Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
Lauzerville - maison de standing avec vue Pyrénées
Maison de standing avec piscine, beaux volumes et double garage
Découvrez cette superbe maison de standing qui vous séduira par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et son cadre de vie privilégié.
La pièce de vie principale offre un séjour avec cuisine ouverte de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace s’ouvre directement sur l’espace piscine et la cuisine d’été, créant un lieu idéal pour des moments conviviaux et festifs en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec accès direct à la piscine, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche, parfaitement pensée pour le confort quotidien.
À l’étage, deux grandes chambres climatisées viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bain avec douche, offrant une parfaite indépendance pour la famille ou les invités.
Un double garage de 65 m², équipé de portes motorisées, permet d’accueillir deux véhicules et offre un bel espace de stockage supplémentaire.
Bien rare sur le marché, cette maison d’exception séduit par ses prestations, ses volumes et son cadre de vie.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 32 26 39 39 ou au 05 34 66 01 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(730 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 189,6 m²
- Surface : 189,6 m²
- Surface terrain : 1 409,0 m²
- Buanderie : 10,8 m²
- Chambre : 16,9 m²
- Chambre 2 : 12,3 m²
- Chambre 3 : 12,7 m²
- Chambre 4 : 14,3 m²
- Chambre 5 : 14,8 m²
- Cuisine : 24,4 m²
- Dressing : 4,7 m²
- Dégagement : 11,0 m²
- Dégagement 2 : 2,9 m²
- Entrée : 5,1 m²
- Garage : 65,1 m²
- Salle de bains / douche : 11,9 m²
- Salle de bains / douche 2 : 7,1 m²
- Salon : 46,7 m²
- Vestiaire : 1,6 m²
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St orens
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1870 Euros/an (année de référence 2022)
Cette maison de standing à Lauzerville offre un cadre de vie privilégié avec ses grands volumes et son terrain de 1409 m². Le séjour lumineux de plus de 70 m², exposé plein sud, s'ouvre sur une piscine et une cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche assurent un confort quotidien. À l'étage, deux chambres climatisées et une seconde salle de bain complètent l'espace nuit. Un double garage motorisé de 65 m² complète ce bien rare sur le marché de l'immobilier à Lauzerville. Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir cette maison familiale idéale pour un achat immobilier dans la région.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lauzerville. Ce bien immobilier propose une surface de 189,6 m². , d'une surface carrez de 189,6 m²Cette maison construite sur un terrain de 1409 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 10.8 m² , chambre de 16.9 m² , chambre de 12.3 m² , chambre de 12.7 m² , chambre de 14.3 m² , chambre de 14.8 m² , cuisine de 24.4 m² , couloir de 11.0 m² , couloir de 2.9 m² , dressing de 4.7 m² , entree de 5.1 m² , garage de 65.1 m² , salle de bain de 11.9 m² , salle de bain de 7.1 m² , séjour de 46.7 m² , vestiaire de 1.6 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Lauzerville *
Lauzerville est une ville de 1 470 habitants dont 90 % des habitants sont propriétaires.
Lauzerville est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 10 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Toulouse ou 31 minutes en voiture.
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