix moyen est de 5 660 € / m². Il peut s’étendre de 3 595 € à 7 072 €/ m². Les tarifs en location vont de 10,70 € à 25,60 € / m², le loyer moyen est de 15,80 € / m².
Les quartiers de la Bourse, entre la place Esquirol et la rue Saint-Rome, et de la Daurade, situé le long des quais, se démarquent par leur ambiance bohème. Ils accueillent boutiques de créateurs, concept-stores, commerces vintage, restaurants et cafés. Plus de 60 % des habitations comptent une ou deux pièces. Le prix de vente est en moyenne de 5 366 € / m², ils peuvent varier de 3 592 € à 6 860 € / m². Les loyers vont de 10,00 € à 23,30 € / m², la moyenne est de 15,30 € / m².
Source : Meilleurs Agents, août 2021
Les services de notre agence immobilière de Toulouse Ozenne
Le Cabinet Bedin Immobilier Toulouse Ozenne est votre agence immobilière de proximité spécialiste du marché immobilier de l’hypercentre toulousain.
Pour répondre à tous vos besoins, nos collaborateurs vous offrent un panel de prestations variées et de qualité.
Bénéficiez de l’accompagnement personnalisé de notre service transaction pour vendre votre bien immobilier. La valorisation est une étape déterminante dans la réussite d’un projet de vente. Nos conseillers sont experts de leur secteur et formés à l’immobilier tout au long de leur carrière. La justesse de notre estimation vous permettra de vendre votre bien dans les meilleures conditions. N’hésitez pas à solliciter notre agence pour obtenir votre avis de valeur.
Nos collaborateurs spécialisés dans l’administration de biens vous proposent un service dédié à la gestion locative de votre location et la prise en charge du syndic de copropriété. Pour vous garantir sérénité dans la gestion de votre investissement, le mandat de gérance Cabinet Bedin Immobilier dispose de nombreux avantages : taux de gérance tous frais inclus, réalisation des diagnostics obligatoires, mise en location et suivi au quotidien, aide à la déclaration des revenus fonciers…
96 % de nos clients nous recommandent (source : Avis Vérifiés, août 2021), et si vous en faisiez partie ? Pour toute information complémentaire, vous pouvez nous rencontrer au cœur du quartier Saint-Étienne. Notre agence, située 14 rue Théodore Ozenne, vous ouvre ses portes du lundi au samedi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Notre accueil téléphonique est également à votre écoute au 05 34 31 27 00.
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