Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
Charmante Villa au calme à Claouey
Charmante villa lumineuse nichée au cœur des pins, à proximité immédiate de la forêt, du bassin et des commerces accessibles à pied ou à vélo. Elle accueille 2 chambres, dont une aménagée, un salon-séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, 2 salles d'eau, ainsi qu'un bureau.
Vous profiterez également d'une véranda spacieuse de 26 mètres carrés, d'une cuisine d'été, d'un garage, d'un cabanon aménagé en studio de 10 m2 et d'une piscine balnéo.
Entièrement rénovée et isolée, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À vous de choisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(850 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 800,0 m²
- Appentis : Oui
- Bureau : 13,0 m²
- Chambre : 9,8 m²
- Cuisines : 8,4 m²
- Dégagement : 1,5 m²
- Garage : 20,0 m²
- Jacuzzi / SPA / Balnéo : Oui
- Salle d'eau : 4,2 m²
- Salle d'eau / WC : 9,0 m²
- Studio : 10,0 m²
- Suite parentale : 22,0 m²
- Séjour-cuisine US : 47,5 m²
- Terrasse : Oui
- Véranda : 26,0 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 036,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2070 Euros/an (année de référence 2021)
Villa lumineuse à Claouey, nichée dans les pins, proche forêt, bassin et commerces. 2 chambres, véranda de 26 m², piscine balnéo, garage et cabanon aménagé. Rénovée et isolée.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 87 m². Cette maison construite sur un terrain de 800 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: appentis de m² , coin travail de 13.0 m² , chambre de 9.8 m² , cuisines de 8.4 m² , couloir de 1.5 m² , garage de 20.0 m² , jacuzzi spa balnéo de m² , douche de 4.2 m² , salle d'eau toilettes de 9.0 m² , séjour-cuisine us de 47.5 m² , t1 de 10.0 m² , chambre parentale de 22.0 m² , terrasse de m² , veranda de 26.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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