Cabinet Bedin Immobilier
BX INTENDANCE
27 cours De l'intendance 33000 Bordeaux
Description
SAINT-SEURIN - MAISON 137 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN
Dans le très recherché quartier Saint-Seurin, découvrez cette maison familiale de 137 m², bénéficiant d'une agréable orientation Est-Ouest et d'un jardin de plain-pied d'environ 40 m².
Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux espaces de vie traversants et lumineux.
Le salon, largement ouvert sur le jardin grâce à sa verrière, profite d'une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent cet espace.
Une pièce supplémentaire de 17,5 m², actuellement aménagée en salon télé, permet facilement de créer une 4e chambre de plain-pied, un bureau ou un espace indépendant selon les besoins.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle chambre de 17,5 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
Une terrasse complète ce niveau.
Le jardin d'environ 40 m², accessible directement depuis le séjour, constitue un véritable atout en cœur de ville : un extérieur végétalisé, intime et agréable à vivre.
Une maison lumineuse et familiale, offrant 4 chambres possibles, de beaux volumes et un extérieur de plain-pied, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux, à proximité des commerces, écoles et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(715 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 139,0 m²
- Chambre : 17,5 m²
- Chambre 2 : 17,8 m²
- Chambre 3 : 13,6 m²
- Chambre 4 : 11,3 m²
- Cuisine : 7,7 m²
- Dressing : 3,4 m²
- Dégagement : 6,7 m²
- Dégagement 2 : Oui
- Entrée : 5,0 m²
- Jardin : 40,0 m²
- Salle d'eau / WC : 7,7 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 6,8 m²
- Salle à manger : 14,0 m²
- Salon : 25,0 m²
- WC : 3,0 m²
- Taxe foncière : 1 604,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550 et 3510 Euros/an (année de référence 2023)
BORDEAUX SAINT-SEURIN – MAISON 137 M² – JARDIN 40 M² – 4 CHAMBRES POSSIBLES
À vendre maison à Bordeaux Saint-Seurin, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Cette maison familiale de 137 m² avec jardin bénéficie d'une orientation Est-Ouest et d'une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon lumineux ouvert de plain-pied sur un jardin d'environ 40 m², une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un second salon de 17,5 m² pouvant être aménagé en chambre au rez-de-chaussée, bureau ou espace professionnel.
À l'étage, cette maison 4 chambres à Bordeaux dispose actuellement de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une terrasse.
Le jardin de plain-pied, directement accessible depuis le salon, est un véritable atout pour cette maison avec extérieur à Bordeaux Saint-Seurin.
Une maison familiale à vendre à Bordeaux, lumineuse et traversante, offrant 137 m² habitables, 4 chambres possibles, jardin de 40 m² et terrasse, idéalement située dans le quartier Saint-Seurin à Bordeaux, à proximité des commerces, écoles et transports.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 137 m². Cette maison construite sur un terrain de 139 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 17.5 m² , chambre de 17.8 m² , chambre de 13.6 m² , chambre de 11.3 m² , cuisine de 7.7 m² , couloir de m² , couloir de 6.7 m² , dressing de 3.4 m² , entree de 5.0 m² , jardin de 40.0 m² , pièce repas de 14.0 m² , salle d'eau toilettes de 7.7 m² , salle d'eau toilettes de 6.8 m² , séjour de 25.0 m² , toilettes de 3.0 m²
Le quartier Croix Blanche *
Croix Blanche est un quartier de 10 410 habitants de la ville de Bordeaux dont 71 % des habitants sont propriétaires. Croix Blanche est un quartier avec 40 % de maisons et 60 % d'appartements.
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