Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
Description
Double échoppe de charme avec jardin bucolique
Située dans le quartier Saint Genès, réputé pour la qualité de ses établissements scolaires, cette belle double échoppe allie le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une vaste salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires (ou une chambre et un bureau), une seconde salle d'eau ainsi qu'une grande cave offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son véritable atout : une superbe véranda ancienne, baignée de lumière, ouvrant sur un jardin arboré à l'atmosphère bucolique, un véritable havre de paix en plein cœur de Bordeaux.
A proximité de l'hopital Bergonie et du CHU Pellegrin ainsi que du tram Barriere St Genes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(630 400 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 157,7 m²
- Cave : 34,9 m²
- Chambre : 17,8 m²
- Chambre 2 : 14,4 m²
- Chambre 3 : 17,2 m²
- Chambre parentale : 18,1 m²
- Couloir : 7,6 m²
- Cuisine aménagée : 12,6 m²
- Dressing : 2,0 m²
- Entrée : 11,4 m²
- Jardin : 78,0 m²
- Palier : 1,0 m²
- Remise : Oui
- Salle d'eau : 4,7 m²
- Salle de bains : 6,4 m²
- Séjour : 29,2 m²
- Véranda : 17,2 m²
- WC : 4,2 m²
- WC 2 : 2,0 m²
- Taxe foncière : 2 276,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx st genes
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2180 Euros/an (année de référence 2022)
Double échoppe à vendre à Bordeaux – Maison familiale avec jardin dans un quartier recherché
Découvrez cette double échoppe de charme située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, réputé pour la qualité de ses établissements scolaires, sa vie de quartier et sa proximité avec les commerces et les transports.
Cette maison familiale offre un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une grande salle d'eau au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires (ou une chambre et un bureau), une seconde salle d'eau ainsi qu'une grande cave.
Son principal atout est sa magnifique véranda ancienne, véritable trait d'union entre la maison et un jardin arboré à l'atmosphère bucolique, un espace rare et privilégié en cœur de ville.
Une maison de caractère idéale pour une famille à la recherche d'une échoppe bordelaise avec jardin, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement de premier choix à Bordeaux.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 166 m². Cette maison construite sur un terrain de 157,7 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 34.9 m² , chambre de 17.8 m² , chambre de 14.4 m² , chambre de 17.2 m² , suite parentale de 18.1 m² , dégagement de 7.6 m² , cuisine aménagée de 12.6 m² , dressing de 2.0 m² , entree de 11.4 m² , jardin de 78.0 m² , palier de 1.0 m² , remise de m² , douche de 4.7 m² , salle de bain de 6.4 m² , salon de 29.2 m² , veranda de 17.2 m² , toilettes de 4.2 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Saint-Genès *
Saint-Genès est un quartier de 5 435 habitants de la ville de Bordeaux dont 67 % des habitants sont propriétaires. Saint-Genès est un quartier avec 29 % de maisons et 71 % d'appartements.
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