Vente Appartement T2 La Teste De Buch 1 chambre

ARCACHON ABATILLES

Réf: 15-5921

2 pièces
1 chambre

239 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
PYLA MOULLEAU

246 boulevard De la cote d'argent 33120 Arcachon

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Vente appartement t2 la teste de buch 1 chambre

Description

LA TESTE DE BUCH PROCHE MARCHE T2 AVEC JARDIN

Dans une résidence récente de style arcachonnais construite en 2013, à proximité immédiate du marché de La Teste-de-Buch et au calme dans un environnement verdoyant, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 41 m² bénéficiant d’un agréable jardin privatif d’environ 80 m² avec terrasse et d’une place de parking aérienne. Situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées, cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, d’une chambre également ouverte sur la terrasse, ainsi que d’une salle d’eau aux normes PMR avec WC et espace buanderie. Son exposition Est permet de profiter du soleil levant tout en conservant une température agréable en été. Un bien coup de cœur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif sérieux. Vous rejoignez le marché de La Teste à pied en seulement quelques minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 6,22% TTC inclus charge acquéreur
(225 000 € hors honoraires)

Achat PARTENAIRE

Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement

*selon respect des obligations du vendeur.

En détail

Surface Carrez : 41,5 m²
Chambre : 11,9 m²
Cuisine/séjour/salon : 23,9 m²
Jardin : 83,0 m²
Salle d'eau / WC : 5,7 m²
Terrasse : Oui
Charges moyennes par an : 1 120,00 €

Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.

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Plan de financement

Montant du bien

Montant de l'apport

Durée

Taux

Taux d'assurance

Mensualités : €

Diagnostic énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 571 et 773 Euros/an (année de référence 2021)

À deux pas du marché de La Teste-de-Buch, dans une résidence récente de 2013 de style Arcachonnais, au calme et dans un environnement verdoyant, venez découvrir ce joli appartement T2 d’environ 41 m² avec jardin privatif.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse très agréable, prolongée par un jardin privatif d’environ 80 m², d’une chambre avec accès terrasse, ainsi que d’une salle d’eau aux normes PMR avec WC et espace buanderie.

L’exposition Est permet de profiter du soleil levant et d’un extérieur agréable en toute saison. Une place de parking aérienne complète ce bien.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées, cet appartement constitue une belle opportunité sur le bassin d’Arcachon, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Coup de cœur assuré.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch., d'une surface carrez de 41,5 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.9 m² , cuisine sejour salon de 23.9 m² , jardin de 83.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.7 m² , terrasse de m²