Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS
GUJAN-MESTRAS.
À VENDRE - Appartement T2 lumineux de 50 m² !
Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cet appartement T2 de 50 m², à rafraîchir, offre un beau potentiel.
- Points forts :
- Lumineux & spacieux : Un séjour agréable avec plafond rampant et une exposition plein sud.
- Extérieur : Un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours.
- Emplacement idéal : Commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité !
Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05.56.22.36.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(173 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 50,3 m²
- Surface : 50,3 m²
- Balcon : 3,4 m²
- Cellier : 3,6 m²
- Chambre : 11,5 m²
- Cuisine : 5,8 m²
- Dégagement : 0,6 m²
- Entrée : 2,2 m²
- Salle de bains : 4,4 m²
- Séjour/salon : 22,6 m²
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 466,50 €
- Taxe foncière : 720,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 et 1200 Euros/an (année de référence 2021)
À VENDRE - Appartement T2 lumineux de 50 m² avec balcon, proche commodités
Découvrez cet appartement T2 de 50 m² à fort potentiel, situé dans un quartier calme et recherché. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien à rafraîchir vous séduira par sa belle luminosité et son emplacement privilégié.
Caractéristiques principales :
Surface : 50 m² bien agencés
Séjour lumineux avec plafond cathédrale et exposition plein sud
Balcon ensoleillé pour profiter des extérieurs
Chambre confortable et espace de vie agréable
Appartement à rafraîchir, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports
Environnement paisible tout en restant proche du centre-ville
Les + :
Belle hauteur sous plafond
Quartier calme et bien desservi
Fort potentiel après rénovation
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 50,3 m². , d'une surface carrez de 50,3 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 3.4 m² , debarras de 3.6 m² , chambre de 11.5 m² , cuisine de 5.8 m² , couloir de 0.6 m² , entree de 2.2 m² , salle de bain de 4.4 m² , salon sejour de 22.6 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville GUJAN MESTRAS est un quartier de Gujan-Mestras.
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