Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE - Centre Ville
Maison de charme au cœur de La Teste-de-Buch – Rare à saisir !
Venez découvrir cette maison lumineuse et pleine de caractère, alliant confort et fonctionnalité. Séjour spacieux avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, mezzanine, dressing et salle de bains moderne. Terrain piscinable, garage, atelier, cave et abri pour caravane. Emplacement idéal, à deux pas du centre-ville. Charme, praticité et qualité de vie réunis dans un seul bien – une opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(724 800 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 673,0 m²
- Atelier : 14,0 m²
- Autre : 8,0 m²
- Balcon : 5,3 m²
- Buanderie : 6,9 m²
- Bureau : 12,8 m²
- Carport : 17,5 m²
- Cave : 2,6 m²
- Cellier : 9,3 m²
- Chambre : 17,3 m²
- Chambre 2 : 18,0 m²
- Chambre 3 : 14,0 m²
- Chambre 4 : 14,0 m²
- Cuisine : 13,6 m²
- Dressing : 5,6 m²
- Dressing 2 : 3,2 m²
- Dégagement : 4,6 m²
- Dégagement 2 : 0,6 m²
- Entrée : 16,3 m²
- Garage : 15,8 m²
- Mezzanine : 14,5 m²
- Porche : 7,7 m²
- Salle de bains : 3,2 m²
- Salle de bains / douche : 8,2 m²
- Séjour/salle à manger : 47,8 m²
- Terrasse : 30,9 m²
- Véranda : 34,5 m²
- WC : 1,8 m²
- WC 2 : 1,7 m²
- Taxe foncière : 3 250,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3100 et 4250 Euros/an (année de référence 2021)
Maison de charme à La Teste-de-Buch – à vendre
Découvrez cette maison de caractère à La Teste-de-Buch, rare sur le marché, alliant confort, praticité et charme. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, mezzanine, dressing et salle de bains moderne, idéale pour une vie de famille agréable.
Implantée sur un terrain piscinable, cette propriété dispose également d’un garage, atelier, cave et abri pour caravane, offrant un grand potentiel extérieur. Située à deux pas du centre-ville de La Teste-de-Buch, elle bénéficie d’un emplacement pratique proche de toutes les commodités, commerces et écoles.
Une opportunité unique à La Teste-de-Buch pour acquérir une maison de charme avec terrain et potentiel d’aménagement, alliant qualité de vie, confort et emplacement recherché sur le Bassin d’Arcachon.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 214 m². Cette maison construite sur un terrain de 673 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 14.0 m² , autre de 8.0 m² , loggia de 5.3 m² , buanderie de 6.9 m² , coin travail de 12.8 m² , carport de 17.5 m² , cave de 2.6 m² , debarras de 9.3 m² , chambre de 17.3 m² , chambre de 18.0 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 14.0 m² , cuisine de 13.6 m² , couloir de 4.6 m² , couloir de 0.6 m² , dressing de 5.6 m² , dressing de 3.2 m² , entree de 16.3 m² , garage de 15.8 m² , mezanine de 14.5 m² , porche de 7.7 m² , salle de bain de 3.2 m² , salle de bain de 8.2 m² , salle a manger sejour de 47.8 m² , terrasse de 30.9 m² , veranda de 34.5 m² , toilettes de 1.8 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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