Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
SAINT-ORENS DE GAMEVILLE TOULOUSE
EXCLUSIVITÉ – Maison familiale T5 avec jardin au cœur de Saint-Orens-de-Gameville
Rare sur le secteur ! Idéalement située au centre de Saint-Orens-de-Gameville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale T5 implantée sur un terrain d’environ 354 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par des espaces lumineux et fonctionnels : un séjour chaleureux ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec; Une chambre; Une salle d’eau ;Un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Un second WC
Un garage attenant complète l’ensemble.
Un extérieur agréable et sans vis-à-vis
Profitez d’un joli jardin clos et arboré, parfaitement exposé, véritable cocon de tranquillité en plein cœur de ville.
Un emplacement privilégié : tout à pied !
La maison bénéficie d’une situation idéale pour le quotidien :
- Écoles maternelle et élémentaire à 4 minutes à pied
- Collège et lycée à proximité
- Bus et transports accessibles rapidement
- Commerces, hypermarché, boulangerie, clinique et services à quelques minutes seulement
Les atouts qui font la différence :
• Secteur très recherché
• Maison familiale fonctionnelle
• Chambre + salle d’eau au rez-de-chaussée
• Jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée
• Proximité immédiate des commodités
• Cadre de vie calme et pratique
Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, calme et vie tout à pied.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(350 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 354,0 m²
- Chambre : 10,2 m²
- Chambre 2 : 10,2 m²
- Chambre 3 : 11,4 m²
- Chambre parentale : 12,8 m²
- Cuisine : 9,1 m²
- Dégagement : 2,9 m²
- Entrée : 4,2 m²
- Garage : 18,0 m²
- Porche : 2,8 m²
- Salle de bains : 5,1 m²
- Séjour : 23,1 m²
- Terrasse : 36,0 m²
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 1,4 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St orens
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1930 Euros/an (année de référence 2023)
Coup de cœur familial au centre de Saint-Orens-de-Gameville
Située sur la commune très prisée de Saint-Orens-de-Gameville, en plein cœur de ville, venez découvrir cette charmante maison de type 5, idéalement implantée sur un terrain clos d’environ 354 m².
Un agencement fonctionnel et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par de belles pièces à vivre : un séjour chaleureux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ces espaces s'ouvrent directement sur un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Le rez-de-chaussée offre le confort du plain-pied avec une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois jolies chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un second WC. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien.
Un cadre de vie idéal et "tout à pied"
Nichée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'un emplacement ultra-privilégié :
Écoles : Maternelle et élémentaire à seulement 4 minutes à pied. Collèges et lycée à quelques minutes.
Transports : Arrêts de bus accessibles à pied pour rejoindre facilement Toulouse, Balma...
Commodités : Hypermarché, boulangerie, commerces de proximité et clinique accessibles en quelques instants.
Le mot de l'expert : Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille cherchant le calme d'un jardin sans renoncer aux commodités du centre-ville.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Orens De Gameville. Ce bien immobilier propose une surface de 91,9 m². Cette maison construite sur un terrain de 354 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.2 m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 11.4 m² , suite parentale de 12.8 m² , cuisine de 9.1 m² , couloir de 2.9 m² , entree de 4.2 m² , garage de 18.0 m² , porche de 2.8 m² , salle de bain de 5.1 m² , salon de 23.1 m² , terrasse de 36.0 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Saint-Orens-de-Gameville *
Saint-Orens-de-Gameville est une ville de 11 120 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Orens-de-Gameville est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.
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