Agence immobilière La Teste
Votre agence, une histoire à partager.
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Cabinet Bedin Immobilier LA TESTE
la ville de CAZAUX
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de La Teste De Buch.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à La Teste De Buch, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence LA TESTE
Trier par
Achat Appartement T4 La Teste De Buch 3 chambres
LA TESTE DE BUCH Achat
Réf: 19-3146
- 96,3 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
APPARTEMENT T4 - CENTRE VILLE - LA TESTE DE BUCH. Idéalement situé en centre-ville, venez découvrir cet appartement T4 offrant de beaux volumes et une distribution parfaitement optimisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salon, véritable espace de vie convivial,...
443 700 €
Vente Appartement T2 La Teste De Buch 1 chambre
LA TESTE DE BUCH Achat
Réf: 19-3143
- 48,5 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
LA TESTE DE BUCH - GRAND APPARTEMENT T2. Superbe appartement T2 lumineux avec vue dégagée et parking sécurisé. Idéalement situé au calme tout en étant proche des commerces, ce magnifique T2 de 48 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état. Situé au 1er...
240 000 €
Vente Maison T3 La Teste De Buch 2 chambres
LA TESTE DE BUCH Achat
Réf: 19-3139
- 48,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
LA TESTE - CENTRE VILLE. Idéalement située au cœur du centre-ville, cette agréable maison d'environ 48 m², entièrement remise à neuf, s’étend sur une parcelle d’environ 88 m² dans un secteur calme et prisé. Le rez-de-chaussée propose une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée...
307 400 €
Achat Maison T4 Cazaux 3 chambres
CAZAUX Achat
Réf: 19-3136
- 85,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
LA TESTE - CAZAUX. Située dans une résidence sécurisée avec piscine, cette maison de plain-pied de 85 m² offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. Elle se compose d’une entrée, de trois chambres, d’un séjour-salon lumineux, ainsi que d’une cuisine aménagée. Vous y trouverez...
354 400 €
Achat Maison 5 pieces La Teste De Buch 4 chambres
LA TESTE HENRI D'HEURLE Achat
Réf: 19-3135
- 194,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
LA TESTE - Proche de la pinéde de Conteau. À deux pas du collège, votre future maison de plain-pied vous attend ! Spacieuse et lumineuse, cette maison de plus de 60 m² de séjour ouvert vous invite à vivre pleinement chaque moment, en famille ou entre amis. La cuisine généreuse...
938 700 €
Vente Appartement T2 La Teste De Buch 1 chambre
LA TESTE CENTRE Achat
Réf: 19-3133
- 43,0 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- Parking aérien
LA TESTE DE BUCH - T2 NEUF CENTRE. Vous rêvez d’un appartement moderne, lumineux et où tout se fait à pied ? Découvrez ce superbe T2 au 1er étage d’une résidence récente et élégante. Belle entrée ouvrant sur un séjour baigné de lumière, cuisine américaine équipée, balcon exposé...
245 000 €
Vente Maison T4 La Teste De Buch 3 chambres
LA TESTE DE BUCH Achat
Réf: 19-3131
- 105,3 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Garage
LA TESTE DE BUCH - SECTEUR CAILLIVOLE. Maison de plain-pied lumineuse, à deux pas des commerces ! Séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau et rangements optimisés. Extérieur avec garage, cabanon et terrain piscinable pour créer votre espace détente. Confort,...
527 000 €
Achat Appartement 3 pieces La Teste De Buch 2 chambres
LA TESTE CENTRE Achat
Réf: 19-3129
- 62,4 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
LA TESTE - Centre ville - APPT T3. Appartement 3 pièces lumineux au cœur de La Teste-de-Buch. Découvrez ce bel appartement T3 de 62?m², idéalement situé en centre-ville de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose d’une pièce de...
299 000 €
Achat Maison 7 pièces Cazaux 4 chambres
CAZAUX Achat
Réf: 16-4574
- 141,0 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
CAZAUX. Nouveau à la vente au Cabinet Bedin en exclusivité ! Dans un quartier calme, proche du centre de Cazaux, venez découvrir cette maison très bien entretenue située dans un écrin de verdure. Salon séjour avec plafond cathédrale et insert récent donnant sur une belle terrasse...
542 000 €
acheter Appartement T4 La Teste De Buch 3 chambres
LA TESTE CENTRE Achat
Réf: 19-3125
- 128,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Garage
- Parking ss-terrain
La Teste T4 CENTRE VILLE. Au cœur de La Teste-de-Buch, appartement d'exception au quatrième et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur. Ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses extérieurs. Il bénéficie d'un salon séjour avec cuisine ouverte...
898 700 €
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Achat Terrain constructible La Teste De Buch
LA TESTE LA PALUE Achat
Réf: 19-3122
TERRAIN VIABILISE LA TESTE DE BUCH. Vous rêvez de vivre au cœur de la nature dans un environnement calme et préservé ? Ce superbe terrain boisé de 4 200 m², non divisible et entièrement viabilisé, offre un cadre idéal. Situé au calme, sans vis-à-vis, il permet la construction...
682 500 €
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Vente Appartement T2 La Teste De Buch 1 chambre
LA TESTE CENTRE Achat
Réf: 19-3121
- 40,0 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
LA TESTE - Hyper Centre ville. Au cœur de la ville de La Teste de Buch, vivez tout à pied ! Coup de cœur pour cet appartement comprenant un coin cuisine, un séjour donnant sur un agréable balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau comprenant un wc. Une place de parking en...
186 900 €
Annonce 25 à 36 sur 70
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Rechercher dans tous les agencesLe succès d’une bonne transaction immobilière passe nécessairement par une solide connaissance du marché immobilier dans la zone ciblée et de nombreuses heures dédiées à la recherche de l’opportunité à saisir. Notre agence immobilière à La Teste-de-Buch est votre partenaire privilégié pour l’achat, la vente ou la location de votre bien sur bassin d’Arcachon. Nos 50 ans d’expérience dans le secteur et notre vaste réseau implanté dans le grand sud-ouest de la France ont hissé Cabinet Bedin Immobilier parmi les pionniers des opérations immobilières à succès. Découvrez toutes les bonnes raisons d’envisager un projet immobilier à La Teste-de-Buch et de le déposer entre les mains expertes des collaborateurs du Cabinet Bedin.
Située au sud du bassin d’Arcachon, à proximité de la cité arcachonnaise et des plages océanes de Gironde et des Landes, la Teste-de-Buch bénéficie d’un emplacement idéal. Desservie par l’autoroute Bordeaux-Arcachon, cette commune de 26 000 habitants renferme une belle église construite au XIVe siècle (église Saint-Vincent), un port et une bibliothèque moderne. Elle est traversée par un piste cyclable qui fait le tour du bassin d’Arcachon jusqu’au cap Ferret. Elle est entourée à l’ouest par la station balnéaire d’Arcachon, la réserve ornithologique du Teich à l’est, le bassin au nord et le zoo du bassin d’Arcachon au sud.
Au sud de La Teste-de-Buch, le village de Cazaux se dresse face au grand lac landais qui porte son nom, l’étang de Cazaux et de Sanguinet. Ce vaste plan d’eau possède des plages aménagées surveillées en été, ainsi que plusieurs bases nautiques qui louent du matériel et dispensent des cours d’activités nautiques (planche à voile, stand up paddle, kayak, etc.). La plage de Gemmayre est très fréquentée par les familles, car elle constitue un lieu de baignade sécurisé et est bordée par des pins. Plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables jalonnent la forêt autour du lac, dont certaines zones sont accessibles aux pêcheurs.
Le bassin d’Arcachon est, depuis plusieurs années, prisé par les amoureux de la nature, les sportifs, les directeurs de films et les célébrités, qui y voient un secteur idéal pour une résidence secondaire loin de l’agitation urbaine. Le prix moyen du mètre carré à La Teste-de-Buch oscille entre 4 500 € (maisons) et 4 900 € (appartements). Les appartements, plus chers que les maisons, ne représentent que 20 % du parc immobilier de la commune. Des appartements 4 ou 5 pièces dans la plupart des cas, sont situés au centre-ville ou à proximité du port. Le secteur nord, proche d’Arcachon et des Prés Salés, affiche les prix les plus élevés, mais bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Les prix des maisons et des appartements neufs et anciens sont davantage maîtrisés à Cazaux, avec une qualité de vie irréprochable et la possibilité de se rendre au lac à pied en traversant la pinède. Résidence principale ou secondaire, investissement locatif pour des locations touristiques ou longue durée : ce secteur de Gironde est propice à tout type de projet immobilier. Notre agence immobilière à La Teste-du-Buch peut vous aider à le définir et à le concrétiser.
Un bon agent immobilier est celui qui se tient à l’écoute de son client pour l’accompagner dans son projet et lui offrir une prise en charge personnalisée pendant toutes les étapes de son opération. Pour offrir à chaque client cette garantie, l’agence immobilière Cabinet Bedin à La-Teste-de-Buch propose plusieurs prestations :
- estimation du prix des biens immobiliers avant une location ou une vente de maison ou d’appartement, afin d’aider les propriétaires à générer plus de revenus mensuels et les vendeurs à augmenter la plus-value de leur bien ;
- conseils immobiliers, comme des travaux de rénovation énergétique pour revaloriser un bien avant une opération immobilière ;
- gestion locative, avec plusieurs formules pour choisir le mandat de location adapté à ses besoins et à son budget qui comprend des prestations complètes, comme :
- la rédaction des documents (contrat de bail, acte de vente),
- la publication des annonces sur le site de Cabinet Bedin Immobilier et les portails immobiliers partenaires,
- à travers différents canaux, les prises de rendez-vous et les visites,
- l’étude minutieuse et la sélection des acquéreurs ou locataires potentiels,
- les relances en cas de loyers impayés,
- l’encaissement des loyers,
- le service juridique ;
- la vente et l’achat immobilier neuf ou ancien ;
- la vente et l’achat de biens immobiliers de prestige ;
- l’accès aux programmes immobiliers neufs, l’information et les conseils pour choisir une résidence éligible aux dispositifs de défiscalisation (Pinel, Malraux) et ainsi avoir droit à une réduction de l’impôt sur le revenu.
En nous confiant votre projet immobilier, vous bénéficierez d’un impressionnant panel d’avantages, afin d’être accompagné au mieux possible.
- Une agence de proximité qui suit jour après jour l’évolution des tendances du marché et connaît chaque secteur géographique de La Teste-du-Buch et de Cazaux.
- Une agence membre d’un réseau de plus de 65 agences dans le sud-ouest de la France avec une base de données unique (32 000 clients).
- Des services sur-mesure et un suivi personnalisé de chaque dossier de A à Z.
- Un site Internet entièrement repensé en 2019 pour booster le trafic et la visibilité de vos annonces (60 000 visites uniques par mois).
- Un réseau d'agences membres de la fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) qui respecte toutes les règlementations en vigueur et les codes éthiques de la profession.
- Une sécurisation maximale des processus de vente supervisé par notre service juridique.
- Des collaborateurs formés en interne et à votre écoute avec une grande réactivité, qui attachent une grande attention à chaque dossier.
- Une grande flexibilité pour faire évoluer votre projet, par exemple si vous souhaitez passer de la gestion locative à la vente de votre bien immobilier.
- Un respect strict des gestes barrières dans chacune de nos agences.
- Un taux de satisfaction client qui s'élève à 95 %.
Contactez-nous pour prendre rendez-vous avec un conseiller de notre agence immobilière à La Teste-du-Buch, et venez découvrir tous les avantages d’une collaboration avec un pionnier du secteur comme Cabinet Bedin Immobilier.
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