Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - COTE PAVEE - BAS JEAN RIEUX
TOULOUSE - COTE PAVEE - BAS JEAN RIEUX.
À quelques minutes à pied de la Place Dupuy, dans le bas de l’avenue Jean Rieux, venez découvrir ce T3/4 fraîchement repeint, idéalement situé dans un secteur calme et recherché.
Configuration modulable : actuellement en T3, l’appartement offre la possibilité de recréer une 3e chambre dans le séjour, tout en conservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte.
Confort moderne : salle d’eau rénovée, WC séparés, et un grand balcon permettant d’aménager un agréable espace repas extérieur.
Chauffage collectif neuf au gaz avec compteur individualisé installée dans la résidence.
Mobilité & commodités :
Métro François Verdier à 8 minutes à pied
Commerces au pied de l’immeuble
Accès rapide au canal et aux boulevards pour rejoindre le sud-est toulousain et la rocade
Proximité immédiate des écoles privées réputées
Option : grand garage sécurisé disponible dans une copropriété voisine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(270 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 91,0 m²
- Surface : 95,0 m²
- Balcon : Oui
- Balcon 2 : 3,5 m²
- Cellier : 1,9 m²
- Chambre : 14,0 m²
- Chambre 2 : 14,4 m²
- Couloir : 2,0 m²
- Cuisine : 13,9 m²
- Entrée : 5,2 m²
- Garage : Oui
- Salle d'eau : 4,4 m²
- Séjour/salle à manger : 38,0 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 2 400,00 €
- Taxe foncière : 1 709,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse cote pavee
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1718 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 95 m². , d'une surface carrez de 91 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de m² , loggia de 3.5 m² , debarras de 1.9 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 14.4 m² , dégagement de 2.0 m² , cuisine de 13.9 m² , entree de 5.2 m² , garage de m² , douche de 4.4 m² , salle a manger sejour de 38.0 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Côte Pavée *
Côte Pavée est un quartier de 14 310 habitants de la ville de Toulouse dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Côte Pavée est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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