Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - GUILHEMERY
Au cœur du quartier Guilhemery, le Cabinet Bedin Immobilier vous présente cette maison toulousaine située dans une rue prisée. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec mur en briques et galets, une cuisine semi-ouverte équipée et un bureau. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains spacieuse. Ses atouts : grande hauteur sous plafond, espace parking sur la parcelle, garage fermé et un patio intime avec dépendance. Proche du Caousou, de l'Avenue Camille Pujol, des commerces et commodités, ainsi que des transports ENSEEIHT et Linéo 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(640 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 118,0 m²
- Surface : 118,0 m²
- Surface terrain : 167,0 m²
- Buanderie : 8,3 m²
- Bureau : 10,4 m²
- Chambre : 15,7 m²
- Chambre 2 : 13,1 m²
- Chambre 3 : 10,0 m²
- Cuisine : 11,5 m²
- Dégagement : 7,8 m²
- Garage : 13,4 m²
- Patio : 24,0 m²
- Placards : 1,1 m²
- Salle de bains / WC : 8,4 m²
- Séjour/salle à manger : 31,0 m²
- WC : 1,4 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2320 Euros/an (année de référence 2023)
Cette maison toulousaine de 117 m², située au cœur du quartier Guilhemery, propose un cadre de vie agréable avec un patio sans vis-à-vis et une dépendance. Elle comprend trois chambres, une cuisine semi-ouverte équipée, un bureau, un garage fermé et un espace parking sur la parcelle. Idéal pour un achat immobilier à Toulouse, ce bien bénéficie d'une localisation recherchée, proche des commerces, écoles et transports. Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir ce logement alliant charme et fonctionnalité.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 118 m². , d'une surface carrez de 118 m²Cette maison construite sur un terrain de 167 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 8.3 m² , coin travail de 10.4 m² , chambre de 15.7 m² , chambre de 13.1 m² , chambre de 10.0 m² , cuisine de 11.5 m² , couloir de 7.8 m² , garage de 13.4 m² , patio de 24.0 m² , placards de 1.1 m² , salle de bain toilettes de 8.4 m² , salle a manger sejour de 31.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Guilhemery *
Guilhemery est un quartier de 9 190 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Guilhemery est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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