Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
Maison CAZAUX - Proche commerces
Maison CAZAUX - Proche commerces.
Maison sur deux niveaux, pouvant être facilement divisée horizontalement en deux appartements de type T4. En rez-de-jardin une entrée, trois chambres, une salle d'eau/wc, un séjour, un dégagement, un porche et un garage d'environ 32 m² pouvant être aménagé en pièce de vie. Au premier étage une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau, trois chambres et une terrasse. Un cabanon de jardin complète ce bien. Joli jardin paysager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(420 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 672,0 m²
- Cabanon de jardin : 15,0 m²
- Chambre : 9,8 m²
- Chambre 2 : 11,1 m²
- Chambre 3 : 14,7 m²
- Chambre 4 : 10,8 m²
- Chambre 5 : 11,2 m²
- Chambre 6 : 15,0 m²
- Cuisine : 13,0 m²
- Dégagement : 1,6 m²
- Dégagement 2 : 3,0 m²
- Entrée : 5,1 m²
- Entrée 2 : 11,2 m²
- Garage : 32,0 m²
- Porche : 21,0 m²
- Salle d'eau / WC : 7,5 m²
- Salle de bains : 4,5 m²
- Séjour : 36,2 m²
- Séjour-cuisine US : 18,5 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 151,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2720 Euros/an (année de référence 2021)
À vendre – Maison familiale divisible en 2 logements T4 avec jardin et garage – Cazaux
Située à proximité des commerces et des commodités de Cazaux, cette maison sur deux niveaux offre de multiples possibilités d’aménagement : résidence principale spacieuse ou division en deux appartements T4 indépendants (idéal investisseur ou projet familial).
Le rez-de-jardin comprend : une entrée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, un séjour, un dégagement, un porche ainsi qu’un garage de 32 m², facilement aménageable en pièce de vie.
À l’étage, vous trouverez : une entrée indépendante, un salon/séjour lumineux, une cuisine, un WC séparé, une salle d’eau, trois chambres et une terrasse agréable pour profiter de l’extérieur.
Le tout est complété par un jardin paysager et un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou un atelier.
Emplacement recherché à Cazaux – fort potentiel locatif ou résidence multi-générationnelle.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cazaux. Ce bien immobilier propose une surface de 166 m². Cette maison construite sur un terrain de 672 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de 15.0 m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 11.1 m² , chambre de 14.7 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 15.0 m² , cuisine de 13.0 m² , couloir de 1.6 m² , couloir de 3.0 m² , entree de 5.1 m² , entree de 11.2 m² , garage de 32.0 m² , porche de 21.0 m² , salle d'eau toilettes de 7.5 m² , salle de bain de 4.5 m² , salon de 36.2 m² , séjour-cuisine us de 18.5 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Cazaux *
Cazaux est un quartier de La Teste-de-Buch.
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