Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
ST ORENS DE GAMEVILLE. Appartement T3 de Standing
ST ORENS DE GAMEVILLE. Appartement T3 de Standing.
Dans une résidence sécurisée de 2022 à taille humaine, idéalement située en plein cœur de Saint-Orens, venez découvrir ce superbe appartement T3 aux prestations modernes.
-2 chambres avec rangements
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte
-Salle d’eau + WC séparés
-Grande terrasse avec vue dégagée + jardin
-2 places de stationnement
-Construction RT 2012 – Garantie décennale en cours
Localisation idéale :
- Bus à 180 m
- Commerces à 800 m
- Centre commercial Leclerc à 1 km
- Écoles, collèges et lycées à proximité
- Parc d’activités Enova à 2,5 km
- Aéroport Toulouse-Blagnac à 16 km
Cadre de vie agréable avec salle de spectacles (Altigone), complexe sportif, festivals, animations culturelles et nature environnante.
Un bien rare, lumineux et clé en main. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(260 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 62,5 m²
- Surface : 62,5 m²
- Chambre : 10,3 m²
- Chambre 2 : 12,2 m²
- Dégagement : 2,5 m²
- Parking aérien : Oui
- Parking aérien 2 : Oui
- Salle d'eau : 4,8 m²
- Séjour-cuisine US : 30,7 m²
- Terrasse : 20,0 m²
- WC : 2,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St orens
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 356 et 481 Euros/an (année de référence 2021)
Dans une résidence récente de 2022, sécurisée et à taille humaine, idéalement située en plein centre de Saint-Orens, découvrez ce très bel appartement T3 aux prestations soignées.
D'une surface bien agencée, il se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et jardin, d'une cuisine ouverte moderne, d'une salle d'eau élégante ainsi que de toilettes séparés.
Ce bien, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012), bénéficie encore de la garantie décennale. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Atouts de la localisation :
- Arrêt de bus à 180 m
- Commerces de proximité à 800 m
- Centre commercial Leclerc à 1 km
- Établissements scolaires réputés : Collège René Cassin, Lycée Pierre-Paul Riquet
- Accès rapide au parc d’activité Enova – Labège à 2,5 km
- Aéroport Toulouse-Blagnac à 16 km
Vie locale & loisirs :
Vous profiterez d’un cadre de vie agréable et dynamique, avec des infrastructures sportives en centre-ville et la salle de spectacle Altigone, connue pour ses festivals, expositions et spectacles tout public...
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement St Orens De Gameville. Ce bien immobilier propose une surface de 62,5 m². , d'une surface carrez de 62,5 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.3 m² , chambre de 12.2 m² , couloir de 2.5 m² , parking aérien de m² , parking aérien de m² , douche de 4.8 m² , séjour-cuisine us de 30.7 m² , terrasse de 20.0 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Saint-Orens-de-Gameville *
Saint-Orens-de-Gameville est une ville de 11 120 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Orens-de-Gameville est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.
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