Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
Ancien Moulin, domaine de 1 hect, 2 dépendances
Amoureux des vieilles pierres et des projets de caractère, ce magnifique ancien moulin à rénover est une opportunité rare. Implanté sur un vaste domaine de plus d’un hectare, il offre un cadre bucolique exceptionnel, avec étang, grand terrain arboré et environnement paisible.
La bâtisse principale, entièrement à rénover, séduit par ses volumes généreux, ses briques apparentes et son authenticité. Les espaces sont à redéfinir, laissant libre cours à vos envies : résidence principale, maison de charme, projet touristique ou investissement patrimonial.
Le bien comprend également deux dépendances :
Une première dépendance réhabilitée en maison d’habitation, comprenant au rez-de-chaussée un salon et une cuisine, et à l’étage trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Une seconde dépendance de 85 m², de plain-pied, composée de deux chambres et de beaux volumes. Cette maison est actuellement louée et nécessite également des travaux de rénovation, offrant un potentiel locatif intéressant.
Ce bien rare allie charme de l’ancien, grand terrain, dépendances et fort potentiel d’aménagement, idéal pour les amateurs de biens de caractère à rénover.
Contactez-nous au 05 32 26 39 39 ou au 05 34 66 01 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(600 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Maison T3 : 85,0 m²
- Maison T4 : 130,0 m²
- Maison T6 : 250,0 m²
- Taxe foncière : 3 874,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St orens
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5970 et 8120 Euros/an (année de référence 2022)
Amoureux des vieilles pierres et des projets de caractère, ce magnifique ancien moulin à rénover est une opportunité rare. Implanté sur un vaste domaine de plus d’un hectare, il offre un cadre bucolique exceptionnel, avec étang, grand terrain arboré et environnement paisible.
La bâtisse principale, entièrement à rénover, séduit par ses volumes généreux, ses briques apparentes et son authenticité. Les espaces sont à redéfinir, laissant libre cours à vos envies : résidence principale, maison de charme, projet touristique ou investissement patrimonial.
Le bien comprend également deux dépendances :
Une première dépendance réhabilitée en maison d’habitation, comprenant au rez-de-chaussée un salon et une cuisine, et à l’étage trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Une seconde dépendance de 85 m², de plain-pied, composée de deux chambres et de beaux volumes. Cette maison est actuellement louée et nécessite également des travaux de rénovation, offrant un potentiel locatif intéressant.
Ce bien rare allie charme de l’ancien, grand terrain, dépendances et fort potentiel d’aménagement, idéal pour les amateurs de biens de caractère à rénover.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche immeuble mixte St Orens De Gameville. dispose de 10 chambres. Dans le détail, cet Immeuble Mixte comprend les pièces ou éléments suivants: logement t3 de 85.0 m² , logement t4 de 130.0 m² , logement t6 de 250.0 m²
Le quartier Saint-Orens-de-Gameville *
Saint-Orens-de-Gameville est une ville de 11 120 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Orens-de-Gameville est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.
