Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
APPARTEMENT TERRASSE T4 - CENTRE VILLE - LA TESTE
Appartement terrasse d’exception et double garage
Dans un environnement recherché, découvrez cet élégant appartement aux volumes généreux et aux prestations soignées de 116 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fluide comprenant un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que deux chambres, dont une suite avec dressing. Deux salles d’eau et deux WC assurent un confort absolu au quotidien.
L’espace de vie, baigné de lumière, s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, pensé pour recevoir dans une ambiance conviviale et contemporaine. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel. Possibilité d'une troisième chambre.
À l’extérieur, une superbe terrasse de 55 m² prolonge les espaces de vie, véritable lieu de détente.
Un garage double de 41 m² vient parfaire ce bien rare aux prestations complètes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(745 000 € hors honoraires)
En détail
- Bureau : 5,6 m²
- Cellier : 5,5 m²
- Chambre : 16,3 m²
- Chambre 2 : 7,3 m²
- Cuisine : 10,0 m²
- Dressing : 4,2 m²
- Dégagement : 9,2 m²
- Entrée : 4,4 m²
- Garage : 41,1 m²
- Salle d'eau : 2,2 m²
- Salle d'eau / WC : 7,3 m²
- Séjour/salon : 42,8 m²
- Terrasse : 54,6 m²
- WC : 1,7 m²
- Charges moyennes par an : 2 400,00 €
- Taxe foncière : 1 756,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 et 1250 Euros/an (année de référence 2021)
La teste de buch - Appartement d’exception avec terrasse et double garage
Dans un environnement recherché, découvrez cet élégant appartement 4 pièces aux volumes généreux et aux prestations soignées de 116 m². Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fluide comprenant un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que deux chambres dont une suite avec dressing. Deux salles d’eau et deux WC offrent un confort rare et recherché.
L’espace de vie, lumineux et spacieux, s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un lieu de vie convivial et moderne. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel et optimisé. Possibilité d'une troisième chambre.
À l’extérieur, une superbe terrasse de 55 m² prolonge les espaces de vie, véritable atout pour profiter d’un appartement avec extérieur, recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
Un garage double de 41 m² vient parfaire ce bien rare, apportant stationnement sécurisé et espace de stockage supplémentaire.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 116,6 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 5.6 m² , debarras de 5.5 m² , chambre de 16.3 m² , chambre de 7.3 m² , cuisine de 10.0 m² , couloir de 9.2 m² , dressing de 4.2 m² , entree de 4.4 m² , garage de 41.1 m² , douche de 2.2 m² , salle d'eau toilettes de 7.3 m² , salon sejour de 42.8 m² , terrasse de 54.6 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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