Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - COTE PAVEE - BAS JEAN RIEUX
TOULOUSE - COTE PAVEE - BAS JEAN RIEUX.
Le Cabinet Bedin Immobilier est heureux de vous présenter ce T3/4 en bon état localisé dans le bas de l'avenue Jean Rieux à quelques min à pied de la Place Dupuy.
L'appartement est en configuration T3 mais une 4ème chambre peut être recréée dans le séjour tout en préservant une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte. Il comporte une salle d'eau modernisée et des toilettes séparées. Un balcon suffisamment grand permet d'installer un espace repas.
La résidence disposera d'un chauffage collectif tout NEUF au gaz avec compteur individualisé. Métro François Verdier à 8 min. Commerces au pied de l'immeuble. Accès rapide au boulevard le long du canal pour rejoindre le secteur sud est et la rocade.
Proximité des écoles privées. Une grand garage sécurisé est proposé en option dans une copropriété voisine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(282 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 91,0 m²
- Surface : 95,0 m²
- Balcon : Oui
- Cellier : 1,9 m²
- Chambre : 14,0 m²
- Chambre 2 : 14,4 m²
- Chambre 3 : 10,0 m²
- Couloir : 2,0 m²
- Cuisine : 13,9 m²
- Entrée : 5,2 m²
- Garage : Oui
- Salle d'eau : 4,4 m²
- Séjour/salle à manger : 28,0 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 2 400,00 €
- Taxe foncière : 1 709,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse cote pavee
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1718 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 95 m². , d'une surface carrez de 91 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de m² , debarras de 1.9 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 14.4 m² , chambre de 10.0 m² , dégagement de 2.0 m² , cuisine de 13.9 m² , entree de 5.2 m² , garage de m² , douche de 4.4 m² , salle a manger sejour de 28.0 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Côte Pavée *
Côte Pavée est un quartier de 14 310 habitants de la ville de Toulouse dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Côte Pavée est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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