Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
ST ORENS DE GAMEVILLE. Appartement T3 de Standing
Au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans une résidence contemporaine confidentielle et sécurisée livrée en 2022, découvrez ce beau appartement 3 pièces conjuguant élégance, confort et qualité de vie.
Dès les premiers instants, la lumière naturelle s’impose comme un fil conducteur. L’espace de vie, généreux et parfaitement agencé, accueille un séjour raffiné prolongé par une cuisine ouverte aux lignes épurées, créant un lieu de convivialité aussi esthétique que fonctionnel.
L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, pensées pour offrir calme et intimité. Une salle d’eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble avec harmonie.
À l’extérieur, une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif en toute tranquillité.
— un véritable luxe en centre-ville.
Deux places de stationnement complètent ce bien aux prestations soignées.
Conforme à la réglementation RT 2012 et encore sous garantie décennale, cet appartement offre une performance énergétique optimale et une tranquillité d’esprit durable.
Ses prestations constituent un atout majeur : à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, avec un accès rapide à Aéroport Toulouse-Blagnac. La vie locale est rythmée par une offre culturelle riche, notamment grâce à Altigone, ainsi que par de nombreux équipements sportifs et espaces naturels.
Un bien rare, alliant modernité, sérénité et qualité de vie, idéal pour une clientèle en quête d’un lieu de vie aussi confortable qu’élégant.
Nous vous invitons à venir découvrir ce bien lors d’une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(225 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 62,5 m²
- Surface : 62,5 m²
- Chambre : 10,3 m²
- Chambre 2 : 12,2 m²
- Dégagement : 2,5 m²
- Jardin : 40,0 m²
- Parking aérien : Oui
- Parking aérien 2 : Oui
- Salle d'eau : 4,8 m²
- Séjour-cuisine US : 30,7 m²
- Terrasse : 20,0 m²
- WC : 2,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St orens
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 356 et 481 Euros/an (année de référence 2021)
Dans une résidence récente de 2022, sécurisée et à taille humaine, idéalement située en plein centre de Saint-Orens, découvrez ce très bel appartement T3 aux prestations soignées.
D'une surface bien agencée, il se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et jardin, d'une cuisine ouverte moderne, d'une salle d'eau élégante ainsi que de toilettes séparés.
Ce bien, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012), bénéficie encore de la garantie décennale. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Atouts de la localisation :
- Arrêt de bus à 180 m
- Commerces de proximité à 800 m
- Centre commercial Leclerc à 1 km
- Établissements scolaires réputés : Collège René Cassin, Lycée Pierre-Paul Riquet
- Accès rapide au parc d’activité Enova – Labège à 2,5 km
- Aéroport Toulouse-Blagnac à 16 km
Vie locale & loisirs :
Vous profiterez d’un cadre de vie agréable et dynamique, avec des infrastructures sportives en centre-ville et la salle de spectacle Altigone, connue pour ses festivals, expositions et spectacles tout public...
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement St Orens De Gameville. Ce bien immobilier propose une surface de 62,5 m². , d'une surface carrez de 62,5 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.3 m² , chambre de 12.2 m² , couloir de 2.5 m² , jardin de 40.0 m² , parking aérien de m² , parking aérien de m² , douche de 4.8 m² , séjour-cuisine us de 30.7 m² , terrasse de 20.0 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Saint-Orens-de-Gameville *
Saint-Orens-de-Gameville est une ville de 11 120 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Orens-de-Gameville est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.
Biens similaires à vos critères
Achat Appartement T3 St Orens De Gameville 2 chambres
ST ORENS DE GAMEVILLE
Réf: 63-350
220 000 €
Achat Appartement T3 St Orens De Gameville 2 chambres
ST ORENS DE GAMEVILLE
Réf: 63-344
260 000 €
