Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
MONTGISCARD - MAISON T5
MONTGISCARD - MAISON T5.
MONTGISCARD – VILLA À FORT POTENTIEL AVEC VUE PANORAMIQUE
Dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur les coteaux du Lauragais, venez découvrir cette villa à rénover de 152 m², nichée sur un vaste terrain de 1 600 m² avec piscine.
Actuellement composée de 2 chambres principales et d’une 3e chambre en rez-de-jardin, cette maison offre un énorme potentiel d’aménagement : imaginez une belle pièce de vie de 37 m² ouverte sur un salon lumineux de 52 m², 3 chambres confortables (14,5 m² / 13,6 m² / 10,4 m²), et même la création d’une suite parentale de 46 m² selon vos envies.
Volumes généreux, cadre bucolique, sous-sol complet… Ce bien est une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves tout en réalisant une belle plus-value à la revente.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(354 500 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5140 et 7000 Euros/an (année de référence 2023)
Vente maison à Montgiscard – Villa à rénover avec piscine et vue sur les coteaux du Lauragais
À Montgiscard, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa à fort potentiel de 152 m² habitables, située sur un terrain arboré de 1 600 m² avec piscine. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les coteaux du Lauragais, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
Actuellement composée de 2 chambres à l’étage et d’une 3e chambre en rez-de-jardin, cette villa peut facilement être repensée pour accueillir :
Une pièce de vie lumineuse de 37 m², ouverte sur un salon spacieux de 52 m²
3 chambres confortables (14,5 m² / 13,6 m² / 10,4 m²)
Une suite parentale de 46 m² avec salle de bains et dressing
Un grand sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier ou une salle de jeux
Travaux à prévoir, mais potentiel de valorisation important pour cette maison située à seulement quelques minutes du centre de Montgiscard, des commerces, écoles et accès à l’autoroute A61.
Une opportunité rare d’achat immobilier à Montgiscard, parfaite pour créer une maison familiale sur mesure dans un cadre bucolique, à moins de 25 minutes de Toulouse.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Montgiscard. Ce bien immobilier propose une surface de 152,4 m². , d'une surface carrez de 147,8 m²Cette maison construite sur un terrain de 1620 m² dispose de 3 chambres
Le quartier Montgiscard *
Montgiscard est une ville de 2 120 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Montgiscard est une commune calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
