Agence immobilière St Orens
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Cabinet Bedin Immobilier SAINT ORENS
la ville de AURIN, la ville de AUZIELLE, la ville de BOURG Saint BERNARD, le secteur Catala, Cayras, la ville de LANTA, la ville de LAUZERVILLE, la ville de PRESERVILLE, la ville de Saint ORENS DE GAMEVILLE, la ville de Saint PIERRE DE LAGES, la ville de STE FOY D AIGREFEUILLE, la ville de TARABEL, la ville de VALLESVILLES, la ville de AUZEVILLE TOLOSANE, la ville de CASTANET TOLOSAN, la ville de ESCALQUENS, la ville de LABEGE, la ville de PECHABOU, la ville de PRESERVILLE
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de St Orens De Gameville.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 31 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Haute-garonne
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à St Orens De Gameville, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence ST ORENS
Trier par
Vente Maison T3 Toulouse 2 chambres
ST ORENS DE GAMEVILLE Achat
Réf: 70-223
- 65,1 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE-TOULOUSE. Située dans le très recherché quartier des Carmes, cette charmante maison de 2021 vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse et un...
254 700 €
Vente Appartement T4 St Orens De Gameville 3 chambres
ST ORENS DE GAMEVILLE Achat
Réf: 70-221
- 78,6 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Parking ss-terrain
SAINT-ORENS DE GAMEVILLE TOULOUSE. Au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, le Cabinet Bedin vous propose de découvrir ce superbe appartement T4, niché dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence moderne livrée en 2024. Situé au premier étage et orienté sur...
335 700 €
Achat Appartement T2 Castanet Tolosan 1 chambre
Castanet Tolosan Achat
Réf: 70-220
- 42,8 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- Parking ss-terrain
CASTANET - TOLOSAN - T2 ascenseur parking. CASTANET-TOLOSAN.Le Cabinet Bedin a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 2 pièces, au rez-de chaussée d'une copropriété récente et sécurisée. Il se compose d'un un séjour avec cuisine ouverte, une très grande chambre...
157 100 €
Achat Maison 6 pièces Lauzerville 5 chambres
LAUZERVILLE Achat
Réf: 63-346
- 189,6 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
PROCHE FONSEGRIVES - magnifique vue Pyrénées. Maison de standing avec piscine, beaux volumes et double garage Découvrez cette superbe maison qui vous séduira par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et son cadre de vie privilégié. La pièce de vie principale offre...
745 000 €
Achat Maison 8 pièces St Orens De Gameville 5 chambres
ST ORENS DE GAMEVILLE Achat
Réf: 70-204
- 174,0 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Parking aérien
Havre de paix au coeur de St Orens. Hyper centre ville de Saint-Orens, sur les hauteurs de la rue des sports, nichée au calme sur un beau terrain plat et arboré de chênes d'une superficie de presque 2000 m², venez découvrir cette maison d'inspiration anglaise de plus de 170m² se...
620 000 €
Achat Maison 4 pièces St Orens De Gameville 2 chambres
CAYRAS Achat
Réf: 70-54
- 110,0 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
SAINT ORENS DE GAMEVILLE. Située sur les hauteurs de Saint-Orens-de-Gameville, dans un écrin de verdure, cette charmante Lauragaise de caractère, typique avec ses briques roses, se compose d'un séjour cuisine, une chambres, un bureau, une salle d'eau, un appartement attenant ainsi...
298 000 €
Achat Maison T4 St Orens De Gameville 3 chambres
ST ORENS DE GAMEVILLE Achat
Réf: 63-362
- 102,5 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Garage
Maison familiale T4 au cœur de St Orens. Maison familiale quasiment de plain pied au cœur d'un quartier historique de Saint-Orens-de-Gameville Idéalement située dans le centre de Saint-Orens-de-Gameville, cette maison d’environ 102 m² offre un cadre de vie recherché, alliant...
325 000 €
Vente Immeuble Mixte 13 pieces St Orens De Gameville 10 chambres
CAYRAS Achat
Réf: 63-347
- 10 chambres
ST ORENS - Ancien Moulin, 2 dépendances, 1Hectare. ST ORENS,Amoureux des vieilles pierres et des projets de caractère, ce magnifique ancien moulin à rénover est une opportunité rare. Implanté sur un vaste domaine de plus d’un hectare, il offre un cadre bucolique exceptionnel, avec...
630 000 €
Achat Appartement T3 St Orens De Gameville 2 chambres
ST ORENS DE GAMEVILLE Achat
Réf: 63-344
- 65,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Parking ss-terrain
St Orens T3 dernier étage - ascenceur - terrasse. Appartement T3 premium avec grande terrasse Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 orienté sud-est au sein d’une résidence récente de standing avec ascenseur, construite en 2019. Installé...
280 000 €
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Achat Terrain constructible Odars
ODARS Achat
Réf: 70-75
Terrain à ODARS. Odars. Dans un écrin de verdure au creux de la nature, en retrait des routes passantes, au calme avec vue dominante sur les coteaux sans vis à vis, à proximité du centre du village,écoles, collège et lycée ... Un permis de construire accordé pour une maison individuelle. Viabilisation...
161 250 €
Achat Maison 6 pièces Escalquens 5 chambres
Escalquens Achat
Réf: 70-224
- 143,7 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
ESCALQUENS MAISON T6 AVEC PISCINE. ESCALQUENS PROCHE GARE COMMERCES ET COLLÈGE Elle a tout pour vous plaire : une grande surface de plain-pied, des pièces de vie lumineuses, une cheminée, la climatisation, un grand garage, une piscine et les commerces à moins de 5mn à pied :...
475 000 €
Achat Maison 6 pièces St Orens De Gameville 4 chambres
ST ORENS DE GAMEVILLE Achat
Réf: 70-222
- 152,9 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
St Orens / Calme/ Jardin sans vis-à-vis. Dans un quartier pavillonnaire très au calme. A 5 minutes à pied des commerces (boulangerie, coiffeurs, tabac, restaurants etc) et des bus 83 et Ligne 7. Maison familiale bien implantée sur une très grande parcelle de 917m², offrant un grand...
499 000 €
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Rechercher dans tous les agencesSaint-Orens-de-Gameville représente la parfaite ville de banlieue : un lieu de vie calme, proche d’une grande ville dynamique. Localisée dans le sud-est de Toulouse, la commune dispose de tous les atouts pour attirer de futurs habitants.
En raison de son positionnement dans l’agglomération toulousaine, Saint-Orens-de-Gameville s’avère idéalement desservie par les infrastructures routières et les transports en commun. La ville compte cinq lignes de bus et une ligne de métro la joindra à Toulouse dans quelques années. Par la route, on emprunte l’A621 jusqu’au périphérique, ce qui place Saint-Orens à environ vingt minutes de l’hypercentre de Toulouse.
La commune n’en demeure pas moins attractive d’un point de vue économique. En effet, plusieurs bassins d’emplois se situent à proximité de Saint-Orens-de-Gameville, dont celui d’Enova Labège, un vaste pôle économique et commercial de plus de 280 hectares. L’endroit abrite notamment un campus universitaire, un centre commercial, un espace de congrès et l’IoT Valley, une technopole dédiée à l’Internet des objets. D’autres zones d’activité, comme celles de Lasbordes, de Montaudran, ainsi que le complexe spatial de Lespinet, participent à l’essor de la ville et des communes alentour. Malgré ce dynamisme, Saint-Orens-de-Gameville reste à taille humaine : selon l’Insee, 11 830 habitants vivent dans la ville.
Saint-Orens-de-Gameville abrite toutes les commodités nécessaires à l’établissement d’une famille. Outre les transports en commun cités plus haut, la ville accueille les enfants de la crèche au lycée. Plus précisément, la commune compte une maison de la petite enfance, trois écoles maternelles, trois écoles primaires, deux collèges et un lycée.
Les installations sportives et culturelles assurent une vie paisible et fonctionnelle. Deux centres commerciaux, plusieurs cinémas, deux centres de loisirs, une salle de spectacle, un marché de plein vent et de nombreux espaces verts comblent les familles. Des dizaines d’associations à Saint-Orens-de-Gameville proposent la pratique d’un grand nombre d’activités sportives et culturelles.
Quelques monuments font partie du patrimoine français. L’église datant du XVIe siècle, sa place et son clocher se classent parmi les monuments à protéger depuis 1942. Par ailleurs, la croix en fer forgé située sur le rond-point de l’église et datée de 1578 est inscrite parmi les monuments historiques de France.
D’une superficie de 13,06 km², Saint-Orens contient 68 % de zones vertes aux portes de Toulouse. La rivière de la Marcaissonne traverse également la commune. La municipalité préserve chaque jour l’environnement de la commune. Dernière action en date, la signature de la charte « Objectif zéro pesticide », dans le but d’éradiquer les produits phytosanitaires de la ville.
Le Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Orens s’occupe de toutes les transactions immobilières situées dans la commune, mais aussi dans les villes à proximité. Lauzerville, Sainte-Foy d'Aigrefeuille, Préserville et Auzielle bordent Saint-Orens à l’est ; Escalquens, Péchabou et Labège se situent au sud ; Auzeville-Tolosane, Castanet-Tolosan à l’ouest.
La ville de Saint-Orens-de-Gameville dispose de 5 274 logements, dont l’immense majorité représente une résidence principale (95,6 %). Environ 3,5 % des logements sont vacants et 11 % des habitations désignent des logements sociaux. 68,4 % des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, alors que 28,8 % demeurent des locataires. La commune attire les familles, comme en attestent les nombres de pièces qui composent les logements. En effet, 48,3 % des habitations se composent de cinq pièces ou plus, 26,8 % en possèdent quatre. La part des studios représente moins de 1 % du parc immobilier municipal.
Voilà pourquoi les tarifs immobiliers à l’achat se situent en deçà de la moyenne de Haute-Garonne pour les appartements : 2 857 € par mètre carré, contre 3 151 € par mètre carré dans la région. En revanche, le prix moyen des maisons se montre supérieur à l’indicateur régional. Il dépasse les 3 100 € par mètre carré (3 132 €), contre 2 633 € par mètre carré en Haute-Garonne. Concernant les loyers mensuels, ils s’élèvent en moyenne à 12,8 € par mètre carré pour un appartement, à 10,6 € par mètre carré pour une maison.
Plusieurs quartiers de Saint-Orens-de-Gameville attirent particulièrement les acheteurs :
- le secteur Catala-Cayras ;
- le quartier Les Carmes-Mairie ;
- le quartier Fondargent-Corail ;
- le secteur Cammas-Querqueille ;
- le quartier de l’Église-Orée du bois.
Voici les prix moyens pour l’achat ou la location des biens immobiliers dans les communes environnantes à Saint-Orens-de-Gameville.
- Auzielle (1 242 habitants) : 3 308 € / m² pour un appartement, 3 012 € / m² pour une maison ; entre 12 € et 13 € / m² pour une location.
- Lauzerville (1 518 habitants) : 2 735 € / m² pour un appartement, 3 367 € / m² pour une maison ; entre 13 € et 14 € / m² pour une location.
- Auzeville-Tolosane (3 575 habitants) : 3 147 € / m² pour un appartement, 3 371 € / m² pour une maison ; entre 12,5 € et 13 € / m² pour une location.
- Castanet-Tolosan (12 640 habitants) : 2 925 € / m² pour un appartement, 3 232 € / m² pour une maison ; entre 12,5 € et 14 € / m² pour une location.
- Escalquens (6 273 habitants) : 2 737 € / m² pour un appartement, 3 148 € / m² pour une maison ; entre 12 € et 13 € / m² pour une location.
- Labège (4 217 habitants) : 3 013 € / m² pour un appartement, 3 241 € / m² pour une maison ; environ 13 € / m² pour une location.
- Péchabou (2 081 habitants) : 2 454 € / m² pour un appartement, 2 917 € / m² pour une maison ; entre 11 € et 12 € / m² pour une location.
- Préserville (740 habitants) : 2 367 € / m² pour un appartement, 2 989 € / m² pour une maison ; entre 11,5 € et 12,5 € / m² pour une location.
- Sainte-Foy d'Aigrefeuille (1 976 habitants) : 3 282 € / m² pour un appartement, 3 004 € / m² pour une maison ; entre 11,5 € et 14 € / m² pour une location.
S’installer dans l’agglomération toulousaine ne s’opère pas sans une fine connaissance du marché immobilier de la région. L’agence Cabinet Bedin Immobilier est présente à Toulouse et dans sa métropole depuis 2011. Au total, 16 agences quadrillent le secteur pour une parfaite expertise du secteur immobilier.
Le Cabinet Bedin Immobilier Saint-Orens-de-Gameville gère tous types de transactions et de prestations immobilières :
- achat, vente ou location d’un bien immobilier ;
- estimation des biens immobiliers ;
- gestion locative complète d’un logement ;
- conseils sur les dispositifs de défiscalisation ;
- accès aux programmes immobiliers neufs pour les primo-accédants ou investisseurs locatifs.
Par ailleurs, nous proposons des biens immobiliers haut de gamme, mais également des services adaptés, tels que la conciergerie pour vous accompagner pendant votre déménagement et votre installation.
Nous disposons d’un vaste réseau immobilier, composé de 65 agences situées à Toulouse et dans tout le sud-ouest de la France. Notre professionnalisme a déjà convaincu nos clients : plus de 96 % d’entre eux nous recommandent sur le site Avis vérifiés ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information.
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