Agence immobilière Toulouse Ozenne

Votre agence, une histoire à partager.

immobilier_toulouse

14 rue Théodore Ozenne
31000 TOULOUSE

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier TOULOUSE OZENNE

Pour se loger ou investir à Toulouse l'agence immobilière CBI TOULOUSE OZENNE est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
le secteur Ozenne
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Toulouse.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 31 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Haute-garonne
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Toulouse, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence TOULOUSE OZENNE

Trier par

Vente Appartement T2 Toulouse 1 chambre
Exclusivité

Vente Appartement T2 Toulouse 1 chambre

TOULOUSE-Centre Achat

Réf: 62-239

  • 52,6 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

TOULOUSE-SAINT GEORGES. Idéalement situé dans une des copropriété les plus prisées du cœur de ville, entre Saint-Etienne et Saint Georges, venez découvrir cet appartement de type 2, aux volumes agréables, bénéficiant d'une loggia, d'un parking en sous-sol et d'un cellier. Il est...

339 000 €

Vente Appartement T2 Toulouse 1 chambre
Achat Maison 5 pieces Labege 3 chambres

Propriétés de prestige

Exclusivité

Achat Maison 5 pieces Labege 3 chambres

LABEGE Achat

Réf: 62-213

  • 193,2 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

TOULOUSE-LABEGE. Aux portes de TOULOUSE, cette propriété de 1920 en fait un produit rare tant par sa posture que par le parc qui l'entoure. 2900 m² sont aux abords de la bâtisse,avec une dépendance, un parc de 6600 m² l'isole des nuisances de la route; L'intérieur est resté dans...

892 500 €

Achat Maison 5 pieces Labege 3 chambres
Achat Garage Toulouse
Partenaire

Achat Garage Toulouse

TOULOUSE-Centre Achat

Réf: 62-248

  • 18,3 m²

TOULOUSE- VICTOR HUGO. Idealement situé, nous vous proposons ce garage de 18 m², 4m de hauteur sous plafond, possibilité de mezzanine. il est securisé par un premier portail automatique. A saisir!

79 000 €

Achat Garage Toulouse
Achat Appartement 3 pièces Toulouse 1 chambre
Partenaire

Achat Appartement 3 pièces Toulouse 1 chambre

TOULOUSE-Ozenne Achat

Réf: 53-738

  • 56,1 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain

TOULOUSE- OZENNE. Situé dans le quartier recherché d'Ozenne, à quelques pas de la Place des Carmes,dans un immeuble classé du début xx ième Siècle,découvrez cet appartement T2 bis, en duplex, comprenant en rdc une entrée, une cuisine ouverte, séparée de la pièce de vie par un comptoir.A...

297 000 €

Achat Appartement 3 pièces Toulouse 1 chambre
Vente Appartement T5 Toulouse 3 chambres

Propriétés de prestige

Partenaire

Vente Appartement T5 Toulouse 3 chambres

TOULOUSE-Victor Hugo Achat

Réf: 62-187

  • 179,1 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

TOULOUSE - VICOR HUGO. Au dernier étage d'un immeuble de bonne facture avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 175 m² aux multiples atouts: traversant sur rue et sur cour, à usage mixte, il se décomposera en T4, en t3 avec un appartement indépendant, ou en usage de bureaux.Accessible...

950 000 €

Vente Appartement T5 Toulouse 3 chambres
Vente Appartement T2 Toulouse 1 chambre
Partenaire

Vente Appartement T2 Toulouse 1 chambre

TOULOUSE-Jardin des plantes Achat

Réf: 62-139

  • 56,7 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain

TOULOUSE-JARDIN DES PLANTES. Idéalement situé, venez découvrir cet appartement en premier étage avec ascenseur, parking, il ne demande qu'un rafraichissement pour pouvoir en faire votre havre de paix à 2 pas de toutes les commodités et du quartier prisé du jardin des plantes. A...

286 500 €

Vente Appartement T2 Toulouse 1 chambre
Achat Appartement 5 pieces Toulouse 3 chambres

Propriétés de prestige

Achat Appartement 5 pieces Toulouse 3 chambres

TOULOUSE-Centre Achat

Réf: 62-219

  • 140,0 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

TOULOUSE-WILSON. Perle rare: un appartement T4 atypique en duplex, niché au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Idéalement situé à deux pas de la célèbre Place Wilson et de l'effervescence urbaine, cet appartement offre une vie citadine unique dans un calme absolu. Les...

740 000 €

Achat Appartement 5 pieces Toulouse 3 chambres
Achat Immeuble Mixte 5 appartements 9 pieces Toulouse

Propriétés de prestige

Achat Immeuble Mixte 5 appartements 9 pieces Toulouse

TOULOUSE-Ozenne Achat

Réf: 62-216

TOULOUSE-JARDIN DES PLANTES. Découvrez une opportunité unique d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville ! Situé idéalement dans le prestigieux quartier du Jardin des Plantes, cet immeuble exceptionnel divisé en 5 lots offre un potentiel inégalé, que...

1 800 000 €

Achat Immeuble Mixte 5 appartements 9 pieces Toulouse
Vente Appartement T4 Toulouse 3 chambres

Vente Appartement T4 Toulouse 3 chambres

TOULOUSE-Saint Étienne Achat

Réf: 53-719

  • 81,3 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

TOULOUSE - LES CARMES. Notre agence a le plaisir de vous présenter ce charmant T4 en duplex entièrement rénové et traversant, situé entre la place Mage et la place Perchepinte, niché en dernier étage. Contactez-nous au 05 34 31 27 00 ou au 05 61 28 37 37

395 000 €

Vente Appartement T4 Toulouse 3 chambres
Achat Appartement T4 Toulouse 2 chambres

Achat Appartement T4 Toulouse 2 chambres

TOULOUSE-Ozenne Achat

Réf: 62-208

  • 103,8 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain

TOULOUSE-OZENNE. Découvrez cet appartement en chartreuse au charme de la brique toulousaine, idéalement situé dans le cœur historique de Toulouse. Avec ses 4 pièces, ce bien offre de beaux volumes pour une surface de 103.8 mètres carré. Son prix attractif de 495 900 euros en fait...

495 900 €

Achat Appartement T4 Toulouse 2 chambres

Annonce 1 à 10 sur 13

Cabinet Bedin Immobilier Toulouse Ozenne

Le Cabinet Bedin Immobilier Toulouse Ozenne vous accompagne dans tous vos projets d’achat, de location, de vente et d’investissement dans le centre-ville de Toulouse. Nous intervenons sur l’hypercentre de Toulouse et en particulier le secteur du Triangle d’Or qui comprend les quartiers suivants : Saint-Étienne, Les Carmes, Esquirol, Daurade, la Place Occitane, le Capitole, Saint Georges, Saint-Sernin et Arnaud Bernard.

Professionnels de l’immobilier experts du secteur, nous mettons à votre disposition nos compétences en transaction et location dans l’immobilier neuf ou ancien. Nous vous proposons nos services pour tout type de bien : appartement, maison, garage, parking, terrain, local commercial… N’hésitez pas à faire appel à nos conseillers, spécialistes du marché immobilier de l'hypercentre toulousain.

Pourquoi investir dans le Triangle d’Or de Toulouse ?

Toulouse, métropole phare du Sud-Ouest, est une ville chaleureuse qui jouit d’un riche patrimoine et d’un fort dynamisme économique et culturel.

Le prestigieux « Triangle d’Or » est le centre historique de Toulouse. Il s’étend du quartier Saint-Sernin au nord aux Allées Jules Guesde au sud et de la Garonne à l’ouest au quartier Saint-Étienne à l’est. 

S’agissant du centre-ville de la Ville Rose, ce secteur bénéficie d’un riche réseau de transports en commun avec :

  • les deux lignes de métro A et B ;
  • les lignes T1 et T2 du tramway ;
  • plusieurs lignes Linéo du bus à haut niveau de service ;
  • ainsi qu’un réseau de bus de jour comme de nuit.

Entre ses commerces variés, la richesse de ses services et l’authenticité de ses constructions, l’hypercentre toulousain séduit par ses multiples atouts.

Les amateurs d’architecture seront charmés par les nombreux édifices qui ont su conserver leurs apparats au fil des siècles. C’est le cas des hôtels particuliers tels l’hôtel de Boysson-Cheverry (Ostal d’Occitania) et l’hôtel d’Assézat dans le quartier de la Daurade, à proximité du Pont Neuf et de l’arrêt de métro Esquirol, et l’hôtel Dahus, rue Théodore Ozenne.

Au cœur du Triangle d’Or, vous trouverez également l’emblématique place du Capitole. Elle accueille aujourd’hui l’hôtel de ville, le célèbre opéra de Toulouse et de sublimes salles de réception.

L’hypercentre abrite par ailleurs de majestueux bâtiments religieux. Au nord du Triangle d’Or, la basilique Saint-Sernin est l’une des plus grandes basiliques romanes d’Europe. Le magistral édifice, aux couleurs caractéristiques de Toulouse, est d’ailleurs inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco. Au sud-est du secteur Triangle d’Or, sur la place Saint-Étienne, se dresse la cathédrale de Toulouse, originale par son mélange d’architecture romane et gothique.

Enfin, pour flâner au bord de la Garonne, vous apprécierez sans nul doute le port de la Daurade, situé en contrebas de la place du même nom. Les quais de la Daurade sont aussi le lieu idéal pour contempler les monuments de la rive opposée : le Dôme de la Grave, l’Hôtel-Dieu Saint-Jacques ou encore le Port Viguerie. Le long du fleuve, les quais disposent également de tous les aménagements nécessaires pour être parcourus à vélo, en toute sécurité.

Le marché immobilier de l’hypercentre de Toulouse

Le secteur du Triangle d’Or, composé en particulier des quartiers administratifs Capitole, Arnaud Bernard et Carmes, rassemble 30 418 habitants sur une superficie de 223 hectares.

Il s’agit d’une zone à forte demande où, par conséquent, les prix immobiliers sont les plus élevés de la capitale occitane.

Le marché immobilier est essentiellement constitué d’appartements, les prix moyens sont d’environ 5 500 € / m² à l’achat et 15,70 € / m² en location.

Les quartiers de l’hypercentre toulousain ont chacun leurs spécificités.

Au cœur de la vieille ville, le quartier des Carmes charme par ses étroites ruelles et ses façades colorées. C’est un quartier animé qui rassemble un marché couvert, de multiples restaurants, bars et caves à vin. Plus de la moitié des logements sont des studios ou des deux pièces. À l’achat, le prix moyen est de 5 474 € / m², mais peut varier de 3 393 € à 7 286 € / m². En moyenne, les loyers sont de 15,70 € / m², ils s’étendent de 10,50 € à 24,60 € / m².

À proximité, Saint-Étienne est un quartier chic et bourgeois où se sont installées galeries d’art et boutiques de marques renommées. Il se distingue par ses hôtels particuliers d’époque Renaissance et ses ruelles médiévales. Les habitations sont équitablement réparties entre les résidences d’une, deux, trois, quatre ou cinq pièces et plus. Le prix moyen est de 5 660 € / m². Il peut s’étendre de 3 595 € à 7 072 €/ m². Les tarifs en location vont de 10,70 € à 25,60 € / m², le loyer moyen est de 15,80 € / m².

Les quartiers de la Bourse, entre la place Esquirol et la rue Saint-Rome, et de la Daurade, situé le long des quais, se démarquent par leur ambiance bohème. Ils accueillent boutiques de créateurs, concept-stores, commerces vintage, restaurants et cafés. Plus de 60 % des habitations comptent une ou deux pièces. Le prix de vente est en moyenne de 5 366 € / m², ils peuvent varier de 3 592 € à 6 860 € / m². Les loyers vont de 10,00 € à 23,30 € / m², la moyenne est de 15,30 € / m².

Source : Meilleurs Agents, août 2021

Les services de notre agence immobilière de Toulouse Ozenne

Le Cabinet Bedin Immobilier Toulouse Ozenne est votre agence immobilière de proximité spécialiste du marché immobilier de l’hypercentre toulousain.

Pour répondre à tous vos besoins, nos collaborateurs vous offrent un panel de prestations variées et de qualité.

Bénéficiez de l’accompagnement personnalisé de notre service transaction pour vendre votre bien immobilier. La valorisation est une étape déterminante dans la réussite d’un projet de vente. Nos conseillers sont experts de leur secteur et formés à l’immobilier tout au long de leur carrière. La justesse de notre estimation vous permettra de vendre votre bien dans les meilleures conditions. N’hésitez pas à solliciter notre agence pour obtenir votre avis de valeur.

Nos collaborateurs spécialisés dans l’administration de biens vous proposent un service dédié à la gestion locative de votre location et la prise en charge du syndic de copropriété. Pour vous garantir sérénité dans la gestion de votre investissement, le mandat de gérance Cabinet Bedin Immobilier dispose de nombreux avantages : taux de gérance tous frais inclus, réalisation des diagnostics obligatoires, mise en location et suivi au quotidien, aide à la déclaration des revenus fonciers…  

96 % de nos clients nous recommandent (source : Avis Vérifiés, août 2021), et si vous en faisiez partie ? Pour toute information complémentaire, vous pouvez nous rencontrer au cœur du quartier Saint-Étienne. Notre agence, située 14 rue Théodore Ozenne, vous ouvre ses portes du lundi au samedi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Notre accueil téléphonique est également à votre écoute au 05 34 31 27 00.

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