Cabinet Bedin Immobilier
BX ST AUGUSTIN
30 rue Jenny lepreux 33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
Située dans une rue calme du quartier Bordeaux Saint-Augustin, à proximité du tramway A et du CHU, cette très belle échoppe d'environ 157 m² habitables séduit par son cachet, son architecture et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, une belle perspective s'ouvre sur un vaste salon avec parquet et cheminée, prolongé par une élégante cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace salle à manger. L'ensemble bénéficie d'une jolie vue sur le jardin et sur une agréable terrasse.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'un espace complémentaire comprenant une chambre avec point d'eau et une très grande pièce pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, avec un accès direct au jardin.
Alliant avec élégance le charme de l'ancien, de belles prestations et le confort contemporain, cette maison familiale offre des espaces de vie généreux et une configuration particulièrement agréable.
Un très beau bien à découvrir dans un secteur recherché de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(650 000 € hors honoraires)
En détail
- Buanderie : 2,7 m²
- Bureau : 24,9 m²
- Cellier : 2,8 m²
- Chambre : 9,8 m²
- Chambre 2 : 12,2 m²
- Chambre 3 : 9,4 m²
- Chambre 4 : 14,6 m²
- Dégagement : 4,1 m²
- Dégagement 2 : 7,0 m²
- Entrée : 8,2 m²
- Palier : 4,4 m²
- Salle d'eau : 3,1 m²
- Salle de bains : 3,8 m²
- Salon : 18,8 m²
- Séjour-cuisine US : 31,3 m²
- WC : 1,7 m²
- WC 2 : 0,9 m²
- Taxe foncière : 2 205,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx st augustin
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2090 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 157,1 m². dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 2.7 m² , coin travail de 24.9 m² , debarras de 2.8 m² , chambre de 9.8 m² , chambre de 12.2 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 14.6 m² , couloir de 4.1 m² , couloir de 7.0 m² , entree de 8.2 m² , palier de 4.4 m² , douche de 3.1 m² , salle de bain de 3.8 m² , séjour de 18.8 m² , séjour-cuisine us de 31.3 m² , toilettes de 1.7 m² , toilettes de 0.9 m²
Le quartier Saint-Augustin *
Saint-Augustin est un quartier de 7 722 habitants de la ville de Bordeaux dont 69 % des habitants sont propriétaires. Saint-Augustin est un quartier avec 46 % de maisons et 54 % d'appartements.
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