Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE - Centre Ville
LA TESTE - Centre Ville.
Venez découvrir cette maison de style architectural, parfaitement située en centre-ville. Cette propriété spacieuse, répartie sur deux niveaux, combine charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand espace de vie lumineux, avec une cheminée qui apportera chaleur et convivialité à vos moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Vous trouverez également 2 chambres, un bureau, un cellier et une buanderie, offrant tout l’espace nécessaire pour organiser vos activités quotidiennes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un dressing pratique. La mezzanine, quant à elle, offre un bel espace supplémentaire. À l’extérieur, un terrain piscinable vous permettra d’aménager un espace extérieur à votre image, tandis que le garage, l’atelier, la cave et l’abri pour caravane compléteront parfaitement les nombreux atouts de cette maison. Cette propriété est l’endroit idéal pour une vie de famille alliant confort, espace et proximité du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(900 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 673,0 m²
- Atelier : 14,0 m²
- Autre : 8,0 m²
- Balcon : 5,3 m²
- Buanderie : 6,9 m²
- Bureau : 12,8 m²
- Carport : 17,5 m²
- Cave : 2,6 m²
- Cellier : 9,3 m²
- Chambre : 17,3 m²
- Chambre 2 : 18,0 m²
- Chambre 3 : 14,0 m²
- Chambre 4 : 14,0 m²
- Cuisine : 13,6 m²
- Dressing : 5,6 m²
- Dressing 2 : 3,2 m²
- Dégagement : 4,6 m²
- Dégagement 2 : 0,6 m²
- Entrée : 16,3 m²
- Garage : 15,8 m²
- Mezzanine : 14,5 m²
- Porche : 7,7 m²
- Salle de bains : 3,2 m²
- Salle de bains / douche : 8,2 m²
- Séjour/salle à manger : 47,8 m²
- Terrasse : 30,9 m²
- Véranda : 34,5 m²
- WC : 1,8 m²
- WC 2 : 1,7 m²
- Taxe foncière : 3 250,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3100 et 4250 Euros/an (année de référence 2021)
À Vendre – Maison Spacieuse et de Caractère en Centre-Ville de La Teste-de-Buch
Venez découvrir cette maison de style architectural unique, idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Une propriété spacieuse et chaleureuse qui combine charme, confort et fonctionnalité.
Des espaces généreux et bien pensés
Répartie sur deux niveaux, cette maison familiale se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie lumineux avec cheminée pour des moments conviviaux en famille
Une cuisine indépendante équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
Deux chambres, un bureau, un cellier et une buanderie pour un quotidien parfaitement organisé
À l’étage :
Deux chambres confortables
Une salle de bains avec douche
Un dressing
Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (salle de jeux, bureau, bibliothèque…)
Un extérieur à aménager selon vos envies
Le terrain piscinable vous permettra de créer un véritable havre de paix. Côté pratique, cette maison dispose également de :
Un garage
Un atelier
Une cave
Un abri pour caravane ou camping-car
Un emplacement rare et recherché
Située en centre-ville de La Teste-de-Buch, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces, transports et des plages du Bassin d’Arcachon.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 214 m². Cette maison construite sur un terrain de 673 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 14.0 m² , autre de 8.0 m² , loggia de 5.3 m² , buanderie de 6.9 m² , coin travail de 12.8 m² , carport de 17.5 m² , cave de 2.6 m² , debarras de 9.3 m² , chambre de 17.3 m² , chambre de 18.0 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 14.0 m² , cuisine de 13.6 m² , couloir de 4.6 m² , couloir de 0.6 m² , dressing de 5.6 m² , dressing de 3.2 m² , entree de 16.3 m² , garage de 15.8 m² , mezanine de 14.5 m² , porche de 7.7 m² , salle de bain de 3.2 m² , salle de bain de 8.2 m² , salle a manger sejour de 47.8 m² , terrasse de 30.9 m² , veranda de 34.5 m² , toilettes de 1.8 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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